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张建龙在两会“部长通道”接受采访

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纪念植树节设立40周年暨首枚植树节纪念邮票发布仪式

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“绿​卫2019”森林草原执法专项行动电视电话会议

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“林业草原生态扶贫专项基金”成立仪式

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纪念植树节设立40周年<br/>暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

纪念植树节设立40周年
暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

从严治党

从严治党

“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

任正非提醒购房者? 房地产危机传言是捏造的
这二十年来,中国房地产行业非常兴盛,买房的人都赚到了。但是,未来买房是赚还是亏呢?网上有人说,华为创始人任正非提醒购房者要小心,因为房地产危机来了。这个说法吓坏不少人,难道任正非真的说过这样的话?

任正非是华为的创始人,看市场商机非常准,所以很多人相信他的眼光。网上称任正非提醒购房者小心房地产危机,这样的观点,必然会引起不少人热议。那么,任正非有没有说过这样的话呢?中国房地产真的会迎来暴跌行情吗?

据了解,由于国家的出手调控和地方政府的相互配合,的确是将房价控制住了,炒房声音也渐渐销声匿迹,好多地方出现了房价下跌的趋势,但是只是趋势而已还未真正实现。有的人看到这个趋势不免高兴,认为大规模的房子降价时代要到了。

可是,市场都是有一定规律的,房价已经上涨到一定高度了,楼市经济在这个高度的话,基层是十分不稳的,如果这时候出现暴跌的局面,亏得可不仅仅只是开发商,市场是一环套一环的,突然暴跌会导致楼市的全面崩盘,这样影响到的产业和损失的经济是你所不能想象的。但是也不用太过担心,虽然房价不会暴跌,但是也不会像之前那样暴涨了。房价会下跌的,但是不会像人们所说的那样暴跌。

网上传言称 任正非提醒购房者要小心,因为房地产危机来了,房价会暴跌。 其实,根本就是捏造出来的谣言。小编查了大量资料,发现任正非没有说过类此的话,而且中国房地产不存在较大的泡沫,不会有较大的危机,大家不需要杞人忧天。

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这二十年来,中国房地产行业非常兴盛,买房的人都赚到了。但是,未来买房是赚还是亏呢?网上有人说,华为创始人任正非提醒购房者要小心,因为房地产危机来了。这个说法吓坏不少人,难道任正非真的说过这样的话?

任正非是华为的创始人,看市场商机非常准,所以很多人相信他的眼光。网上称任正非提醒购房者小心房地产危机,这样的观点,必然会引起不少人热议。那么,任正非有没有说过这样的话呢?中国房地产真的会迎来暴跌行情吗?

据了解,由于国家的出手调控和地方政府的相互配合,的确是将房价控制住了,炒房声音也渐渐销声匿迹,好多地方出现了房价下跌的趋势,但是只是趋势而已还未真正实现。有的人看到这个趋势不免高兴,认为大规模的房子降价时代要到了。

可是,市场都是有一定规律的,房价已经上涨到一定高度了,楼市经济在这个高度的话,基层是十分不稳的,如果这时候出现暴跌的局面,亏得可不仅仅只是开发商,市场是一环套一环的,突然暴跌会导致楼市的全面崩盘,这样影响到的产业和损失的经济是你所不能想象的。但是也不用太过担心,虽然房价不会暴跌,但是也不会像之前那样暴涨了。房价会下跌的,但是不会像人们所说的那样暴跌。

网上传言称 任正非提醒购房者要小心,因为房地产危机来了,房价会暴跌。 其实,根本就是捏造出来的谣言。小编查了大量资料,发现任正非没有说过类此的话,而且中国房地产不存在较大的泡沫,不会有较大的危机,大家不需要杞人忧天。

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01

顾炎武《日知录》说:“有亡国,有亡天下。易姓改号,谓之亡国”;但亡天下之定义,由于清朝盛行文字狱,没有细说,其实亡国就是改朝换代,百姓无甚困扰;而亡国者,都是权贵无恙,百姓涂炭,比如“崖山之后无中华,明亡之后无中国”这句一点不错:宋亡和明亡就是亡天下;

“保国者,其君其臣肉食者谋之;保天下者,匹夫之贱与有责焉耳矣”这句是重点,清末经常有这样场面:清军被围殴,百姓一边看热闹,该做生意的还继续做生意,这是因为清政府把汉人当人了吗?  既然这样,别人打你,我百姓干嘛要帮你死磕?  所以今人随便诋毁那时候人的觉悟,是没有道理的;

 

就好比当初当初军阀割据,打仗都稀里哗啦,雷声大雨点小,打一场战役都死不了多少人,谁都不会拿命死磕,反正大家都轮流坐庄,唯有一点忌讳,就是杀降,孙传芳、张宗昌都是因为太膨胀了,杀降然后被对方子女报仇,舆论都一边倒支持复仇方,花10年废两老公只身杀仇的施剑翘更是被誉为民国女侠;

 

蒋介石北伐就是一个奇迹,就是因为黄埔军校的士官怀有统一中国的理想、痛恨军阀割据,个个身先士卒、以一抵十的结果;

 

当初抗战时日本说三个月亡中国,倒一点不是吹牛,就凭着对清军的摸底和军阀的那点战斗力,真的没说错;但就低估了那时候国人为国牺牲的觉悟,在珍珠港前,甚至在1943年美国渐渐说服国民给中国彻底的支持前,蒋介石全部的援助就是靠与德国的互相贸易而换得,那时候真正是国民党孤立无援独立支撑,那时候全部靠没有文化、没有多少素质的底层士兵一枪一弹地拼,还就是靠为国拼死的觉悟;

 

淞沪会战用29万伤亡换日军的4万伤亡。在战术和装备远逊于对方,只能靠热血去填补:淞沪会战一站中,中央军的精锐尽出,包括所有德式装备和训练的最精锐的4个师,全部在淞沪会战遭到毁灭性的打击,这些德式装备精锐部队荡然无存、国民党损失了24万,其中中央军损失了60%,其中三分之二的黄埔精英也在此一战中阵亡。

 

1943年2月18日宋美龄向美国众议院发表的演说,这次演说彻底打动了美国的国民,这时候美国的援助才真正向中国敞开:“当日本在1937年向中国发动全面战争时,各国军事专家都认为中国毫无希望可言。但是,当日本不可能像它宣扬的那样使中国屈膝时,全世界就对这种现象感到宽慰,又改口宣称他们过高估计了日本的军事力量。请大家不要忘记,在四年半的时间里,只有中国孤军奋战,单独抗击着日本全面的凶残暴虐。在中国人经过五年半的抵抗之后,确信应该“宁可光荣冒险,不愿屈辱认输! ”

 

国民党为什么一夜之间垮了台?  就是因为腐败,因为腐败,被人民抛弃;因为腐败,何应钦百万大裁军,想去掉些伤残将士的负担,这种忘本就是一种腐败;

 

蒋介石在1948年总结失败时,说:“老实说:古今中外任何革命党人都没有我们今天这样颓唐和腐败,也没有我们今天的这样没有精神,没有纪律,更没有是非标准,这样的党早该被消灭北淘汰了!”

我以前很欣赏鄢烈山,但自从鄢烈山参队去日本推销核食后,就再不能见其文字了,偶看杂文选刊以前他写的汉武帝,把汉武帝扁得一无是处,这种为议论就把历史说的断章取义,本身跟刀笔吏有啥区别?

 02

如果鄢烈山能把日本福岛核食忽悠给贪官吃,这我倒是双手赞成,但国情是:权贵活得仔细,绝对不会食用,相反,这是坑自己普通的民众,你这是坑天下; 日本推销核食,是因为消除核辐射的污染,要一代一代进行种植,不停翻耕剩下下去,最终辐射会降到越来越低,而这种翻耕的成本,需要日本政府现在推销核食;

 

历史上,越国用煮熟的种子坑过吴国:越王问于文种曰:“寡人不偿吴粟,则失信;若偿之,则损越而利吴矣。奈何?”文种对曰:“宜择精粟,蒸而与之,彼爱吾粟,而用以布种,吾计乃得矣。”

 

越王用其计,就挑个大圆润的种子煮熟还吴,吴王叹曰:“越王真信人也!”又见其谷粗大异常,于是国中皆用越之粟种。结果当年颗粒无收饿殍无数。

 

古代五谷为“黍、稷、菽、麦、稻”,麦、稻跟现在基本同,菽就是包括黄豆在内的各种豆类;黍就是带黏性的黄米,不利消化主要酿酒做糕;稷:又称粟,各种小米。

 

我们可以看出,这古代五谷都不高产,而明代最农业最重要三件大事就是辣椒、玉米和番薯传到中国;

 

中国历史就是一个农耕时代,农耕时代是大多数穷人吃不饱,经常荒年饿殍千里,这是一直制约人口发展的因素,古代历史,就是鼓励人口生产历史,但就是从来吃不饱;一直到明朝引进了产量大,容易耕种的玉米和番薯,中国的人口才真正开始亿级别,然后清朝轻松翻数亿

 

番薯引进是在万历年间;番薯原产美洲,西班牙人从美洲传到吕宋(菲律宾),由又葡萄牙水手传到交趾(越南)

 

第一种渠道:广东《电白县志》记载:广东吴川县中医林怀兰,医术高明,经常到交趾行医,并为守关将领治病。明万历年间,他将薯种带回电白县栽种。按当时交趾国法令,外运薯种要处死刑,关将为感谢林怀兰救命之恩,把林放过关,而自己投水自杀。后电白人建立“番薯林公庙”纪念两个人;

 

第二种渠道,明朝万历年间,福建有个叫陈振龙的商人在吕宋经商,发现了番薯,产量大不挑气候地点,味道还可以,还挺压饿,就冒死带回,带回方法,有说藏在马屁股里,也有说将薯藤绞入吸水绳中。

 

而美国的大豆种子也是1898年起美国农业部到东北取了50多种优质大豆种子耕种,1995年后反而向中国出口大豆,中国从主要大豆生产国摇身一变成为大豆最大进口国。

 

这些种子交流无可非议,但是自然物种最大特色就是自己可以留种,这样才生生代代繁衍生息;如果在能保证温饱的基础上,产量不是主要问题,而是质量和留种才是真正的意义所在;

 

比如对待转基因,很明显重点不在于有利还是有害,在于种子控制权之争;就是袁隆平的杂交水稻也是,90年代以前是国人杜绝挨饿的救星,现在已经成魔:控制种子,杜绝自由留种,排斥异己方式对待同行的技术;他现在已经不是一个农业科学家,而是跟中石油中石化一样,是垄断种子的商人,转基因种子没做到的,他都做到了;


03

讨论隋灭国时,唐高祖曰:“隋氏以主骄臣谄亡天下。”孙伏伽曰:“隋以恶闻其过亡天下。” 其实很多朝代人家都快打到城门了,但是臣子都瞒着天子,为啥呢,因为天子都喜欢报喜不报忧,谁特么没事说不好听了,没准一怒之下把自己给咔嚓了;

 

也包括我,看到世界从上到下的腐败,这腐败已经到了普及,普及到一个文员去采购文具都可自然捞一份回扣,普通到很多行业的报价不用提就自然包含给对方30%的回扣,在这大小齐堕落堕落的景象,我们不知道有什么方式忽然一天居然可以洗涤所以人的魂灵?

 

但是,毁罪恶和毁天下还是有区别,逆反应该到万复不劫的危险前止步,我们纵算不爱人,但骨子里还应该爱天下,爱天下就该以天下普通人不颠沛流离的利益为重。而像鄢烈山这样所做所为,为着一种痛恨,而跟整个民族利益对立,逼着眼利用自己影响忽悠傻瓜;这么容易为人站台的,一旦当权,只会是更腐败,更没人格;

 

前两天谈论30年杂文历史时,对八九十年的杂文,对那时候的思想和深度唏嘘不已,我提到《当代杂文三十年——1984年~2014年》这篇,选了《书林》停刊号里插的格言:


自古圣贤尽贫贱,何况我辈孤且直。(鲍照《拟行路难》)

君子可招而不可诱,可弃而不可慢。(王通《中说·礼乐篇》)

吾不能变心而从俗兮,固将愁苦而终穷。(屈原《楚辞·九章·涉江》)
伏清白以死直兮,固前圣之所厚。(屈原《楚辞·离骚》)
岁月不居吾老矣,此生历经几沧桑。千红万紫寻常见,难得梅花晚节香。(张凯帆《述怀》) 

朋友则提起南方周末1999年新年献词:总有一种力量让我们泪流满面,文字最大的感动是用积极说消极:

 

“没有什么可以轻易把人打动,除了内心的爱。没有什么可以轻易把人打动,除了前进的脚步……

 

阳光打在你的脸上,温暖留在我们心里。有一种力量,正从你的指尖悄悄袭来,有一种关怀,正从你的眼中轻轻放出。在这个时刻,我们无言以对,惟有祝福:让无力者有力,让悲观者前行,让往前走的继续走,让幸福的人儿更幸福”


 


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 VAR6:=EMA(LLV(LOW,90),21);
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选股:REF(YDMC,2) REF(YDMC,1) AND REF(YDMC,1) YDMC;
 

通达信买在起点,没未来准得让你掉眼球的

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近日,有自媒体账号发布一则榆林窟风景视频,激起公愤,众网友质疑其偷拍窟内景象,其本人回应 " 获得了官方许可 ",但敦煌研究院表示,该自媒体确实是偷拍,若是开了闪光灯强光会破坏壁画,已责令其删除视频。

记者为此追访了敦煌研究院范泉先生,他表示,敦煌每年的游客逐年递增,今年将达到 200 万左右,与此同时,各种奇葩不文明游览行为时有发生,非常令人头疼,好在 " 这类情况正在逐渐好转 "。

激起公愤自媒体晒偷拍敦煌壁画视频

一自媒体发布甘肃瓜州县内榆林窟壁画视频后,网友纷纷斥责 " 没素质 "、" 能不能做点好事啊 "、" 想想那些壁画保存到现在多不容易啊 " 还有网友晒出了各种自己看到碰到的游客 " 不听话 " 行为:" 明明工作人员不停地说不能拍照不能拍照,还是有人举着手机相机拍 ";" 有个大妈从进窟开始就一直往我面前挤,到了佛像前,她开始拿着手机拍照,我就在后面说不是不让拍照吗,她就跟没听到一样 ";" 之前去莫高窟,广播一直放着严禁触碰拍照,还有人随手要去摸一把,很光荣似的 "

给大家普及一下,其实想看精美的敦煌壁画根本不用偷拍," 数字敦煌 " 上有高清美图。

讲解员说,壁画被闪光灯照一下相当于日照七年,希望大家都能遵守规则好好保护文物。为什么强光会对一些文物造成伤害呢?有关专家介绍说,光,对于大多数文物而言都是敏感的,尤其是纤维质地的文物,更是惧怕闪光灯。不论是手机还是相机,闪光灯的光线里面都含有紫外线和红外线,它对文物表面的色彩会进行破坏,造成纤维断裂和结构断裂,尤其是彩绘一类,像彩陶、壁画、字画,还有丝绸制品、木质建筑物等也会受到影响。当一件彩陶或壁画因强光累加之后会造成褪色,使其发黄,发脆,更严重的情况会出现文物表面裂化,产生老化现象,从而失去原本的特征。

奇葩行径还有人不听劝非要顺走导览器

范泉在敦煌已经工作了 30 多年。他告诉记者,榆林窟是不给带相机进去的,但是现在游客携带手机太方便了,口袋里一揣,随手拿出来一拍,非常难管理。工作人员看到拍照会去制止,但还是有 " 管不住 " 的时候,就像这次自媒体的偷拍。

" 数字敦煌 " 高清美图

上世纪 80 年代初,用来偷拍的基本是胶片机,工作人员劝阻管理起来还比较方便。但是现在,手机太便捷了,碰到不讲理不守规矩的游客," 我就要照,就要拍 ",简直让人想揍 TA。范泉说,他们一直在忙 " 数字敦煌 " 的一个工程,从敦煌研究院网站点进去,找到 " 数字敦煌 ",就能欣赏到敦煌壁画的高清美图,大家可以一饱眼福,千万别再偷拍了!

偷拍之外,还有一种不文明的行径是 " 总想顺走点什么,我来过,我拿过 "。比如导览器,有的游客会用很大的声音说 " 我就拿了,我就不还 "," 我看完了莫高窟,这得拿走做个纪念 ",更有甚者,不归还还扔到地上踹两脚(这个有点匪夷所思) 还有的把导览器扔在宾馆,宾馆捡到再送回莫高窟。据范泉介绍,光是导览器,每年要损失几十个上百个。

不过,让范泉欣慰的是,不文明行为在逐渐减少。偶有发生,也是会激起公愤,这表明社会的整体素质都在上升。敦煌的游客,是在以 20% 的速度每年递增。去年游客达到 175 万,今年估计会到 200 万左右。敦煌的美丽,有赖于观览人群整体素质的提高。

为何文物不能接受闪光灯?

有时候我们去一些博物馆或历史遗址处参观的时候,往往室内灯光幽暗,且有文字表述禁止闪光灯拍摄。很多游客表示不理解,他们认为灯光昏暗会影响视觉享受,拍出来也不好看,于是在拍照留念的时候往往都要开闪光灯,不论手机还是相机。殊不知,闪光灯对于文物的伤害是极其严重的,且不可挽回。

而面对有些禁止拍摄或拍照的场合,实际上也遭到大部分的无视,未得到允许之前就已经拿出手机或相机进行偷拍。如近期被曝光的某位自媒体在榆林石窟中偷拍壁画的视频。昏暗的石窟内,为了看清楚壁画内容,在拍摄过程中进行打光。这些强光对于壁画造成不可修复的严重后果。且不说他偷拍行为的过分,就为达到目的不惜破坏文物的举止十分可耻。

那么为什么强光(以最常见的闪光灯为列)会对一些文物造成伤害呢?光,对于大多数文物而言都是敏感的,尤其是纤维质地的文物,更是惧怕于闪光灯。不论是手机还是相机,闪光灯的光线里面都含有紫外线和红外线,它对文物表面的色彩会进行破坏,造成纤维断裂和结构断裂,尤其是彩绘一类,像彩陶、壁画,字画,还有丝绸制品,木质建筑物等也会受到影响。

久而久之,当一件彩陶或壁画因强光累加之后会造成褪色,使其发黄,发脆,更严重的情况会出现文物表面裂化,产生老化形象,从而失去了原本的特征。而这些遭到伤害的文物在后期修复中也未必救得回来。但对于文物最好的保护方式就是不伤害,而不是靠人为的后期修复,即便修复也不是原有的文化历史价值。

来源:扬子晚报

编辑:赵霜雪

值班主任:高震

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财经讯 10月26日,美元指数涨势延续,离岸人民币贬值,失守6.97关口。

相关阅读:美元如何收割世界经济 人民币国际化还有哪些路要走?

                     外汇局:9月银行结售汇逆差1202亿元人民币

中间价下调101点

人民币中间价报6.9510,下调101点,跌破6.95关口,创2017年1月4日以来新低,上一交易日中间价报6.9409。

美元前景仍然向好

欧洲央行按兵不动,并且重申“QE或于12月底结束”。在记者会上,德拉基提到了经济数据弱于预期,但是也谈及关于风险“大致平衡”和经济广泛增长。决议出炉之后,欧元先扬后抑,在触及1.1432日高之后转而急剧下跌。与此同时,随着美国初请、耐用品订单以及成屋销售等数据的公布,美元指数持续攀升。有分析指出,今年以来,美元在每个月最后一个交易日的之前两天都呈现上涨走势,表明未来数日美元前景仍然向好。

专家:人民币汇率短期“破7”概率不大

苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙表示,人民币汇率持续下跌的原因主要有两方面:一是美元指数依然处于强势阶段,特别是美国经济各项数据依然比较强劲,美联储加息节奏比较稳定,这使得美元仍处于较强势的周期中;二是中美货币政策重新出现分化,中美10年期国债收益率利差收缩到0.4个百分点,这是人民币汇率贬值的国内基本面因素。

中国银行国际金融研究所外汇研究员王有鑫表示,近期汇率下跌原因主要有三:一是避险情绪的蔓延;二是中美货币政策持续分化;三是意大利与欧盟在预算草案上的分歧持续恶化,欧元走弱,美元走强。

外管局严查违规资金出海 银行远期结售汇差由逆转顺

从外管局公布的20起违规案例看,除了7家银行的违规操作,还包含6家企业逃汇、7位个人涉及非法买卖外汇和分拆逃汇案例。

10月25日,国家外管局公布的前三季度外汇收支数据显示,银行结售汇和代客涉外收付款逆差较上年同期均显著收窄,前三季度银行结售汇逆差下降75%,涉外收付款逆差下降49%。

其中,银行远期结售汇逆差收窄并转为顺差,8月远期结售汇签约逆差收窄至54亿美元,9月份转为顺差3亿美元。跨境资金流动保持平稳,资本外流有所改善。

其间,监管对资金违规出境方面监控持续严格。10月22日,国家外汇管理局(下称“外管局”)再次公布资金违规出海罚单,通报20起外汇违规典型案例,合计罚没2304.63万元。

其中涉及中国建设银行、中国银行、光大银行、渤海银行、交通银行、招商银行、南洋商业银行(中国)7家银行的分支行,罚单总金额达1275.62万元。

10月25日,外汇交易相关业务人士表示,近期外管局持续严查资金违规外流,并加强了现场检查。此次公布罚单表明对资产出逃的打击力度不减,业内多认为未来对资金出海的监管将进一步加强,资金外流情况将进一步被控制。

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19日A股延续反弹势头。上证综指低开高走,重返2700点整数位上方,与深证成指同步录得1%以上的涨幅。而风险偏好极其敏感的杠杆资金两融余额也出现了抬升,9月18日两融余额较前一交易日增加了2.77亿元。

分析人士表示,两融余额的变化与投资者情绪的谨慎和风险偏好有关,但从多个方面来说,当前A股市场下行空间有限,反弹逻辑仍在,这样可以在一定程度上吸引更高风险偏好资金的入场,A股迎来转机或为时不远。

两融余额提升

自4月17日之后,两融余额就未重返万亿元关口,而从7月13日两融余额再次宣告跌破9000亿元,已有超过两个月的时间在9000亿元以下水平运行。其间,大多数交易日两融余额呈现下跌趋势,而9月以来已有多个交易日出现提升,从两融余额变化看,谨慎观望还是融资客们的普遍选择。

9月4日,两融余额较前一交易日增加3亿元;9月6日,两融余额较前一交易日增加2.05亿元;9月12日,两融余额较前一交易日增加0.93亿元。截至9月18日,两融余额较前一交易日增加2.77亿元。

两融余额增加较多的交易日,杠杆资金在哪些方面进行了操作?数据显示,8月18日,行业板块主力资金增加金额最多的行业是建筑指数,增加12.56亿元,其次是酒类指数和基本金属指数,分别增加9.66亿元和7.19亿元。后三个行业是燃气指数、通信设备指数和航天军工指数,分别减少3.03亿元、2.57亿元和1.9亿元。

具体到个股,不论是融资还是融券,截至8月18日最大的都是中国平安。融资余额报197.03亿元,融券余额报1.53亿元。从个券(含ETF)来看,融资方面,18日共有1002只个券出现融资买入,1027只个券出现融资偿还。融券方面,757只个券出现融券卖出,766只个券出现融券偿还。

估值优势明显

作为高风险偏好的杠杆资金,两融余额的上升被解读为市场趋向活跃和乐观的一个指标。分析人士表示,A股市场近两个交易日涨幅可观,表明A股的吸引力正在变强,已经吸引了部分更高风险偏好的资金进场。

9月18日,上证综指大涨1.82%报收于2699.95点;深成指大涨1.67%报收于8133.22点;创业板指大涨2.01%报收于1377.30点。两市总成交逾2500亿元。19日,沪深两市继续放量,分别成交1401亿元和1798亿元,总量接近3200亿元,显示市场人气较前期出现明显回升。截至19日收盘,上证综指已重返2700点整数位上方,与深证成指同步录得1%以上的涨幅。

招商证券首席策略分析师张夏表示,横向比较而言,当前A股估值水平处在全球最低水平,纵向处在历史最低区间,已经对各种利空有了充分反应。短期内,也许恐慌情绪仍有反复,但是稍微拉长时间区间,大量公司估值水平已经有相当的吸引力。

据数据,2000年以来A股市场共出现过4次底部,分别在2005年6月、2008年10月、2013年6月以及2016年的1月。而这四次底部时,全部A股的整体PE分别为18、14、12和18倍,平均为16倍,而目前A股的整体估值为14.13倍,远低于历史底部平均的16倍,完全符合底部时期PE的特征。

兴业证券策略分析师王德伦表示,随着政策底部、估值底部的逐步清晰,投资者应该趁着风险偏好阶段性复苏,及时布局“反击”下半场。后续可能有多个因素冲击,但目前仓位和股价已基本反映此预期,有冲击更是布局的绝佳机会。

数据显示,9月至今,沪股通资金净流入32.86亿元,深股通资金净流入29.94亿元,北上资金合计净流入超过55亿元。分析人士认为,当下海外不确定因素有望边际缓和、社融和基建等数据有望在近期企稳甚至反弹,A股或将迎来转机。

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股海网股票公式说明:股票公式文件使用以及说明(新手必读)!提供了公式源码的一般不提供文件下载,请了解!

N:=5;

K1:=IF(CLOSE =REF(CLOSE,1),HIGH-OPEN+CLOSE-LOW+CLOSE-REF(CLOSE,1),HIGH-OPEN+CLOSE-LOW);

K2:=IF(CLOSE =REF(CLOSE,1),OPEN-LOW+HIGH-CLOSE+REF(CLOSE,1)-CLOSE,OPEN-LOW+HIGH-CLOSE);

DT:=VOL*K1/(K1+K2);

KT:=VOL-DT;

买量:SUM(DT,N),COLOR0000FF;

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  3月28日晚,趣头条宣布获得阿里巴巴1.71亿美元投资。趣头条在公告中表示,根据协议,趣头条将获得阿里1.71亿美元的可转换贷款,可转换贷款年息为3%,为期三年。届时阿里有权将其转换成趣头条的股份,价格为15美元/ADS。根据转换协议,趣头条将向阿里发行新股,约占趣头条股本的4.0%。

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  为什么阿里会投资趣头条?且分量相当吃重。此前,腾讯是趣头条外部第一大股东,占比7.2%,澎湃、小米、人民网分别占比2%、0.9%和0.2%。

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  这不是一个能简单得到回复的问题。但从数据观察或能解释一二。

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  趣头条2018年第四季度财报及全年未审计财报显示,尽管归属于公司普通股东的净亏损为20.29亿元人民币,但是公司2018年全年营收30.22亿元,同比增长484.5%。

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  这样亮眼的增幅让趣头条CFO王静波在此前接受第一财经采访时更愿意花时间解释这样的一组数据, “中国去年千万级别DAU(日均活跃用户数)公司只有三家做到了3倍的增长,分别是我们、今日头条和拼多多,这是大概的市场的地位。”

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  根据趣头条提供的2018年12月份数据,趣头条的有8500万的MAU,3000万的DAU(月均活跃用户数),每个DAU大概停留1小时,旗下的免费阅读App“米读”有2000万的MAU,500万的DAU,每个DAU停留时间大概是150分钟。

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  关于趣头条的发展脉络,已经被各家解读过多次。王静波坦言,当初的发展是抓住了两个大机遇,一个机遇是算法推荐,“趣头条证明的一条很重要的逻辑,就是用户很多时候是不清楚自己喜欢什么,因此你做一套标准出来面对所有人,最终其实很多人不一定会喜欢,这个产生的用户黏性比不上你通过算法来识别用户的兴趣,最终产生更强的黏性和用户规模,这是第一个当时看到的机遇,就是人工智能算法推动的聚合模式。”

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  趣头条的高管们毫不讳言,今日头条的发展证明了这个很重要的逻辑,而本质上“趣头条干的是同样的事”。但趣头条绝非简单地穿新鞋、走老路。

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  另一个机遇是渠道下沉,“当时我们看到整个新闻资讯的市场,他在传统门户已经做了很久了,在那个时候头条也做了很久,去抢一二线的存量基本上是肯定不行的,这个事很多人都试过,包括腾讯,也不是非常成功。所以我们是什么模式呢?我们不抢存量,只抢增量,也就是三线及以下城市的下沉市场。”王静波说。

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  人类的悲欢并不相通,一二线与以下的城市用户喜好也不尽不同,养生、笑话、情感甚至广场舞的内容成为了下沉后的内容流量担当,商机就隐藏其中。“虽然说感觉上比较穷,但是实际的消费力也没有那么低,因为他们的生活压力很小,他们有大量的时间阅读,生活中有更多钱消费。”为了抓住这样的用户群,趣头条从第一天开始的核心获客模式就是靠介绍,并为介绍者提供一定的现金奖励,在介绍之外还做了一些流量采购,实现获客增加。据透露,目前用户介绍用户成功下载的次数已经超过了1亿次。

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  这种曾经引起过争议的“学徒”模式的目标用户是需要同时对内容以及积分的模式感兴趣的人群。但是王静波并不认为积分体现是关键,“积分肯定是有效果的,但是反过来,他不可能仅仅是因为这点积分。我觉得这样的话,大家太低估下沉用户的钱包和智商了。”

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  这一模式聚拢的是较为特别的新闻资讯接收人群——趣头条有七成以上来自三线以下的城市,其中六成以上是女性。此前新闻的受众则一般是大城市人群且以男性为主,这样的现状被趣头条COO陈思琦解读为“和积分模式有关,因为积分这件事本身就是女性用户更感兴趣”。趣头条方面表示,目前趣头条与单一竞品的安装重叠度不到20%,这个用户群相对来说是很不同的。

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  但是这样的故事讲给外国投资者听并不容易,这一点从股价波动就可以看到。变现一度是王静波挂在嘴边最多的一个词,趣头条的战略是打造一个可以互相协同的产品矩阵。在变现方面,广告、小游戏、电商直播等形式都在可考虑的范围。趣头条的核心能力则在于用户的增长、内容推荐机制和商业化能力。

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  “总的来说,我觉得我们目前的短板还是我们的内容、算法以及我们的社交因素。这三件事情是2019年最重要的三件事情,我们希望在三个方面不断提升,能把我们的规模和市场地位推到更高的台阶上去。”王静波说。

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立冬了,北方部分地区的低温已降至0℃以下,而券商业净利润与总营收同比增幅也进入“零下”阶段,大部分券商净利润与总营收同比负增长。记者选取作为样本的34家上市券商,总体来看,2018年前三季度实现总营收1845.55亿元,同比-12.3%,归母净利润478.23亿元,同比-32.9%。

而10月份也并未好转。已有33家A股上市券商披露了2018年10月份(母公司,下同)经营数据。据中原证券研报数据统计,在剔除不可比数据后,33家上市券商10月份合并营业收入为101.19亿元,环比下跌39.11%,同比下跌47.25%。合并净利润则达24.82亿元,环比减少7.98%,同比下跌66.97%。

今年没那么忙,

担心收入和失业,内部争项目

晚上8点,金融街某券商的办公室还一如既往地灯火通明,项目组的同事记不起来连续多少天加班到十点以后。

角落里堆着几天前被买回来的几箱方便食品,有几箱已经几乎见了底。

记者见到了出差两个月刚刚回来的贾明(化名),他正忙于东北某地区一肠衣制作企业IPO上市项目。“这次准备的还比较充分,(IPO)过会应该问题不大。”工作时间不长,但已经经历过IPO过会未成功案例的贾明一脸疲惫。

“现在IPO审核严了,项目比以前难做一些,工作本身比较繁重。”贾明向记者透露,“但还好我们这个职业是三年不开张,开张吃三年,这次的项目如果成功批下来,奖金可以分到不少”。

据报道,今年1-9月证监会发审委共审核了159家企业的首发申请,其中88家获通过,过会率55.35%,这一比例创十年同期新低。

“各方面压力都很大的,前两天同事才去植了发。”贾明玩笑说。

从券商的三季报具体业务看,信用业务、经纪业务、投行业务、自营业务近乎全面下滑。在“最严发审委”下,IPO过会率的下降,也直接影响到投行业务收入。

截至9月30日,有券商在IPO保荐业务上甚至颗粒无收。即便是上年整年中上会IPO项目35个的广发证券,也仅斩获13个项目。

某排名靠前的券商投行部门工作人员刘星(化名)介绍,投行股权类的业务现在整体都不太好做,一方面是监管的要求提升了,对企业的利润规模和规范程度都有了更高的要求,另一方,经济形势整体不好,企业的经营也会面临很大的压力,尤其是很多中小企业,难以达到IPO的要求,一般的融资也有一定的困难。

另外一家券商投行部门的吴冬也持有类似意见,“投行业务历来就跟好做扯不上关系,作为一个纯乙方(证券投行),地位相对比较低。保荐未过会是常见情况,原因太多,具体可以看看每次发审会会后的披露文件,个人来看,根本原因在于公司质地。”

吴冬对新京报记者诉苦,困难从证券公司内部到客户再到证监局,可以说方方面面都是困难,考验业务能力、沟通协调能力和“加班能力”。

而在整体投行业务下滑的行情下的工作状态,刘星说,“工作会相对没那么忙,但是心理压力会比较大,一方面是担心收入,一方面是担心可能会失业。”

从事债券发行承销岗的孙源(化名)也称,“压力都很大,但不同职位的压力也体现在不同方面。券商大部分时间做的是乙方业务,需要紧跟市场动态,及时抓到客户资源。与此同时,公司内部的团队竞争也是很白热化,经常两个团队为一个项目争得面红耳赤”。

孙源已感到压力,另外一个团队领导多次给他电话,要求他将某客户的相关信息转到该团队负责人手里。“这个客户是我自己联系上的,之前与我们单位并没有联系,现在要我放手,肯定不可以,没有客户就等于是没有业绩”,孙源感慨,“顶着压力也不能放手啊”。

不仅是业务开展上的压力,他们告诉记者,事实上,收入问题也对他们造成困扰。

“债券发行承销岗位,工资收入较其他岗位具有一定灵活性,销售很多时候看业绩,固定工资其实不高。同理,很多业务团队也是看效益来定奖金。几万到上百万浮动都是很常见的。”孙源说,“而且现在券商奖金发放机制是压着一半左右的奖金分成未来三年发,再加上扣掉的个税,其实到手的工资,真没有想象那么高。”

券商两极分化:

很多小券商业绩“腰斩”

虽然整体来看,券商行业整体业绩下滑,然而排名靠前的龙头券商相较于小券商而言,在“寒冬”中的“御寒”能力明显更强,业绩下滑程度更小。

以2018年前三季度总营收排名前五的上市券商:中信证券、国泰君安、华泰证券、广发证券与海通证券为例。仅这五家券商,就累计实现净利润264.33亿元,占全部34家券商总营收的55.27%,占去大半壁江山;而从下滑幅度来看,这5家券商的净利润同比下降22.3%,远低于全部34家券商的同比降幅(32.9%)。

单独来看,排名前五的券商三季度净利润降幅除国泰君安的22%外,其余4家均在10%以下。但规模较小的券商中,净利润降幅基本处于40%-80%之间,其中,太平洋证券的净利润降幅甚至高达304%。

孙源称,“其实市场不好时更是体现出一个团队战斗力的时候,现在券商的发展趋势就是大机构更强,小机构自然消亡。大机构牌照齐全,业务广,人才集中,越做越强。小机构很难拿到新发牌照,做业务束手束脚,而且业务量很少,人才慢慢流失”。

对于自营业务来说,整体来看,34家券商累计实现自营业务收入479亿元,同比减少约20.6%。具体来看,排名靠前的券商自营业务收入增速综合来看优于资源较少的中小型券商。申万宏源非银团队分析师指出,股指下行下权益类投资业绩承压较重,上市券商普遍加大固定收益类投资配置。

经纪业务也呈现出下滑的形势,据新京报记者不完全统计,2018年前三季度,样本券商的经纪业务收入总计446.5亿元,同比下滑约16.8%。有评论称,券商经纪业务下滑的主因在于成交额的下降。

虽然经纪业务下滑,但大券商依然在扩张。以中信证券为例,即使其经纪业务同比减少23.6%,但其下属的中信证券(山东)仍然在济南布局增设营业厅。

为应对市场的不景气,政府对券商的补贴金额也有所上升,以提升御寒能力。纵览34家券商的三季报,记者发现,大部分券商都曾接受政府补贴,且部分券商接受补助的金额大幅增加。

如华西证券,2018年前三季度的营业外收入为1755.56万元,同比增幅达275.24%,而据华西证券的财务数据变动说明,这笔营业外收入来自于政府补助收入和子公司华西银峰收到违约金,数据显示,这笔营业外收入中,政府补贴金额达到1462.85万元。长江证券的三季报中显示,2018年前三季度,政府提供给公司总部及分支机构、子公司的补助金高达4040.66万元。

减薪不断有员工跳槽,

依然是毕业生的“香饽饽”

业绩下滑也再一次拉升了降薪裁员与人才流失问题的话题热度。记者发现,不少券商的三季报中有关于应付职工薪酬这一指标的降幅非常明显。据数据统计,广发证券去年三季报应付职工薪酬是62.73亿元,今年三季报这一数据是50.68亿元。国信证券去年三季报应付职工薪酬是40.35亿元,今年三季报这一数据是32.04亿元。不过中信证券应付职工薪酬同比增长。

来自于某券商营业部工作人员小贾则告诉记者,今年市场不好做,A股市场低迷,他所在的营业部今年下半年以来已有离职的情况出现。小贾表示,通俗地讲,他们的工资很大的一部分来自于“拉到客户”后的提成,所以股市低迷,他们的很多业务不好开展,据他透露,有员工仅能拿到基本工资,甚至还会因为业绩不达标,扣薪导致基本工资都拿不到。

某排名靠前券商北京营业部的小刘表示,因基本工资微薄、五险一金缴纳比例偏低、提成收入没有保障,据她的了解,她身边已经有同事报名公务员考试,计划辞职、转行。

谈到关于离职或转行的问题,吴冬认为,不论是券商还是其他行业,个人待遇和公司、部门的盈利情况肯定是息息相关的。他认为,投行人员流动性是相对较强的,去处大致是PE、其他券商、企业和个人创业。他个人来说,暂不考虑转行和跳槽。

虽然券商行业不景气,裁员减薪时有传出,但对于本轮秋招的新毕业生来说,券商依然是一个“香饽饽”。

2019年毕业的南开大学研究生李一一(化名)告诉新京报记者,她参加了多场招聘会,有校内的,也有非本校的招聘会,“第一选择肯定还是去券商了,具体的岗位的话,更倾向于研究所,银行的资管部门也会被考虑,但是自己还是更想去券商一点”,在被问及选择的原因时,李一一告诉记者,“最重要的原因还是收入比较高吧”。

已经在券商固收部门工作一年的孙源(化名)告诉记者,排名靠前的多家券商在薪资上面与其他工作相比看起来比较“大方”,据他了解,有券商给应届生提供的月收入高达2万左右,而他所在的公司,给应届生提供的税后月收入在1万左右,“其实我们在券商行业里,工资算给的比较少的,但是相对于应届生能找到大多数的工作的工资来说,已经属于前列,所以应届生希望到券商工作也是可以理解的,一年前我找工作的时候也是这么想的”。

对于未来,初入券商投行工作的小刘说:“工作前景还行吧,职业阶段初期学习为主,寒冬能不能过谁也不好说,只能说希望能平稳度过。”

对于这一话题,仍有不同的声音,上述券商工作人员刘星认为,是否能平稳度过寒冬得看寒冬持续的时间有多长,若长时间在寒冬中,估计很多人是挨不到春天的吧。但他同时表示,只要经济形势好转,行情好转,虽然可能再也回不到曾经的辉煌时代了,但相信这依然还是一份相对有前景的工作。

记者从多家券商的秋招信息中发现,与以往相比,信息技术岗位在券商的2019年校招中更受重视,例如,在申万宏源的招聘信息中显示,其总部信息技术岗共计划招聘15人,并且学历要求为本科及以上学历。

东莞证券则直接将2019年校招的主题定位为“当金融邂逅科技”。东莞证券面向计算机、软件工程、信息、通信、数学等相关专业,招聘6个信息技术方面的岗位,包括来应用软件开发、信息安全、数据库管理、互联网软件开发等,招聘人数高达48人。

广发证券则特别推出了金融科技专场,为智能应用研发工程师、区块链软件研发工程师、运维开发工程师等14个信息技术部岗位招聘应届毕业生,与申万宏源、东莞证券相比,广发证券在岗位要求上更为严格,在其招聘启事的岗位要求第一条中就赫然显示,报考人员需满足全日制硕士研究生(含)以上学历。

(文章来源:新京报)

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望仙加加食品:失控的酱油 对外投资折戟内控制度形同虚设 管理系统


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自2016年和2017年以来,美国国债利率正处于上升趋势之中。上个月利率再次加速上涨。10年期美债利率一度触及3.2%,2011年5月份以来的最高水平。其他期限的利率也在近期上涨:30年期美债利率在10月涨至3.40,5年期美债利率突破3%。

图1、2009年1月到2018年10月的美国国债利率日线(%):30年(红线),10年(橙线),5年(绿线),2年(紫线),1年(蓝色)。

一些分析师认为,利率的高位并不能持久。但是,从更长的时期来看,美债利率还没有到达极高的位置。实际上,当前的利率水平仍处于历史低位。美债利率在过去一度处于更高的位置——不仅包括通胀抬头的20世纪70年代,还有大萧条过后的最初几年。

图2、 1953年4月到2018年9月的美国国债利率月线(%):30年(红线),10年(橙线),5年(绿线),2年(紫线),1年(蓝色)。

实际上,许多分析师的意见正好相反,他们认为与债券利率呈反比的债券价格过高。

近期债券利率变动背后的原因十分重要。美债利率上涨源于交易者跟随美联储对于明年的利率预期。Arkadiusz Sieron指出交易者押注和美联储观点的背离不会长久。两个月前,交易者的定价仅略高于在2019年加息一次,而美联储预期加息三次,现在市场的定价已经是两次以上。

同时,长期利率大涨令利率曲线变得陡峭。在9月大幅收窄后,10年期和2年期利差涨至30个基点。

图3、2018年1月至10月的利率曲线(10年期和2年期美国国债利差,%)。

美债利率未来将会继续上涨,抑或出现回调?而这将如何影响贵金属市场?

随着美联储削减持有量,Sieron预期利率将会进一步走高。许多人担心利率上升将会破坏债券泡沫。这将支撑贵金属,因为黄金被视为美债作为避险资产的替代品。

但是Sieron认为,美债利率将会逐步上升,这并不打压黄金,但是也对此毫无助益。其中的问题在于美债名义利率上涨并不是由于通胀率,而是由于实际利率走高。

图4、2014年1月至2018年10月美国实际利率(10年期通胀指数债券)。

这对于黄金来说是坏消息。Sieron认为目前的宏观经济环境仍不利于黄金。考虑到之前的极端看跌情绪,近期的反弹是可以理解的。然而美国经济增长良好,名义增长率约为4%,通胀率约为2%。由于企业的高盈利和稳定的现金流,预期美股将继续其牛市行情,而债券利率的稳步上涨不会令其改变趋势,至少不是马上改变。

综上,Sieron认为近期的美债利率上涨并未见顶,预期其将逐渐走高,考虑到美国经济向好,未来黄金或将承压。

(文章来源:图表家)

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烈火奇迹

作为改善困难群众住房条件的政策工具,棚改货币化安置具有容易操作、成本较低等优势,不应该完全退出,但应该把握棚改项目资金的供应总量和节奏。在棚改贷项目的审批过程中,应当对项目做前瞻性评估,尤其关注项目可能会对当地房地产市场的供求结构造成何种程度的影响,因城施策进行审批,减小棚改项目对当地市场的冲击。


暂停了,听说正在重新审批。

6月29日,21世纪经济报道记者询问起棚改贷申请情况时,参与某四线城市棚改项目的地产商人王明轩(化名)这么说。

王明轩申请的棚改贷款用于工程费支付,他告诉21世纪经济报道,项目前期向当地国开行的申请相当顺利, 还款期限都确定了,市政府主要领导也点头了 。

王明轩听说,他的项目之所以暂停审批,主要是当地国开行正在检查承建方当地城投公司一些操作的合规性,而在听闻了国开行将棚改贷审批权限上收至总行之后,他表示, 肯定会拖慢我们的整体进度 。

实际上,王明轩的遭遇并非个例。2018年以来,棚改项目推进的速度和节奏都在放慢。从6月25日起,有关国开行棚改贷款政策调整的传闻,开始受到广泛关注。据报道,国开行将棚改合同签订审批权限上收至总行,分支行新项目基本暂停审批。

宏观层面,政府的态度正在变得更加审慎。 货币化安置 已逐渐从官方表述中淡出。而一些相对发达省份目标出现下调,如北京,2017年棚改安置房竣工27111套,2018年的目标则下调至完成棚户区改造2.36万户,山东2017年的棚改住房开工套数为84.3万套,2018年则为76万套。

而在具体的操作层面,随着地方房地产库存规模下降和隐性债务压力上升,地方政府对棚改的热情有所下降,金融机构的审核力度也在加强,地方棚改项目融资困难的情况在2018年越发频繁。

过去几年的棚改货币化安置促进下,三四线城市库存去化加速,同时,部分城市房价上涨过快,需求显著透支,修正或调整已有的棚改政策,或已迫在眉睫。

中小城市货币化补偿比例高

2008年,中央启动保障性安居工程以来,棚改一直处在加速阶段。

数据显示,2006年至2011年底,全国累计开工改造各类棚户房超过1000万套,到2014年底,这一数字升到2080万套,而2015年到2017年则累计开工1816万套。到2017年5月份,国务院常务会议确定实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划,定下再改造各类棚户区1500万套的目标。

这其中也有过波动。2013年,国务院曾将当年棚改目标由304万户下调至232万户,资金压力被认为是主要原因。此后,央行从2014年开始定向发放的抵押补充贷款PSL,开始承担提供棚改资金的任务。

数据显示,5月末,央行对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行三家银行PSL余额为3.12万亿元,创历史新高。今年前5月PSL新增4371亿,相比去年同期多增1424亿元,同样创下新高。

这些资金绝大多数转化为了地方政府的棚户区改造支出。中信建投(10.780,0.02,0.19%)证券房地产研究团队数据显示,2014-2016年PSL占两大政策性银行(国开行、农发行)棚改贷款总额的比例分别为90%、90%和82%,2018年一季度为64%。

资金充足、政策支持的背景下,着力于去库存的棚改货币化安置,也开始逐渐成为棚改的主角。2016年和2017年的政府工作报告中,均有 提高货币化安置比例 的明确提法。

从货币化安置比例来看,从2014年到2016年占比分别为9.0%,29.9%,48.5%。分地方看,湖南和陕西在2017年上半年的货币化安置比例就已分别达到86.3%和73.2%。

对于这套棚改资金体系,海通证券(9.330,-0.14,-1.48%)分析师姜超曾撰文进行描述:央行通过PSL向国开行发放贷款,国开行通过棚改专项贷款向地方政府发放贷款,地方政府通过货币化安置向棚户区居民发放补偿款,地方政府拆迁卖地后偿还国开行贷款,国开行偿还央行贷款,形成资金流的闭环。

王明轩告诉21世纪经济报道,他所了解的棚改项目中,补偿方式包括实物、实物+现金、房票、房票+现金、现金等多种手段。有的还可由棚改居民自行选择采取何种方式进行补偿,但一般来说,去化周期长的中小城市和位置一般的项目会有更多货币化补偿,而大城市的实物补偿比例会更高。

三四线土地市场新库存

从数据来看,前一阶段棚改在三四线城市去库存的过程中起到了重要作用。

易居研究院的百城库存报告显示,2018年5月份,受其监测的100个城市中,三四线城市新建商品住宅存销比为9.8个月,是2010年以来的月度最低值。

而在去化过程中,不可避免地产生了价格波动。一方面,大规模棚户区改造会在短期内释放出大量购房需求;另一方面,通过PSL获得充足资金支持的货币化安置又增强了其购买力,双重作用下,三四线城市库存去化速度陡升,部分城市也出现了价格快速上涨的情况。

易居研究院发布的百城房价报告显示,5月,其监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。其中,三四线城市新房成交均价同比增幅达到11.8%。

尽管这轮三四线城市房价上涨被认为受需求外溢、政策宽松、品牌房企下沉等多方面因素影响,但多位受访人士也均指出,棚改货币化安置也是重要推手之一。

这种看法的一大例证是,此轮三四线城市的上涨,并非集中在东部一二线城市周边的三大城市圈,而是全国范围内普遍的上扬。国家统计局数据显示,今年1-5月份,东部、中部、西部和东北地区的商品房销售额分别增长2.1%、26.9%、26.8%和18.9%。

需求侧行情迅猛,供给侧火热依旧。中国指数研究院的数据显示,5月,三四线城市完成土地出让金为1654亿元,环比增加66%;此外,成交楼面均价、土地平均溢价率等各项数据的增长率都明显高于一二线城市。

不难看出,棚改货币化安置助推的上涨压力,已经在三四线城市的土地市场有所显现。而从历史经验来看,土地价格的上涨或将进一步推高房价。对于收入较低的三四线城市来说,或将形成新的库存。

这其中的一个重要因素,是棚改对房地产销售的拉动作用或将走向下行。 棚改对房地产投资的拉动在2018年上半年达到顶点 ,中国人民大学公共管理学院副院长严金明表示。

易居研究院分析师崔霁则认为,未来三年,棚改去库存面积占住宅销售比重将会持续下滑,考虑到国开行发放棚改贷款的意愿减弱,预计货币化安置比例进一步提升的空间不大,棚改对三四线城市房地产的拉动效应将会减弱。

把握棚改资金总量和节奏

在棚改货币化、一线城市需求外溢、品牌房企进军等多方面因素影响下,三四线城市库存去化加速,部分城市房价上涨过快,需求显著透支,面临着市场和债务的双重风险,修正或调整已有的住房政策,或已迫在眉睫。

这首先体现在三四线城市去库存的政策导向上。

按照住建部在2017年发布的文件要求,商品住房库存消化周期在12-6个月的要增加供地,上述易居研究院的库存数据也显示,部分三四线城市的去库存任务已经完成,补库存的需求正在增长。

根据去库存政策,部分三四线城市的首付比例只有20%,有些城市还有一次性财政补贴,棚改项目刺激了的大量中低收入群体的需求。新城集团高级副总裁欧阳捷指出,当在这种刺激下,房价上涨到高点时,购买力不足导致市场降温,需求就会萎缩,如果市场好的时候,土地供应放量,就会导致新一轮库存产生,房价滞涨甚至下降。

其次,棚改货币化政策的未来走向,也成为近期关注的焦点。有业内人士指出,棚改货币化安置的政策目的早已完成,该政策应该逐步退出。

对此,严金明认为,作为改善困难群众住房条件的政策工具,棚改货币化安置具有容易操作、成本较低等优势,不应该完全退出,但应该把握棚改项目资金的供应总量和节奏。具体来看,在棚改贷项目的审批过程中,应当对项目做前瞻性评估,尤其关注项目可能会对当地房地产市场的供求结构造成何种程度的影响,因城施策进行审批,减小棚改项目对当地市场的冲击。

实际上,已有部分城市在近期做出了对棚改政策的调整。6月28日,安徽省马鞍山市表示,今年推进棚户区改造工作,一方面要强化棚改成本控制,另一方面要因地制宜确定棚改安置方式。全市将扩大实物住房安置比例,减少棚改货币化安置比例。

(来源:21世纪经济报道 记者:宋兴国)


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  中国证监会29日发布2018年政府信息公开工作年度报告,报告透露,2019年,证监会将继续推进证券期货监管系统信息公开,加强政策解读,增强公开实效,促进资本市场健康发展。

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  报告内容包括主动公开信息情况、依申请公开信息情况、信息公开机制平台建设情况、信息公开收费及减免情况、因信息公开申请行政复议及提起行政诉讼情况、存在的问题及改进措施。

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  在主动公开信息方面,证监会及其派出机构2018年通过网站等形式对外公开政府信息14656条,其中证监会机关公开5203条,各派出机构公开9453条。证监会机关主动公开的政府信息主要涵盖重要监管政策措施及工作动态信息、行政审批信、稽查、处罚和行政复议信息、市场统计信息、合法机构名录及监管合作信息《证监会年报》及部门预决算。对首次公开发行股票,上市公司并购重组证券投资基金募集,证券、基金经营机构等的行政许可事项受理及审核进度情况每周予以更新发布。

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  具体来看,“证监会要闻”栏目共发布重大监管新闻322条,包括证监会重要工作会议、重要监管政策、新品种上市、市场违法案件查处、国际监管合作以及重点工作进展等情况。在“证监会令”及“证监会公告”专栏发布证监会令15项、证监会公告40项。制定行政审批中介服务事项清单并在证监会网站公布,公开首次公开发行股票招股说明书(预披露及补充预披露)468件、发审会会议公告和审核结果公告338件、再融资反馈意见41件、发审委审核意见25件、发行监管问答6件、首发企业信息披露质量抽查抽签情况4件。

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  2018年全年在“稽查局”栏目发布各类稽查执法工作信息24条、案情10件。在“行政处罚委”栏目发布行政处罚决定书130件、市场禁入决定书19件。在“行政复议”栏目发布行政复议决定95件。在证监会官网更新发布证券公司名录、期货公司名录、公募证券投资基金名录、公募基金管理机构名录、人民币合格境外机构投资者名录、合格境外机构投资者名录等。并于2018年4月13日公布证监会2018年度部门预算,于2018年7月20日,公布证监会2017年度部门决算。

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  2018年,证监会共收到政府信息公开申请1227件。其中,现场申请93件,占比7.58%;网络申请537件,占比43.77%;信函申请596件,占比48.57%。答复政府信息公开申请1199件。其中,属于已主动公开范围的427件,占比35.61%;同意公开答复的98件,占比8.17%;不同意公开答复的196件,占比16.35%。

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  在信息公开机制平台建设方面,坚持和完善例行新闻发布会制度。2018年共举办48场例行新闻发布会,主动发布新闻322条,回应公众关注热点或重大舆情数76个。一方面,持续做好官方网站建设和日常运维,调整、新设网站栏目214项。另一方面,着力打造“两微一端”的综合性宣传平台,成功上线证监会官方手机客户端,提升信息公开能力和影响力。截至2018年12月31日,证监会微博粉丝579万,微信订阅数72万,通过微博微信发布例行新闻发布会48场,发布微博790条,微信431条。

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  证监会2018年共收到涉及会机关政府信息公开工作的行政复议申请8件,1件部分撤销具体行政行为,其余均决定维持具体行政行为。以证监会机关为被告的信息公开类行政诉讼案件新增7件,往年结转6件。其中,维持具体行政行为或判决驳回原告诉讼请求的6件,其他7件尚在法院审理过程中。

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  报告指出,政府信息主动公开的途径和范围还需继续适应市场需求,依申请公开监管信息的水平需进一步提高。2019年,证监会将继续按照中共中央办公厅、国务院办公厅《关于全面推进政务公开工作的意见》(中办发〔2016〕8号)和《国务院办公厅关于印发<关于全面推进政务公开工作的意见>实施细则的通知》(国办发〔2016〕80号),推进证券期货监管系统信息公开,加强政策解读,增强公开实效,促进资本市场健康发展。

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