土耳其、俄罗斯、印度、南非、阿根廷等国家的货币面临巨大的下行压力，贬值的比较厉害，根源在于自身经济基础不够硬，侧面原因也在于资本的外流，美元的吸金能力足。

你们最近可以发现卖保险的在推荐买香港的保险，因为香港的保险是美元计价，有保值作用，这就是资本流向美元资产的一种。

货币是经济的血液，想象一下，如果资本没有管制，则许多经济体的崩溃会比较干脆，当然，即使有管制，资金是有嗅觉的，逐利的，总是会想方设法的往美元资产去。这就是趋势，也是金银下跌的重要原因。

当年美国搞日本的时候，日本很惨，而东亚的新经济体如泰国，更惨。这一次，你看，我们国内也很有一些动荡，但是由于我们庞大的内部市场和牢固的经济基础，我们就没有日本这么惨，但是惨的是上述几个国家。说实在的，正是因为咱们这么大的市场，咱们国内的资产仍然具有很大的价值，因此资本还能被留住。为了继续做大市场，还要有劳动力，要人，所以你看今天公布了计划生育补助。

国内的钱在哪里?应该目前在房地产。这一轮的房地产调控应该很严格，目的是严控房价，但不是下跌，可能稳中有跌。不让买不让卖，为了让钱去其他地方，比如说消费。国内股市目前正在增加流入渠道，会放宽境外资本的进入，把钱往股市引，以市场的方式让企业的发展获得资金，而不是原先的货币灌溉以及财政灌溉。

资金回流美国，美国就能一直牛逼了吗?不一定。当然，咱不知道美国的未来经济发展引擎在哪。资金回流美国，是去投资的，是去赚钱的。如果赚不了钱怎么办?钱还是会去该赚钱的地方。

从经济危机以来，美国如同正在慢慢从病痛中恢复的病人，现在他恢复了，就要进补，而钱就是血液，就是他的补药。如果身体真的恢复了，那么慢慢进补十分有利，如果还没有恢复，则像受了伤的令狐冲被桃谷六仙强行灌入真气，别人打他会发现真气很强，而他自己则是一丝力气也没有，非常矛盾。金庸给令狐冲的解决方法是吸星大法和易筋经，吸真气和散功，不然的话，肯定被这流入的真气(资金)震得五脏六腑崩溃而死。

声明：本文章是原创文章，如有转载，请标明转载出处，若转载时不注明本人署名以及出处，将追究侵权责任!

【免责声明】投资有风险，入市需谨慎。本建议仅供参考，不作为操作依据。据此交易，风险自担!

土耳其、俄罗斯、印度、南非、阿根廷等国家的货币面临巨大的下行压力，贬值的比较厉害，根源在于自身经济基础不够硬，侧面原因也在于资本的外流，美元的吸金能力足。

你们最近可以发现卖保险的在推荐买香港的保险，因为香港的保险是美元计价，有保值作用，这就是资本流向美元资产的一种。

货币是经济的血液，想象一下，如果资本没有管制，则许多经济体的崩溃会比较干脆，当然，即使有管制，资金是有嗅觉的，逐利的，总是会想方设法的往美元资产去。这就是趋势，也是金银下跌的重要原因。

当年美国搞日本的时候，日本很惨，而东亚的新经济体如泰国，更惨。这一次，你看，我们国内也很有一些动荡，但是由于我们庞大的内部市场和牢固的经济基础，我们就没有日本这么惨，但是惨的是上述几个国家。说实在的，正是因为咱们这么大的市场，咱们国内的资产仍然具有很大的价值，因此资本还能被留住。为了继续做大市场，还要有劳动力，要人，所以你看今天公布了计划生育补助。

国内的钱在哪里?应该目前在房地产。这一轮的房地产调控应该很严格，目的是严控房价，但不是下跌，可能稳中有跌。不让买不让卖，为了让钱去其他地方，比如说消费。国内股市目前正在增加流入渠道，会放宽境外资本的进入，把钱往股市引，以市场的方式让企业的发展获得资金，而不是原先的货币灌溉以及财政灌溉。

资金回流美国，美国就能一直牛逼了吗?不一定。当然，咱不知道美国的未来经济发展引擎在哪。资金回流美国，是去投资的，是去赚钱的。如果赚不了钱怎么办?钱还是会去该赚钱的地方。

从经济危机以来，美国如同正在慢慢从病痛中恢复的病人，现在他恢复了，就要进补，而钱就是血液，就是他的补药。如果身体真的恢复了，那么慢慢进补十分有利，如果还没有恢复，则像受了伤的令狐冲被桃谷六仙强行灌入真气，别人打他会发现真气很强，而他自己则是一丝力气也没有，非常矛盾。金庸给令狐冲的解决方法是吸星大法和易筋经，吸真气和散功，不然的话，肯定被这流入的真气(资金)震得五脏六腑崩溃而死。

声明：本文章是原创文章，如有转载，请标明转载出处，若转载时不注明本人署名以及出处，将追究侵权责任!

【免责声明】投资有风险，入市需谨慎。本建议仅供参考，不作为操作依据。据此交易，风险自担!

董明珠魏银仓反目

银隆成为黑洞，风波再度升级。

针对此前银隆新能源的 " 自揭家丑 " 声明，11 月 14 日，一份落款为 " 珠海市银隆投资控股集团有限责任公司 "（即银隆新能源大股东）的《致银隆新能源股份有限公司全体股东的函》在网上流传，反指是董明珠为一己之私发难大股东。

眼看，当下正值格力电器冲刺 2000 亿元营收的关键时刻，掌门人董明珠却因为造车而陷入与魏银仓的恩怨纠纷之中，反诉、举报、换届，接下来女强人董明珠将如何见招拆招？

来源丨本文综合自 21 世纪经济报道（ID：jjbd21；记者：叶碧华，朱甜甜 ）、中国企业家（iceo-com-cn；记者：谢芸子）

董明珠魏银仓反目

魏银仓（左），董明珠（右）

（资料图，图片来源 / 图虫创意）

事件梳理

1、银隆新能源 " 自揭家丑 "：

原董事长魏银仓等被曝侵占公司利益超 10 亿

2018 年 11 月 13 日，银隆新能源股份有限公司（以下简称银隆新能源）通过官方微信公众号发布《致银隆新能源股份有限公司各股东的函》，称银隆原董事长魏银仓、原总裁孙国华涉嫌通过关联交易侵占公司利益，涉及金额超过 10 亿元，目前公司已经向珠海市中级人民法院提起民事诉讼，并向珠海市公安局经侦支队报案，相关机构已经受理。

上述声明披露，银隆新一任董事会、监事会及公司管理层在履职过程中，发现公司与大股东之间存在频繁的关联交易，部分交易存在异常与疑点。

声明显示，经调查发现，银隆新能源与大股东银隆控股及其实际控制人魏银仓，孙国华及其关联公司之间自 2018 年 7 月底起的关联交易事项，并存在侵占公司财产、损害公司利益的情况。

" 部分行为已涉嫌构成刑事犯罪。"为此，银隆新能源已正式就三起大股东及关联方侵害公司利益事项向珠海市中级人民法院提起民事诉讼。三起案件标的总额超过 7.8 亿元，其中本金部分达到 6.8 亿元。同时，对于关联交易中涉嫌刑事犯罪的部分，银隆新能源也已向珠海市公安局经侦支队进行报案，涉案金额约 2.7 亿元。

2、董明珠遭反诉：

银隆大股东发函指其 " 用心恶毒 "" 手段恶劣 "

针对昨日银隆新能源的 " 自揭家丑 " 声明，11 月 14 日，一份落款为 " 珠海市银隆投资控股集团有限责任公司 "（即银隆新能源大股东）的《致银隆新能源股份有限公司全体股东的函》在网上流传，反指是董明珠为一己之私发难大股东。

" 大股东为公司负债经营是全体股东明知并接受的事实，个别股东及实际控制人董明珠为个人私利，利用公司对大股东发难，实在用心恶毒，手段恶劣，大股东对此非常愤慨。" 函中，银隆控股称，自己费尽心血创立壮大的公司沦为董明珠及个别股东驱赶大股东出局的工具，大股东感到万分寒心。

而就称银隆新能源此前的指控，银隆控股并未在《致全体股东函》中直接回应。但该公司表示，将向法院提出反诉，并另行起诉个别股东及银隆新能源实际控制人董明珠侵犯大股东权益，同时向有关部门举报实际控制人涉嫌违法犯罪的事实。

银隆控股在函中反指，个别股东会及实际控制人董明珠打压公司估值、争夺控制权，置公司发展和全体股东利益不顾，对此提出强烈谴责。

来自腾讯《一线》的消息显示，魏银仓称已经起诉格力电器董事长董明珠。

截至本报发稿为止，董明珠并未就反诉一事作出回应。

至此，魏银仓与董明珠已完全撕破脸皮。

为继续实现造车梦，2016 年 12 月 15 日，董明珠个人出资 10 亿，联合万达集团、中集集团等与珠海银隆新能源签署增资协议，共增资 30 亿元。随后，董明珠又多次对银隆新能源进行增持。

但双方的蜜月期并不长久。

去年 11 月，银隆经历了一次高管大换血。银隆创始人、原董事长魏银仓辞职，总裁孙国华兼任公司董事长。四个月后，孙国华火速卸任，卢春泉成为新的董事长，赖信华担任公司总裁。据悉，新升任总裁的赖信华有强大格力背景，在加入银隆之前，曾任格力电器郑州公司总经理。因此，这次换血也被外界视为是董明珠全面接管银隆新能源的开始。

记者在 " 企查查 " 查询发现，银隆控股目前持有银隆新能源 25.99% 股份，仍为大股东；而董明珠在银隆新能源的持股比例为 17.46%，位列第二。

眼看，当下正值格力电器冲刺 2000 亿元营收的关键时刻，掌门人董明珠却因为造车而陷入与魏银仓的恩怨纠纷之中，反诉、举报、换届，接下来女强人董明珠将如何见招拆招？

格力与银隆的故事——

董明珠的造车梦

董明珠 资料图 （图片来源 / 图虫创意）

公开资料显示，格力与银隆的故事应该起源于 2010 年 " 珠海经济特区建立 30 周年 30 件大事 30 位人物 " 评选，在该评选中，董明珠与魏银仓分别入围 " 十大创业人物 " 与 " 十大创新人物 "，在媒体的报道中，这是二人的第一次 " 同框 "。

而后到 2016 年 1 月，同为珠海市人大代表的董明珠与魏银仓再次相遇，经过接触，董明珠迅速做出决策：希望开启收购银隆的谈判。

2016 年 2 月 23 日，格力电器发布公告，称由于公司正在筹划重大资产收购事项，公司股票于 2 月 22 日开市起停牌。

同年 3 月 7 日，格力电器再度发布公告，称在筹划重大的购买资产事项，交易标的为珠海银隆新能源有限公司。8 月 23 日，董明珠又与魏银仓召开媒体见面会，董明珠公开表示 " 以后银隆汽车就是格力汽车，本次收购最看重的是银隆的新能源电池及储能技术 "。

然而董明珠对收购银隆的热情并没有感染到格力的其它股东，募资议案遭到否决后，2016 年 11 月 16 日，格力电器宣布终止收购珠海银隆。据媒体报道，因为格力收购银隆的失败，董明珠曾公开发飙，但这更加坚定了董明珠的造车梦。

2016 年 12 月 15 日，董明珠个人联合万达、京东、中集集团、北京燕赵汇金等 4 家单位共同增资 30 亿元，获得银隆 22.388% 的股权。其中董明珠一人便投资了 10 亿元，一举成为银隆新能源的第二大股东。工商资料显示，截至 2017 年 3 月 29 日，董明珠认购 1.9 亿股，持股比例达 17.46%，仅次于银隆创始人魏银仓的 25.99% 的股份。

董明珠的确把银隆新能源看作 " 金子 "。

2017 年 4 月，董明珠曾到访深圳巴士集团，其身份不是格力的掌门人，而是银隆新能源的名誉董事。当时，记者曾问过董明珠这个问题，" 如今双重身份，是不是需要避嫌？" 董明珠的回答是：" 有什么嫌不嫌，不要干偷鸡摸狗的事情，不要替个人牟利就行了是吧？"

实际上，从第一天投资银隆新能源开始，董明珠就已经拿出了 " 主人 " 姿态。在宣布入股消息的 2016 年中国制造高峰论坛上，董明珠就当仁不让地代表银隆喊话，" 我今天在这里代表银隆说一句话，你用了银隆车，十年保证不换。" 同时到场的魏银仓则呼应道，" 以后听董总的。"

但实际上，董明珠与魏银仓的裂痕早有预见。多被媒体提及的是 2017 年 6 月，董明珠与魏银仓共同参加的央视《对话》栏目。

在这个节目中，主持人曾问魏银仓，从前是走路，现在要变成跑步甚至冲刺，是否能够胜任？魏银仓当时的回答是 " 尽力而为 "。

董明珠马上回答道：" 什么叫尽力而为？作为公司的一把手，必须（胜任）。除非你不在其位。在其位，谋其政，必须用极致的眼光要求你的队伍。这没有什么尽力而为的事情。" 而此时魏银仓的表情略显尴尬。

董明珠与魏银仓共同参加央视《对话》栏目

视频截图

但魏银仓不能否认，董明珠的到来，给了银隆新能源带来了翻天覆地的变化，魏银仓也曾公开说，" 在产品质量上，我们真正领略到格力的管理手段，对工业产品追求的完美性。"

" 踩着烂泥，还要不断爬坡 "

银隆的确存在沉疴痼疾。

仅从业务的情况来看，银隆新能源也并没有交出一份令人满意的答案。

2017 年，银隆新能源的目标是 3 万辆新能源汽车产能，销售额 300 亿元；而现实却是，在年报中 2017 年银隆营收略增的同时，净利润下滑近七成。从实际销量上来看，2017 年仅销售出的 3355 辆，仅为 2016 年 6200 辆的一半。

同时，银隆新能源的内部管理也十分混乱，而这或许也是银隆管理层发生 " 翻天覆地 " 变化的原因。

公开资料显示：

2017 年 11 月，魏银仓辞去董事长职务；

2018 年 3 月，卢春泉担任银隆新能源董事长，赖信华担任公司总裁，银隆新能源另一创始人孙国华则不再担任公司董事长及总裁职务；

4 月，银隆新能源的法定代表人也变更为赖信华，而赖信华有格力电器十年的工作背景，还曾担任格力电器 ( 郑州 ) 有限公司总经理等职务。

据中国企业家杂志，早前，赖信华在接受采访时也曾透露，内部的混乱超出了他的想象。" 长期没有收回的应收账较多，之前管理层盲目生产，造成的库存压力也很重。" 赖信华甚至将自己的状态形容为" 背着包袱、踩着烂泥，还要不断爬坡，而且要留意脚下的坑。"

2018 年 1 月，供应商珠海思齐的员工围堵在银隆新能源门口要债，此后银隆拖欠近 10 亿货款的传言不断发酵；

5 月，银隆在河北邯郸、成都的园区相继被爆多条生产线停工、大批员工出走，同时，广东证监局披露：银隆在已报备拟上市公司辅导工作进度表的 " 辅导进度栏 " 显示为 " 辅导终止 "。

7 月，南京银隆产业园被江苏省高级人民法院查封。

造车事业远不及预期，董明珠在公开场合也不愿再主动提起银隆。

董明珠曾坦言，" 之前意识到银隆的管理有问题，不过确实没想到问题这么严重。"

银隆的增长奇迹是从 2014 年开始的，背后则是由政府补贴所引发的行业盛宴。公开数据显示，银隆 2014 年的收入 10 多亿元，到 2015 年就有近 40 亿元，2016 又跃增到 80 多亿元。然而一切也因为政策的变化而走向衰亡。

2017 年，政府发布《关于开展 2016 年度新能源汽车补贴资金清算工作的通知》，其中指出，非个人用户购买的新能源汽车，累计行驶里程达到 3 万公里才能够申请补贴。

赖信华曾表示，2014-2016 年的三年间，银隆申报的新能源补贴分别为 5550 万元、10.2 亿元、21.4 亿元。而在新规下，资金突然收紧，大潮褪去，银隆也成为 " 裸泳 " 的一员。

目前来看，魏银仓到底有没有侵占公司资产，最后还需要法院裁定。但对于董明珠入股银隆新能源，业界一直有不同的声音。

在《新京报》的报道中，曾有业内人员表示，董明珠可能是被魏银仓误导所致。产业观察人士刘步尘也表示，魏银仓一直鼓吹他的钛酸锂电池技术如何先进。但实际上，全球主流汽车企业均不使用该技术的电池。但即便如此，董明珠还是使得银隆走上了资本运作的轨道，而在技术路线上，银隆新能源或许要进行调整。

不容置疑的是，董明珠依旧在大力支持银隆新能源的发展。

据相关媒体报道，11 月 7 日，建设银行广东省分行与珠海格力电器股份有限公司、银隆新能源股份有限公司举行战略合作签约仪式，董明珠还亲自出席，建设银行还为银隆新能源提供了 50 亿元的综合授信额度。

21 君

小伙伴们，你如何看待此次事件？你认为董明珠造车会如何发展呢？

怎么成为短线操盘高手？良好的盘感是投资股票的必备条件，盘感需要训练，通过训练，大多数人会进步。如何训练盘感，可从以下几个方面进行：

一、坚持每天复盘，并按自己的选股方法选出目标个股。复盘的重点在浏览所有个股走势，副业才是找目标股。在复盘过程中选出的个股，既符合自己的选股方法，又与目前的市场热点具有共性，有板块、行业的联动，后市走强的概率才高。复盘后你会从个股的趋同性发现大盘的趋势，从个股的趋同性发现板块。据接触过吕梁的朋友称，吕梁绝对是位分析高手，盘面感觉堪称一流，盘面上均线就是光溜溜的k线 股道至简。

二、对当天涨幅、跌幅在前的个股再一次认真浏览，找出个股走强的原因，发现你认为的买入信号。对符合买入条件的个股，可进入你的备选股票池并予以跟踪。

三、实盘中主要做到跟踪你的目标股的实时走势，明确了解其当日开、收、最高、最低的具体含义，以及盘中的主力的上拉、抛售、护盘等实际情况，了解量价关系是否的正常等。

四、条件反射训练。找出一些经典底部启动个股的走势，不断的刺激自己的大脑。

五、训练自己每日快速浏览动态大盘情况。

六、最核心的是有一套适合自己的操作方法，特别是适合自己。方法又来自上面的这些训练。

复盘就是利用静态再看一边市场全貌，这针对你白天动态盯盘来不及观察、来不及总结等等情况，在收盘后或者定时你又进行一次翻阅各个环节，进一步明确一下，明确那些股资金流进活跃，那些股资金流出主力在逃，大盘的抛压主要来自哪里，大盘做多动能又来自哪里，它们是不有行业、板块的联系，产生这些情况原因是什么？那些个股正处于上涨的黄金时期，那些即将形成完美突破，大盘今日涨跌主要原因是什么等等情况，需要你重新对市场进行复合一遍，更了解市场的变化。

复盘的一般步骤是：

1、看两市涨跌幅榜：

对照大盘走势，与大盘比较强弱，了解主力参与程度，包括其攻击、护盘、打压、不参与等情况可能，了解个股量价关系是否正常，主力拉抬或打压时动作、真实性以及目的用意。了解一般投资者的参与程度和热情。

了解当日k线在日k线图中的位置，含义。再看周k线和月k线，在时间上、空间上了解主力参与程度、用意和状态。

对涨幅前2版和跌幅后2版的个股要看的特别仔细。了解那些个股在悄悄走强，那些个股已是强弓之弩，那些个股在不计成本的出逃，那些个股正在突破启动，那些个股正在强劲的中盘，也就说，有点象人口普查，了解各部分的状态，这样才能对整个大盘的情况基本上了解大概。

在了解个股的过程中，把那些处于低部攻击状态的个股挑出来，仔细观察日K线、周K线、月K线所经历的时间和空间、位置等情况良好的，剔除控盘严重的庄股和主力介入不深和游资阻击的个股，剩余的再看一下基本面，有最新的调研报告最好调出来看一下，符合的进入自己的自选股。

看涨幅在前两版的个股，看他们之间有那些个股存在板块、行业等联系，了解资金在流进那些行业和板块，看跌幅在后的两板，看那些个股资金在流出，是否具有板块和行业的联系，了解主力做空的板块。需要说明的看几板合适主要看当日行情的大小，好多看几板，差看前后两板就可以了。

2、看自己的自选股：

观察是不是按照自己预想的在走，检验自己的选股方法，有那些错误，为什么出错，找出原因，改进。看那些个股已经出现买点的个股，你要做一个投资计划，包括怎么样情况怎么买，买多少、多少价格、止损位设置等。

3、看大盘走势：

主要分析收阴阳的情况、成交量情况，与昨日相比是否怎么样的情况，整个量价关系是否正常，在日K线的位置、含义，看整个日K线整体趋势，判断是否可以参与个股，能否出现中线波段，目前大盘处于哪一级趋势的那个阶段。看当日大盘波动情况，什么时候在拉抬、什么时候在打压，拉抬是那些股，打压又是那些股，他们对大盘的影响力又是如何。看涨跌平个股家数，了解大盘涨跌是否正常。了解流通市值前10名个股的运况，以及对大盘的影响，如果不是大盘股影响大盘，找出影响大盘的板块。了解大盘当日的高低点含义，了解大盘的阻力和支持位，了解大盘在什么位置有吸盘和抛压，了解那些个股在大盘打压之前先打压，那些个股在大盘打压末期先止住启动。

综合排名榜，市场各要素都展现在这里，那些个股在活跃，那些个股在出逃最强烈，那些个股在拉尾市勾当，那些在尾市打压制造恐慌假象，那些个股盘轻如燕，那些步履蹒跚，这是主力的照妖镜。

别忘了还要关注其他市场和品种的情况，回购情况如何，国债情况如何，B股情况如何等等，他们反映的什么样的资金面以及对大盘的情况。

掌握基本要素和复盘熟练的要求后，你的盘面感觉肯定是不同的。反复训练后，可加快速度，翻阅个股也不必要看全部，看涨跌前后几版、权重股、自选股等就可以了。复盘是辛苦的，但只有苦尽才能甘来。

智谷君语：

杭州不需要抢人，杭州有阿里巴巴，杭州有 G20 的荣光，杭州还会被一场亚运会推向更高的位置。杭州没有卖不掉的楼，只有摇不到的号、抢不到的房。但是，"投资市场有一句真理：一切限制流动性的行为，最后都会增加波动性。"

◎作者 | 包叔

◎来源 | 包邮区（ibaoyouqu） 已获授权

5 月 28 日，杭州官方发布了年度 " 十大热词 "。他们的大数据显示，过去一年最能反映杭州人民呼声的十大热词，是：

跑改、地铁、环保、教育、单车、电费、食药、拥堵、降费、垃圾。

去年这个时候，杭州十大热词是：

办事、减负、雾霾、健康、邮递、物价、食品、拥堵、降费、垃圾。

在杭州房价冲出亚洲走向世界的两年里，杭州人民关心列表里，没有 " 房子 "。

杭州十大热词出炉的那天，核心商业区的一块地被恒隆以 107 亿价格拍下，楼面价每平米 5.5 万。上海中心新天地的地起拍楼面价也仅有 3.5 万。

这块地拍了 7 个小时，竞价了 336 轮，佛系的香港开发商恒隆，很多年没有露出獠牙了。

2018 年快过去一半，主管部门三令五申，也阻止不了全中国人的买房热情。从二线四小龙再到三四线城市，庞大资金席卷了一个又一个城市，看不到尽头。

在丹东，炒房客把这座边陲小城炒出了限购；在成都，几万人抢一千套房，排队绵延几公里。

在西安，316 套房子摇号，出现了几十个公职人员关系户；在郑州，融创壹号院和金茂府把房价拉到十万一平米，有销售甚至喊出 " 二十万不是梦 "。

这些城市气温都没杭州高。

有人排队排到晕倒；有人排队排到打架；98 岁老奶奶轮椅上阵，终于买到了人生中的第一套房，顺利的话，老人家能在百岁生日的那天拿到新房钥匙。

你包叔算了一下，老人家出生的那年，鲁迅刚在北京买了自己第一套房子。

上个周末，上万杭州人还 " 攻陷 " 了杭州西北郊区几家银行。他们在银行门口排出一眼望不到头的队伍——有的人从凌晨五点就开始排队。

杭州两大红盘华夏四季和融信澜天要求，必须到指定银行办理验资手续、冻结资金。

最终，融信澜天摇号名额定格在 11927 户，华夏四季摇号名额定格在 6687 户。

杭州有 300 多万户家庭，接近两万户参与了两个楼盘的摇号验资。

所谓人生三大错觉，是这样的：

TA 还爱你、A 股要涨、杭州人民不关心楼市。

01

过去 10 年，杭州人民循环做着两件事：砸售楼处、爱售楼处、砸售楼处、爱售楼处

2008 年，万科杭州四个楼盘 7.5 折降价。第二天万科的售楼处和办公区就被砸成稀烂。

2012 年，房产调控冰封杭州，假跳楼、拉横幅、摆花圈、扔鸡蛋、砸沙盘又开始出现了

在恶心地产商这件事上，杭州人民把想象力发挥到了极致。

2014 年春节刚过，天鸿香榭里项目狂降 6000 元。原本 1.8 万元入手的业主，一夜间至少损失了 50 万元。

几天后，70 名穿着 " 还我血汗钱，我要退房 "T 恤衫的老业主，把香榭里售楼处砸了，在门口拉起横幅，把楼盘模型掀翻。二十个警察和三十个保安都拦不住。

医院的墙比教堂听到了更多的祈祷，杭州售楼处的沙盘一定比哭墙听到了更多哭泣。

2013 年杭州卖了 1326 亿的土地，创了金融危机以来的纪录，第二年杭州新房库存超过了十几万套，到了历史巅峰。

那年跟滨江朱立东聊天，他说：

我实在看不懂，为什么库存压力这么大，土地市场还这么热。

宋卫平则头疼如何去库存。绿城 2009 年买的地，很多 2014 年都没卖出去，" 买房的人都在哪里？" 有一天他摊开手来这样问。

那时候的杭州人民，真的是不关心楼市了。这也让老宋顿感回天无力：

绿城过去的客户——小企业主们，要么移民，要么没有钱了。放眼望去，除了马云，没有谁挣钱。中国民营企业没有得到更好的帮助，做不好企业家们都只能跳楼上吊自杀，太残酷了。

金融危机后的五年，杭州 GDP 增幅也一路下滑，下滑到全国 15 个副省级城市的最后一位。

几个月后，重压下的宋卫平把绿城卖掉了。

那一年，同样看空楼市的还有郁亮。那年 6 月他在官媒上撰文说：

楼市已步入下半场，黄金十年之后将是增速放缓的白银时代。

郁亮开始做平、甚至小额做空自己所处的地产业。万科降杠杆，放缓拿地节奏，回归一线城市，并转型寻找新增长点。

他们不会想到，还有那么多人会来买房子。

02

你包叔的好友兽爷说，这一轮中国楼市火爆的最重要特点是：房产开始股票化。

2014 年以后，杭州全是利好。

在宋卫平和孙宏斌开始较劲的时候，杭州发生了一件标志性事件：阿里巴巴上市。

以阿里巴巴为引领，杭州开始进行工业经济向信息经济的转型。信息经济是新经济核心——这以后，杭州势头开始上扬。

杭州不用抢人。杭州拥有全国超过三分之一的电商网站，除了阿里、网易等互联网巨头的总部外，还有大量创业公司。

2015 年以后，杭州人口每年都飙涨十几万。2017 年，杭州增长了 28 万人，在全国 15 个重点城市中，杭州人才净流入率排名第一。

杭州城更大的历史转折点在 2016 年 9 月。他们没有辜负中央领导的信任，成功举办了 G20。

G20 让杭州迅速有了新一线城市概念。敏锐的炒房者马上意识到，杭州将接过深圳、北京、上海和二线四小龙的接力棒，成为房产投资的又一个资金洼地，房价上涨无可避免。

全中国的炒房者纷至沓来。那年的 9 · 18，杭州一天成交了 5105 套，创下这个城市的历史记录。

当上海人还在为 " 上海为啥没有阿里巴巴 " 世纪之问纠结的时候，杭州人民提出了一个新世界性难题：

到底杭州是上海的后花园，还是上海是杭州的后花园？

政声日隆，杭州准备用一届亚运会，把自己推向更重要的位置。

杭州开始了又一轮大规模的城市更新建设。2016 年下半年，杭州定了一个攻坚计划——拆迁 10 万户。

为了亚运会顺利召开，一切不容有失，拆迁力度远超计划。去年杭州拆了 5 万多户，今年杭州还要拆 4 万户。

几年前，绿城和滨江怎么找都找不来的客户，就这样被政府、被产业创造出来了。经济好像还是那个经济，城市还是那个城市，但预期不再是那个预期了。

新增人口需要住房，拆迁户也需要住房，他们撑起了杭州楼市的半边天。整个 2017 年，杭州卖掉了 17 万套房子。很多人都是一次性付款——他们中的很多人，是拿了千万级别补偿款的拆迁户。

另一半边天则是投资者。他们露出了饕餮本性，再多、再贵的新房推出，总是一吞而空，人们似乎对数字失去了感觉。

四年后，当初被砸盘的天鸿香榭里，如今二手房均价已经超过 3.5 万元，与当年最高售价比，价格也翻番了。

杭州人的愤怒还在。只是他们不再是抱怨房价下跌，愤怒在于——买不到房子。

融信澜天 400 套房子摇号，万人验资参与，中签率仅 4%；华夏四季 160 多套房子摇号，六千多人验资参与，中签率仅 2.3%。

哪怕是 1992 年百万人排队抢购股票认购证，中签率也有 10% 呢。

终于，今后杭州人找老婆，丈母娘问为啥没房时，可以理直气壮告诉她：

我摇不到号。

03

前不久，有十二个城市因为 " 调控楼市不力 " 而被住建部约谈，杭州不在其中。尽管抢房这么激烈，杭州的房价不仅没涨，反而同比下降了 0.4%。

中学明明学过的，供求影响价格，供不应求，价格上涨。

你包叔的好友兽爷说，也许是教科书错了呢。

排队验资这件事，最开心的应该是验资的银行了。

融信澜天验资要求是无房无贷记录客户，冻结存款 50 万；拥有一套住房或有贷款记录的冻结 100 万；一次性付款客户冻结 150 万。

华夏四季的要求分别是：60 万、120 万、200 万。

就按最低冻结存款额算，这两个楼盘银行冻结存款超过百亿。

100 亿，在兽爷老家驻马店，是半年的财政收入。这些钱如果放余额宝，每天利息就有 100 万；用火车拉，至少要用两节车厢；如果买上市公司，可以买三家保千里；如果再添点钱，都能办一届东京奥运会了。

那几天，两家银行支行的负责人做梦都在笑，但杭州地产商却都一副苦瓜脸——他们被限价限得太狠了。

融信澜天限价 1.8 万，旁边万科未来城二手房 3 万一平米。华夏四季旁边的欧美金融城，二手房单价超过了 3.5 万，华夏四季限价 2.6 万。

严重倒挂的新房与二手房价格，让很多人动动脚指头都能算清楚一笔账——就像参加一次 " 轮盘赌 " 一样，中奖者能白挣一两百万，概率还比大乐透要高得多。

这不是在抢房，这是在抢钱。

天道酬勤，古人诚不我欺。

未来一个月，杭州还有 24 个楼盘要摇号上市，他们都是被限价的楼盘。

限价之下，越来越少的人会关心品质了。当年在城西，绿城和南都比建筑质量，细节苛求到了极致。到了今天，房龄 18 年的南都德迦小区外立面依然不落后，面砖依然很新。

这种故事今后的杭州再也不会有了。

在一个为套利而结婚的年代，没人再关心自己娶的老婆漂不漂亮。

投资市场里有句真理：

一切限制流动性的行为，最后都会增加波动性。

这句话回味无穷，可以用来解释 2016 年股市熔断，或者可以用来预测今后的杭州、成都和西安的楼市。

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12月25日，“丁香医生”发布的《百亿保健帝国权健，和它阴影下的中国家庭》一文在朋友圈刷屏，将权健再次推上舆论的风口浪尖。

26日凌晨，权健针对上述文章发表声明称，文章不实，是诽谤中伤，要求撤稿道歉，并且权健还在声明中提到，自身是取得了政府颁发的直销牌照的合法企业。

所谓直销（Direct Selling），按世界直销联盟的定义，是指厂家直接销售商品和服务，直销者绕过传统批发商或零售通路，直接从顾客手中接收订单。而根据《直销管理条例》，企业从事直销经营必须经过商务部批准获得直销经营许可。未经批准，任何单位和个人不得从事直销。

《每日经济新闻》记者查询商务部直销行业管理网站发现，权健集团旗下只有权健自然医学科技发展有限公司（以下简称权健医学）于2013年8月7日拿到直销经营许可证（牌照）。网站显示，权健医学直销牌照范围内的产品包括3类（化妆品、保洁用品、保健食品），共计40种。值得注意的是，40种产品中，有30种是化妆品，保健食品只有6种。

对此，商务部直销行业管理中心人士向《每日经济新闻》记者表示：“保健食品，必须在商务部直销行业管理系统上备案才能进行直销，不然这些产品是不能以直销模式销售，直销是无店铺模式，所以直销未备案的产品就是违法的。如果发现直销未备案产品，消费者可以向当地监管部门投诉。”

此外，记者注意到，权健医学在商务部直销行业管理网站上登记了分支机构10个、服务网点23个。上述人士向记者表示，直销企业必须在拟从事直销活动的省、自治区、直辖市设立负责该行政区域内直销业务的分支机构，在已设立服务网点的地区开展直销活动，在备案网点以外开展直销业务也是违法的。

股民 ：不要轻易抄底A股！等待四个安全信号！

大盘每天都在下跌，而且都是让人最难受的不断阴跌，而且每天都有机构在号召抄底。那么抄底真的那么容易吗，今天要与大家分享以下这篇文章，作者不详，虽然有些教条主义，而且和近期盘面也不是很结合，但里面说得值得借鉴，大家一起看下吧。

事实上，股市下跌之底历来是没有那样好抢的。

新股民套在山岗，老股民死在抢反弹路上，一直是市场的真实描绘。

这样教训，应该被每一位投资者永生牢记。

从较为周全的角度讲，真正能够安全抄底的信号集中在四点。

第一：股指通过长期下跌后，成交量相对萎缩，并持续在历史地量水平运行，这说明多空双方基本平衡，做空力量枯竭。

第二，中短期技术均线收复，有两个以上的不断抬高低点，而且时间跨度在一个月以。

第三：市场转暖，基本面、政策面暖风频吹，舆论高度一致地贯彻国务院积极维护股市稳定的政策要求，新股发行减速或停止，公开市场释放足够的流动性支持资本市场发展、外围股市稳定向好等等。

第四：市场估价合理，有一定的投资品种出现。比如剔除大盘股以外，两市平均市盈率水平降低到20-25倍，平均股价跌到历史阶段性低点一带，能够吸引新的长线买家进场。

核心观点：

桥梁缆索行业第一及预应力材料制造商行业第三，两项业务占比三七开，原材料成本影响大

十三五规划开启新一轮基建征程开启，考验公司资金实力

实力领先，行业周期性强，资金管控要求较高

公司概况：桥梁缆索行业第一及预应力材料制造商行业第三

公司是我国建造特大桥梁所用桥梁缆索的最大供应商及第三大预应力材料制造商，在桥梁缆索方面拥有超过28年的经验，已经参与全球800多个项目：中国第一座特大斜拉桥——南浦大桥，世界上最大的悬索桥——土耳其恰纳卡莱1915大桥，我国最大的悬索桥——虎门二桥，我国著名的跨海大桥——杭州湾大桥，均是公司的代表性项目。

公司拥有行业领先的生产设施和生产线，具备制造世界上最大特大桥的能力，是我国最早获得海外认可的生产商之一，荣获中国建筑工程鲁班奖、詹天佑木土工程奖及国家优质工程奖等多个奖项。

行业分析：十三五规划开启新一轮基建征程

为促进和提升中国经济竞争力，基建仍是我国十三五规划的重点，尤其是西部地区，由于普遍为山地地形，多河流和峡谷，桥梁建设将发挥重要作用；而随着一带一路的推进，也将促进我国周边国家交通运输基础设施建设。

预计2018-2022年我国公路桥的总长度将按复合增长率6.2%增加，特大桥数目于2022年达194座，年复合增长率为20.8%，平均每年建成特大桥数目达23座。

预应力材料市场由于十二五规划收尾阶段，因此在2015-2016年增长率放缓，随着十三五规划的展开，预计市场将重拾升势，2018-2022年复合增长率为13.4%。

竞争格局方面，在特大桥梁缆索市场，公司毫无疑问为行业第一，其中，900米以上特大悬索桥市场份额52.9%，400米以上特大斜拉桥市场份额达30%，特大桥总数市场份额为35.1%。

在我国预应力材料市场，目前呈现高度分散的竞争格局，前5大制造商2017年市场份额仅为24.8%，第一名市场份额为8.6%，而公司以3.8%排名第三。

众所周知，基建行业特别是大型工程，需要较高的进入门槛才能成为其制造商及供应商。尤其是在业内人力资源及能力有限的情况下，例如特大桥缆索市场，仅有少数参与者，而公司过往记录、资本及产能以及资格认证和技术规格，都构成了公司有效的护城河。

业务分析：缆索和预应力材料业务三七开，原材料成本影响大

公司业务主要分为缆索业务和预应力材料业务，其中，桥梁缆索通常用于建造大桥，作为支撑桥梁再和的主要承重构件发挥至关重要的作用。

预应力材料则是由钢条制成，可作为生产预制混凝土组件或其他建筑材料以及桥梁缆索的原材料。公司主要生产稀土涂镀、光面及镀锌三种预应力产品，用于桥梁、高速公路、石油钻井平台等基建项目。

两项业务为公司收入贡献基本呈现三七格局，其中，预应力材料常年占据公司总收入的70%左右，毛利率维持在10%的水平；而毛利率更高的缆索业务每年占公司收入基本维持在30%左右，毛利率为30%左右。

影响桥梁缆索及预应力材料成本的主要因素在于钢盘条的价格，长期来看，公司两项业务的原材料成本预计将保持平稳，2018-2020年以2.7%的年复合增长率稳步增长，并且公司与两大供应商分别维持了7年和4年的稳固关系，为公司提供了可靠的供应以及更具竞争力的定价。

由于2015-2016年为十二五规划末期，因此公司产能利用率较低，但随着十三五的开展，项目可以看到公司产能利用率明显提升。而且基建呈现明显的周期性，农历新年和冬季以及第一季度建筑施工普遍缓慢。

财务分析：新一轮基建开启，考验公司资金实力

公司业务主要成本来自于原材料，因此在原材料成本以及公司营运成本稳定的情况下，主要是靠基建项目拉动公司营收。公司毛利率最近3年基本保持在20%的水平，净利率水平在7%左右。

公司两项业务的平均售价方面，除了2016年预应力材料受到原材料成本的调整变动较大，其他基本保持稳定。

基建行业一个重要门槛公司资产实力，公司净资产保持稳定增长，尤其是随着新一轮基建项目投入建设，公司的应收账款显著增加，以及为获得优惠原材料价格而预备接下来工程项目的预付账款增长接近1倍。说明公司开始新一轮的项目建设进程，同样地，公司银行借款、合约负债在2018年大幅上升，说明用于参与竞标及支付款项的增长，体现了公司营运资金需求的提高，公司业务项目数量的增加。

核心竞争力及风险点：公司实力领先，但行业周期性强，资金管控要求较高

公司作为我国桥梁缆索的最大供应商及第三大预应力材料制造商，在科研技术、资质资产方面拥有较强实力。

行业主要受到国家基建项目的投入，财务受到原材料价格的影响较大，而且基建行业对于公司资金把控要求严格，目前公司现金及现金等价物较低，对于银行借款依赖较大，而且应收账款的收回时间较长，投资者需要关注公司的营运状况。

ཤོག་བུའི་མེ་འཁོར་པ་སེར་བདེ་མོ་འཇོག་རན་བྱུང་།

ཉེ་ལམ། ཀྲུང་གོ་ལྕགས་ལམ་སྤྱི་ཁྱབ་ཀུང་སིའི་ཏང་ཙུའི་ཧྲུའུ་ཅིའམ་སྤྱི་གཉེར་པ་ཁྲེང་ཏུའུ་ཕུའུ་ཡིས“རིག་ནུས་མྱུར་བགྲོད་ལྕགས་ལམ་འཕེལ་རྒྱས་དང་། པེ་ཅིང་དང་ཐེན་ཅིན་བར་གྱི་མེ་འཁོར་ཤར་གཏོང་བྱས་ནས་ལོ་འཁོར་བཅུ་ལོན་པའི་གླེང་སྟེགས”སྟེང་སང་ལོར་མེ་འཁོར་གྱི་གློག་རྡུལ་པ་སེ་རྒྱལ་ཡོངས་སུ་ཁྱོན་ཡོངས་ནས་ཁྱབ་སྤེལ་བྱ་རྒྱུ་ཁྱབ་བསྒྲགས་བྱས།

ཟླ11པའི་ཚེས22ཉིན། ཀྲུང་གོ་ལྕགས་ལམ་སྤྱི་ཁྱབ་ཀུང་སིའི་སྲིད་གཞུང་དྲ་ཚིགས་སུ། ཟླ11པའི་ཚེས22ཉིན་ནས་ལྕགས་ལམ་སྡེ་ཚན་གྱིས་ཧའེ་ནན་གླིང་སྐོར་གྱི་མྱུར་བགྲོད་ལྕགས་ལམ་ལ་གློག་རྡུལ་པ་སེའི་ཚོད་ལྟ་ལག་བསྟར་བྱེད་པ་བསྒྲགས།

གློག་རྡུལ་པ་སེ་ཇི་ལྟར་བཀོལ་སྤྱོད་བྱེད་པ་ཡིན་ཞེ་ན།

འབྲེལ་ཡོད་བཅའ་ཁྲིམས་ཀྱི་དོན་ཚན་གཏན་འབེབས་ལྟར། གློག་རྡུལ་རྒྱུ་ཆ་ནི་ལྕགས་ལམ་འགྲུལ་སྐྱེལ་གྱི་གན་རྒྱའི་དངོས་དཔང་དང་། འགྲུལ་འཁོར་འཛིན་ཡིག་ཤོག་མེད་དང་སྣ་མང་ཅན། རྩིས་ཞུའི་དཔང་ཡིག་རིམ་བཞིན་གློག་རྡུལ་ཅན་དུ་བརྒལ་བར་སྐུལ་འདེད་བྱེད་པར་དམིགས་ནས་གློག་རྡུལ་པ་སེ་ལག་བསྟར་བྱས་ཏེ། འགྲུལ་པས་པ་སེ་ཉོ་བ་དང་པ་སེ་བཤེར་བ། རླངས་འཁོར་སོགས་ལ་སྡོད་དུས་སྔར་བས་སྟབས་བདེར་གྱུར་ཡོད།

འགྲུལ་པས་དྲ་ཐོག་ནས་མེ་འཁོར་པ་སེ་ཉོས་རྗེས་མྱུར་བགྲོད་ལྕགས་ལམ་ས་ཚིགས་སུ་ཤོག་བུའི་པ་སེ་ལེན་མི་དགོས་པར་ལག་འཁྱེར་ཐོབ་ཐང་བཟུང་ནས་མེ་འཁོར་རུ་བུད་ཆོག་པས་རྗེས་ཕྱོགས་ལག་འཁྱེར་ཐོབ་ཐང་དང་ལག་འཁྱེར་ཁ་པར་གྱིས་རྒྱལ་ཡོངས་ཀྱི་ཕྱོགས་ཀུན་ལ་བགྲོད་ཐུབ།

གལ་སྲིད་ཁྱེད་ཀྱིས་མེ་འཁོར་ས་ཚིགས་ནས་པ་སེ་ཉོས་ན་ཤོག་བྱང་ཆུང་ཆུང་རེ་སྟེར་སྲིད་ལ། དེའི་སྟེང་མེ་འཁོར་གཏོང་རིམ་དང་རྐུབ་སྟེགས་སོགས་ཀྱི་ཆ་འཕྲིན་ཡོད་མོད། དེ་མེ་འཁོར་དུ་འདུག་པའི་དཔང་ཡིག་གི་གོ་མི་ཆོད།

ཁྱེད་ཀྱིས་ད་དུང་ལག་འཁྱེར་ཐོབ་ཐང་མ་བཟུང་རུང་ངོ་རིས་ཞིབ་བཤེར་ལ་བརྟེན་ནས་མེ་འཁོར་རུ་བསྡད་ཆོག་སྟེ། མིག་སྔར་པེ་ཅིང་དང་། ཧྲང་ཧའེ། ཀོང་ཀྲོའུ། ཧྲིན་ཀྲེན། ཧང་ཀྲོའུ། ཝུའུ་ཧན་བཅས་སོགས་གྲོང་ཁྱེར་ཆེན་མོ་རུ་ངོ་རིས་ཞིབ་བཤེར་གྱི་ཞབས་ཞུ་ལག་བསྟར་བྱས་པ་རེད།

རྩིས་ཞུའི་དཔང་ཡིག་ཇི་ལྟར་ལེན་པ་ཡིན་ཞེ་ན།

ཐབས་ལམ་གང་ཞིག་བརྒྱུད་དེ་མེ་འཁོར་གྱི་པ་སེ་ཉོས་ནའང་ལྕགས་ལམ་སྡེ་ཁག་གིས་གློག་རྡུལ་པ་སེའི་བརྡ་སྦྱོར་ཞིག་བསྐུར་བས་ཉིད་ཀྱིས་དགོས་མཁོ་ལྟར་རྩིས་ཞུའི་དཔང་ཡིག་དཔར་ཆོག

ཤོག་བུའི་པ་སེའི་འཕེལ་རིམ།

རབས་དང་པོ། ཤོག་བུའི་མེ་འཁོར་པ་སེ།

རབས་གཉིས་པ། མཉེན་ཤོག་མེ་འཁོར་པ་སེ།

རབས་གསུམ་པ། ཁབ་ལེན་སྨྱན་རྫས་ཀྱི་མེ་འཁོར་པ་སེ།

ཡོང་ཁུངས། ཀྲུང་དབྱང་རླུང་འཕྲིན་བརྙན་འཕྲིན་སྤྱི་ཁྱབ་ལས་ཁུངས།
ལྟ་སྐུལ། ཝང་ཧྥེ།
རྩོམ་སྒྲིག་པ། སྒྲོལ་མ།

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