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张建龙在两会“部长通道”接受采访

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纪念植树节设立40周年暨首枚植树节纪念邮票发布仪式

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“绿​卫2019”森林草原执法专项行动电视电话会议

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“林业草原生态扶贫专项基金”成立仪式

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纪念植树节设立40周年<br/>暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

纪念植树节设立40周年
暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

从严治党

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“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

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房东们多了涨租理由:为什么我的房子租金要比长租公寓低? | 每经App

长租公寓的出现也让“惜租”的房东们多了一个涨租的理由。在深圳福田区,多位业主趁着暑假正值租赁高峰,打算把自己的房子出租,但得知同一小区的一些房源被长租公寓品牌以高出市场价的价格拿下后,纷纷表示要提高自己出租的价格。“我的房子装修也不差,管理费等居住成本比长租公寓要低,为什么我的房子租金要比长租公寓低?”房东黄先生如是说。


图片来源:视觉中国

最近,一则北京天通苑租赁房源被多家住房租赁企业争抢,最终导致租金短期内暴涨的消息引爆网络,人们开始关注快速上涨的租金和住房租赁企业哄抬租金的现象。紧接着,时任我爱我家副总裁的胡景晖关于房租飞涨的言论瞬间掀起房产中介市场的巨浪,自如、蛋壳等长租公寓品牌也成为众矢之的。

市场普遍认为,此轮涨价与各租赁品牌在巨大的房源竞争压力下激进地拓展房源、抢占市场关系不小。对于这样的意见,长租公寓品牌并不完全认同。其中,自如表示从未也绝不会滥用资金,参与不良竞争。未来将在政府指导下,有效发挥机构运营管理优势,维护收出机制合理运行,保障租赁市场长效发展。对房租价格的变动,自如CEO熊林给出解释。他认为,从过去十年来看,北上深的走势都是7、8月最高峰,无一例外;租金与城市人口净流入、就业率、租房供应的总量、结构、质量最直接相关,以今天中国一线城市的租住供需看,已经完全进入市场化阶段。

高租金 ,是目前长租公寓市场的普遍写照,但背后 计算法则 则是长租公寓改造的成本以及附加值。从租赁住房的机构化比例这一指标来看,长租公寓的占比还不算高,其对租房市场和租金还难以 只手遮天 。贝壳研究院数据显示,租赁机构化比例最高的大中城市是北京,为10.3%。其次是杭州和上海,分别为9.2%和7.6%。租赁市场的房源中,绝大部分还是来自房东个人出租。

但不能否认的是,长租公寓的出现也让 惜租 的房东们多了一个涨租的理由。记者在深圳福田区调查时发现,多位业主趁着暑假正值租赁高峰,打算把自己的房子出租,但得知同一小区的一些房源被长租公寓品牌以高出市场价的价格拿下后,纷纷表示要提高自己出租的价格。 这里的单身公寓月租金本来是4200元,长租公寓收的价格是4600元,还要租客交相当于月租10%的服务费。我的房子装修也不差,管理费等居住成本比长租公寓要低,为什么我的房子租金要比长租公寓低? 房东黄先生如是说。

这样的连锁反应不得不引起重视。

此时,监管已出手。公开信息显示,北京市住建委联合多部门在上周末约谈自如、蛋壳公寓等住房租赁企业负责人,要求不得利用融资获取的资金恶性竞争、不得以高于市场水平的租金或哄抬租金、不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。北京市房地产中介协会也召开座谈会,10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实 三不得 要求且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场,包括不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

长租公寓这种新的租赁模式正在给房屋租赁市场带来新的变数。那么,房租上涨该怎么 治 ?易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,资本进入租赁市场,使得租赁市场也出现了一个新课题:租赁市场如何防泡沫。从房租的监管来说,其实本质上是房源分类的概念,建议形成系统的分层次房源资源库,以吻合更多层次的需求,这样能够让租客在租房方面的压力更小,或者说资本也需要关注低价房源,而不是只关注中高端房源。租赁市场要和购房市场一样形成监管,形成租赁市场的价格指导,这样可以在一定程度上稳定租赁业务和租金走势。

证券时报网记者 吴家明


特别提醒:如果我们使用了您的图片,请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:37

中国经济是不是已经走在畸形、变态的路上了???


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:37

今天早上房东贴了告示:房租又涨了。哎


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:36

回复@清水泽野:是租房人的居住成本啊


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:36

早就在畸形发展的路上了,新闻里整天扯皮而已[吃瓜]


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:36

请不要人为地哄抬房租。买不起已经是心中的痛了,还让人租不起?二线城市们,你们的机会来啦!


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:36

逐利的资本是需要用法律、道德、信仰甚或行政手段来限制、调整的,现在来看看,现在有哪个能跟资本来对手?如果没有,那就变回了原始资本主义,丛林社会。难道这就是中国特色?


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:36

回复@Ferly_车车同学:这是要逼着我们去农村


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:36

如果房东还有理由涨房租,那可以提前提醒房东了,资产就在崩溃得边缘了~


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:36

现在考虑的不仅是买房问题,连租都租不起了


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:36

开始吹,能吹降吗[doge]全是心理,


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:35

真是疯了,真想回老家了,看到这些经济乱象就饱了


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:35

有房子的做梦都想房价涨,房东天天想涨房租,没房子清醒时候和做梦都想放假降一点,阶级斗争咯……


default-avatar 每经网友 2018-08-21 10:30:33

你比我 我比你 最后大家都不住了 皆大欢喜

办 事指南 表格下载 网上申报 状态查询 结果查询

长租公寓的出现也让“惜租”的房东们多了一个涨租的理由。在深圳福田区,多位业主趁着暑假正值租赁高峰,打算把自己的房子出租,但得知同一小区的一些房源被长租公寓品牌以高出市场价的价格拿下后,纷纷表示要提高自己出租的价格。“我的房子装修也不差,管理费等居住成本比长租公寓要低,为什么我的房子租金要比长租公寓低?”房东黄先生如是说。


图片来源:视觉中国

最近,一则北京天通苑租赁房源被多家住房租赁企业争抢,最终导致租金短期内暴涨的消息引爆网络,人们开始关注快速上涨的租金和住房租赁企业哄抬租金的现象。紧接着,时任我爱我家副总裁的胡景晖关于房租飞涨的言论瞬间掀起房产中介市场的巨浪,自如、蛋壳等长租公寓品牌也成为众矢之的。

市场普遍认为,此轮涨价与各租赁品牌在巨大的房源竞争压力下激进地拓展房源、抢占市场关系不小。对于这样的意见,长租公寓品牌并不完全认同。其中,自如表示从未也绝不会滥用资金,参与不良竞争。未来将在政府指导下,有效发挥机构运营管理优势,维护收出机制合理运行,保障租赁市场长效发展。对房租价格的变动,自如CEO熊林给出解释。他认为,从过去十年来看,北上深的走势都是7、8月最高峰,无一例外;租金与城市人口净流入、就业率、租房供应的总量、结构、质量最直接相关,以今天中国一线城市的租住供需看,已经完全进入市场化阶段。

高租金 ,是目前长租公寓市场的普遍写照,但背后 计算法则 则是长租公寓改造的成本以及附加值。从租赁住房的机构化比例这一指标来看,长租公寓的占比还不算高,其对租房市场和租金还难以 只手遮天 。贝壳研究院数据显示,租赁机构化比例最高的大中城市是北京,为10.3%。其次是杭州和上海,分别为9.2%和7.6%。租赁市场的房源中,绝大部分还是来自房东个人出租。

但不能否认的是,长租公寓的出现也让 惜租 的房东们多了一个涨租的理由。记者在深圳福田区调查时发现,多位业主趁着暑假正值租赁高峰,打算把自己的房子出租,但得知同一小区的一些房源被长租公寓品牌以高出市场价的价格拿下后,纷纷表示要提高自己出租的价格。 这里的单身公寓月租金本来是4200元,长租公寓收的价格是4600元,还要租客交相当于月租10%的服务费。我的房子装修也不差,管理费等居住成本比长租公寓要低,为什么我的房子租金要比长租公寓低? 房东黄先生如是说。

这样的连锁反应不得不引起重视。

此时,监管已出手。公开信息显示,北京市住建委联合多部门在上周末约谈自如、蛋壳公寓等住房租赁企业负责人,要求不得利用融资获取的资金恶性竞争、不得以高于市场水平的租金或哄抬租金、不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。北京市房地产中介协会也召开座谈会,10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实 三不得 要求且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场,包括不利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。

长租公寓这种新的租赁模式正在给房屋租赁市场带来新的变数。那么,房租上涨该怎么 治 ?易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,资本进入租赁市场,使得租赁市场也出现了一个新课题:租赁市场如何防泡沫。从房租的监管来说,其实本质上是房源分类的概念,建议形成系统的分层次房源资源库,以吻合更多层次的需求,这样能够让租客在租房方面的压力更小,或者说资本也需要关注低价房源,而不是只关注中高端房源。租赁市场要和购房市场一样形成监管,形成租赁市场的价格指导,这样可以在一定程度上稳定租赁业务和租金走势。

证券时报网记者 吴家明


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中国经济是不是已经走在畸形、变态的路上了???


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今天早上房东贴了告示:房租又涨了。哎


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回复@清水泽野:是租房人的居住成本啊


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早就在畸形发展的路上了,新闻里整天扯皮而已[吃瓜]


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回复@Ferly_车车同学:这是要逼着我们去农村


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如果房东还有理由涨房租,那可以提前提醒房东了,资产就在崩溃得边缘了~


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现在考虑的不仅是买房问题,连租都租不起了


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你比我 我比你 最后大家都不住了 皆大欢喜

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一年一度的双11又来了!国内高端电动车领导品牌雅迪率先搞起了“大事情”!最热销的爆款车型却以击穿行业底价的超低价格心动放送,搭配限时秒杀、超级套餐、购车有礼、店铺抽奖等多种玩法,嗨翻剁手节!

雅迪超多爆款车型集结完毕!

什么样的折叠电动车能够在休闲旅游和城市代驾之间随意切换?什么样的电单车可以翻山越岭无畏所有路况?什么样的两轮电动车能够得到跑男兄弟团的认可和青睐,成为指定之选?所有这些答案都指向一个品牌,那就是出口77国的更高端雅迪电动车!

这个双11,在京东雅迪官方旗舰店,2018年度热销车型已经集结完毕,爆款折叠电单车F3二代、全路况山地车摩界、史上最低价出售F1F2、匠心锻造折叠车FOX、更高颜值的电单车Q1、动力澎湃的电摩车锐致、配备了黑钻电池的雅迪E3、实用全能王雅迪欧迪、拥有超大座桶的M2以及跑男指定用车雅迪莱客……满足你对电动车的所有想象!

行业大佬“放大招” 电动车也能“买一送一”!

像电动车这样的“大件”,虽然以往也会推出各种福利惊喜,不过“买一送一”这样的任性大礼可是相当罕见。今年双11,想要购车的消费者有福了,行业大佬雅迪推出了一份“史上最强套餐价”!

双11当天0点起,前2小时在雅迪京东商城官方旗舰店下单的消费者可自主选择不同车型组成套餐,参加“满5000减1000”的超级满减活动。

以雅迪重点推荐的“最强套餐组合”为例,如果你在11月11日2:00之前,同时购买价值4499元的雅迪莱客和价值999元(限时秒杀价)折叠电单车F1/F2,则可在5498元购车款基础上,享受减免1000元的超级福利!相当于只花4498购买雅迪莱客,就能顺手把折叠电单车F1/F2一起带回家,这样的减免力度简直不要太过瘾!

除此之外,雅迪京东商城官方旗舰店还为“剁手党”们准备了另外三重惊喜:

惊喜一:双11当天购车,下单即送丰厚大礼。

下单时间不同,礼物也有不同。

惊喜二:双11当天,四场拼手速限量秒杀活动火力全开。

F1/F2999元秒杀、摩界二代1111元秒杀、头盔11元秒杀。

惊喜三,双11收藏店铺、分享宝贝链接,下单购物均可参与抽奖。

京东超市卡、头盔、满减优惠券大礼送不停!

正在考虑购车的朋友,赶快关注起来吧!

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打破刚性兑付,是长期以来市场的广泛呼吁。然而,打破之后如何处置违约事件却仍是难题。

12月22日,在由国家金融与发展实验室联合第一创业证券股份有限公司主办、第一创业债券研究院承办的“2018中国债券论坛”上,国家金融与发展实验室理事长、中国社会科学院学部委员李扬介绍了2018年债券违约的新特点,并提醒关注债券违约处置机制问题。

李扬表示,2018年以来,债券违约的总量大幅度增长,具体结构变化有如下特点:一是债券违约品种更加多样化、全面化、泛化。这说明,违约已经成为市场的普遍性事实。二是行业集中度较高,制造业比较突出。三是民企占比大幅度上升。2015年债券违约在中国市场上出现时,违约主体主要是国企,现在民企占比提升。四是从非上市企业向上市公司蔓延。现在违约泛化,在各个领域、各种市场、各种产品都会出现,已经开始从非上市企业向上市公司转化,并形成连带效应。应当说,今年大股东质押所带来的现金流阻断,带来的股市流动性干涸,与违约有密切的关系。五是违约以无担保债券为主,债券通过自身的信用来反映收益和风险特征,投资者根据这些做投资选择,而无担保的债券率先违约符合这一特点。六是违约地区分布无问东西。就是说东部、中部、西部都出现了债券违约。这和违约产品泛化、区域泛化、领域泛化、企业类型泛化的趋势是一致的。

总之,违约变成一个普遍现象。尽管身处违约中会觉得痛苦,一些投资者因此实际利益受损,但是从市场发展来说,李扬认为这恐怕是一个必要的痛苦。

而关于违约,他特别提醒市场各方关注的是,如果说违约是一个市场健康发展的必要环节,那么这个必要环节要成为推动市场健康发展的因素,违约处置必须跟上,否则,违约就会蜕变为灾害。

“我们现在非常遗憾地看到,违约是有了,但违约之后的处置机制没跟上,处置进展缓慢、回收率低,所以,目前违约的消极作用明显。当前,首要问题表现为兑付金额较少,一旦违约就等于项目‘全烂了’,这是不好的。此外,违约后的处置问题缺乏主体约束,尤其对债务人缺乏有效约束。目前违约处置过程中地方政府干预太多,还存在地方保护主义,这个问题也是中国经济、金融的老问题。”李扬强调。

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本周上证综指、深证成指均反弹收涨,恒生指数周内上涨2.05%报收28804.28点。互联互通市场整体成交活跃度进一步提升,北上资金周内成交总额逼近千亿元,净买入约70亿元,创下7月以来单周最高金额。综合成交活跃股来看,医药股、基建股获北上资金活跃成交,加仓力度居前,电子股则被大幅出货。

北上资金成交近千亿

统计显示,7月23日至27日,通过沪、深股通北上资金分别净买入约57亿元和13亿元,合计成交总额约999亿元,环比增长。不过,本周北上资金成交活跃度呈现“过山车”走势,即7月24日沪、深市场通道成交额双双突破百亿元后,便逐日下降了。

整体来看,7月以来北上资金累计净买入230亿元,尚落后于6月份净买入金额。

分析人士称,目前市场主要是存量资金博弈,热点轮换,短线大盘可能进入缩量调整阶段。成交总额显示,本周内上证综指成交额1324亿元,环比下降,系月内单周最低水平,深证成指也环比下降。

本周,港股通净买入水平也环比提升,达到34亿港元,连续3周保持净买入纪录,期间成交总额也创下了月内新高。

据证券时报记者统计,从板块成交来看,北上资金整体减持了创业板互通标的,该板块平均持股比例降低,而沪、深市主板标的整体获增持,其中沪市标的周内增持金额最多。

积极加仓医药基建

综合成交活跃股交易情况,本周北上资金净买入中国平安金额最高,期间4次上榜成交活跃股,累计净买入6亿元,基建股、医药股龙头也获净买入,且涨幅领先。

期间,宝钢股份累计获北上资金净买入约3亿元,累计涨幅7.85%,海螺水泥、中国建筑也登榜成交活跃股,获亿元以上净买入。7月以来,北上资金对上述基建股持股比例也环比提升,其中沪股通持有海螺水泥股份比例在流通股占比再次突破8%,创下历史最高水平。

基本面来看,这些基建类成交活跃股普遍上半年业绩向好。海螺水泥发布上半年业绩预增公告,预计报告期内实现净利润同比增加53.73亿元至67.17亿元,同比增幅80%~100%;中国建筑预计今年上半年新签合同额同比增至12140亿元。

据中信建投统计,建材板块二季度被公募减仓,目前处于相对较低配置水平。

从行业调研来看,今年水泥行业淡季不淡,随着旺季的到来,水泥价格将逐步反弹;同时,今年上半年大型建筑央企新签订单同比增长4.4%,建筑民企上半年订单同比增长33.9%,加上近期政策在一定程度上缓解了市场普遍担忧的信用问题,建筑板块悲观的预期边际上有所修复。券商呼吁关注业绩支撑下的估值修复机会,特别是龙头公司的超跌反弹和消费类建材的相关机会。

本周处于疫苗风波的医药生物板块出现一波反弹行情,爱尔眼科、恒瑞医药以及长春高新均登榜成交活跃股,获北上资金净买入。期间深股通专席活跃抢筹。7月23日深股通专席跌停板抢筹智飞生物,大举净买入约1344万元,24日则净卖出2332万元,深股通最新持股比例也有所下降。

从持仓数据来看,北上资金持有医药生物板块标的市值迅速缩水,疫苗事件爆发前持仓约800亿元,截至7月26日已降至约530亿元,期间除了爱尔眼科,通化东宝、华兰生物、安图生物等获北上资金增持。



 
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上周缩量收阴,周线是三连调态势,技术上下周或考验一年新低3040,甚至不排除主力为了达到洗盘目的,顺势回踩3000点一线,这也是下周最悲观预期之一,即打响三千保卫战。不过,希望总是在绝望时出现,换言之,对于下周而言,战略上悲观,但战术上将有不错的操作机会:下周如在3040点第一支撑附近,可考虑适量增仓,而在“绝境”三千点一线,要果断“补票”,以快键方式、短线“抄底”。

综合周末消息面结合技术分析,个人以为,短线调整压力在周五已得到初步释放,跌破3041或将“不破不立”,下周有望在3040~3115区间震荡整理,极限是3015~3130。但由于下周有诸多不确定因素困扰市场,加上技术面有探底、筑底的要求,因此,下周初的主要策略,将是以静制动,重仓者要利用区间震荡,继续控制底仓的思想准备!

具体,以每天股评观点为主要参照!

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研究报告:新湖期货-终端需求表现不佳,PX加工费有压缩空间-181014

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  供应:9月份快速累库,10月份大幅放缓,未来重点关注福海创PX及PTA重启节奏。
  需求:动态由亏转盈,结合库存稍差,坯布库存累计较快。
  价差:基差走强,但11-1/1-5正套走弱。
  MEG:聚酯降负带来的负反馈使得价格暴跌。
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事项:
2018 年8 月16 日晚,公司发布2018 年半年度报告。上半年,公司实现营业收入13.87 亿元,同比增长37.38%;净利润5626 万元,同比增长100.25%;扣非后净利润5520 万元,同比增长167.46%。在营业收入中,海底电缆收入4.57 亿元,占比总营业收入的32.94%。

评论:
海缆业务大幅增加,在手订单仍有23 亿元左右。上半年,公司实现海底电缆销售4.57 亿元,这一数字已经超出了去年的1.37 亿元收入233%。在上半年销售收入中,海缆业务占比达到了32.94%,而2017 年的全年收入中占比仅为6.6%。2017 年,公司全年海缆中标订单金额为13.74 亿元,2018 年截至目前中标金额为13.88 亿元。按照订单到交付约1 整年时间粗略估计,公司目前在售订单仍有23 亿元左右,这些订单有望在2018 下半年、2019 年年内全部确认。

盈利能力大幅提升,扣非净利润增长167%。上半年公司扣非后净利润实现5520 万元,同比增长167%。我们认为,公司上半年约有4000 万元以上净利润来自于海缆收入,海底电缆是带动公司盈利能力大幅提高的主要原因。2017年上半年,公司海缆收入约为1.04 亿元,占2017 年全年海缆收入的76%,也就是说下半年公司可预期的5~6 亿元的海缆收入,将会同比增长15 倍以上。所以,下半年公司海缆带来的超额净利润料将进一步带动公司盈利水平提高。

海缆中标带动预收账款同比增加3 亿元,经营性现金流大幅改善。上半年,公司经营性现金流转正为0.61 亿元,去年同期为-4.97 亿元。公司中标多个重大海底电缆订单,带来的预收账款同比增加3.03 亿元,公司整体预收账款达到3.65 亿元,同比去年增加3.31 亿元。2017 年中报显示,公司因大量采用银行电汇方式结算,致使经营性现金流较差,公司应付票据为1.58 亿元,同比2016 年下降了57%。今年中报应付票均仅为0.9 亿元,同比去年进一步下降。我们认为,海缆业务占比的提升,对于公司现金流具有显著的改善作用。随着海缆业务的提升,公司现金流料将会有进一步的改善。

研发费用增长,不断强化海洋类产品竞争壁垒。公司上半年研发费用4749 万元,同比增长72.57%。为了进一步提升高端产品的市场竞争力,公司加大了高端产品的研发投入,承担了±500kV 直流海缆、深海动态动力脐带缆、超深水强电复合脐带缆、1500 米水深大孔径中心管式脐带缆等多个国家级重点研发项目,与国家电网、中海油浙江大学等科院研所合作。

盈利预测、估值及投资评级:我们考虑到公司资产减值损失规模有所提高,以及海缆产品毛利率预期的调整,对财务模型做出部分修正。我们预计,2018~2020 年公司归母净利润分别可实现1.54/2.58/4.39 亿元( 原预测值1.76/2.79/4.41 元),对应当前股价PE 分别为29.2/17.5/10.3 倍。考虑到公司海缆订单2019 年交付的相对确定性,我们按照传统电缆、海底电缆分块估值,给予公司2019 年业绩综合PE 估值23.3 倍,目标价12.0 元,维持“强推”评级。

风险提示:海上风电开发不及预期;海上风电政策不及预期;铜价走势波动过大
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深圳一级建筑机电安装资质企业股权转让 来源网络 发布时间:2018-8-16 0:46 此分类信息由用户发布

深圳一级建筑机电安装资质企业股权转让
广东省内建筑企业工程施工资质收购转让代理  一级二级建筑机电安装工程专业承包资质转让
璋合勇皓建筑企业管理有限公司专注于建筑企业资质服务,先后在湖北武汉、广东广州、江苏南京设立公司,公司以独道的视角、丰富的经验及行业极高的性价比优势,服务于全国的建筑行业,公司凭借一支经验丰富、工作作风严谨、高素质的工作团队,每年为上千家建筑企业提供优质高效的服务,公司拥有资深专业人员和良好的社会资源,可为您快速解决企业遇到的各类疑难问题。
资质转让:本省企业资质转让、外省企业资质转让迁入省内
建筑工程资质转让、市政公用工程资质转让、公路工程资质转让、水利水电工程资质转让、电力工程资质转让、机电工程资质转让。地基基础工程资质转让、起重设备安装工程资质转让、电子与智能化工程资质转让、消防设施工程资质转让、防水防腐保温工程资质转让、桥梁工程资质资质转让、隧道工程资质转让、钢结构工程资质转让、模板脚手架资质转让、建筑装修装饰工程资质转让、建筑机电安装工程资质转让、建筑幕墙工程资质转让、城市及道路照明工程资质转让、公路路面工程资质转让、公路路基工程资质转让、水利水电机电安装工程资质转让、河湖整治工程资质转让、输变电工程资质转让、环保工程资质转让、施工劳务资质转让。
建筑机电安装工程专业承包资质标准
建筑机电安装工程专业承包资质分为一级、二级、三级。
一级资质标准
企业资产
净资产 2000 万元以上。
企业主要人员
(1)机电工程专业一级注册建造师不少于 8 人。
(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有机电工程相关专业高级职称;机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 20 人,且专业齐全。
(3)施工现场管理人员不少于 20人,且施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工、起重工等中级工以上技术工人不少于 50 人。
企业工程业绩
近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的建筑机电安装工程 2 项,工程质量合格。
二级资质标准
企业资产
净资产 1000 万元以上。
企业主要人员
(1)机电工程专业注册建造师不少于 8 人,其中一级注册建造师不少于 2 人。
(2)技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有机电工程相关专业中级以上职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格;机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 10 人,且专业齐全。
(3)施工现场管理人员不少于 15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的机械设备安装工、电工、管道工、通风工、焊工等中级工以上技术工人不少于 30人。
企业工程业绩
近 5 年承担过单项合同额 800 万元以上的建筑机电安装工程 2 项,工程质量合格。
承包工程范围
一级资质
可承担各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装,35 千伏以下变配电站工程,非标准钢结构件的制作、安装。
二级资质
可承担单项合同额 2000 万元以下的各类建筑工程 项目的设备、线路、管道的安装,10 千伏以下变配电站 工程,非标准钢结构件的制作、安装。
机电专业承包资质与机电总承包资质区别
机电资质有机电工程施工总承包资质、水利水电机电安装工程专业承包资质和建筑机电安装工程专业承包资质,各种机电资质的办理材料以及要求都是不同的,机电工程施工总承包资质是总承包序列的资质,机电安装专业承包资质是专业承包序列的资质,除了不同之外,机电工程总承包资质和专业承包资质的资质等级都分为一级资质、二级资质和三级资质。机电总承包资质和机电专业承包资质的承包工程范围也是不同的,是一种包含关系,机电总承包资质包含且大于建筑机电安装工程专业承包资质,以机电工程三级资质为例,机电工程总承包资质可承担单项合同额 1500 万元以下的机电工程的施工,机电工程专业承包资质可承担单项合同额 1000 万元以下的各类建筑工程项目的设备、线路、管道的安装,非标准钢结构件的制作、安装。机电工程施工总承包资质和机电专业承包资质的的区别还是很多的,建筑企业在办理机电资质时,一定要了解所办理的机电资质的类型,一般来说机电工程施工总承包资质比机电专业承包资质更难办理,当然总承包资质的资质承包范围比专业承包资质更大。
深圳一级建筑机电安装资质企业股权转让
交通工程资质也能是分立转让市场的大热的工程资质,正如前面所看到所以转让花费自然不低,事实上转让方怎么保证公司能够立即按量的收了收购方的资质转让花费呢?公路施工资质分立转让危机,道路同行的竞争越来越火热,特别多老牌的路途公司因低于信息化的潮流,单位分红也逐步薄弱,因为他们的变换提升等级和给予行业,一大批劲爆出色工程资质上进资质转让市场!路途工程资质剥离转让操作流程,大概收购方会较为非常小心!施工资质街建筑资质转让要连络您,房建资质整体转让能为团队给各位推荐*的尤其充足的挣钱,转让方也一定要重视防范风险!道路工程资质出售,资质转让花钱的确不低,而转让公司会碰见的*钱危机就已经不能推销出售花人民币!在交通施工资质分立转让中,咱经总是感觉不少转让企业将单位和施工资质更进给受让方*,受让方却迟迟不交付尾款!目前转让企业期望团队和施工资质,受让方又付了结构钱款,因此是不会将团队和施工资质积极归还,两方常常会进入长期的房子战和官司其一,转让公司不仅要耗费人力、财力,施工资质在房操作流程大有可能发生不适应不适笔记,容易破坏日后的认真转让!调研受让方花费准则情况:在施工资质剥离转让过程中,不只是受让方需要对转让目标公司部门坚持调研,转让目标公司相对检查受让方的集团可靠度和金额局势,个别公路资质转让,若是受让方并不是实力雄厚的集团,根基就拿不越小。正如前面所看到所以虽然作为转让公司不能会有懈弛,研究是还得历经的流程!在剥离转让公约的买单途径和违约程序中对剥离转让费用的整体额度,分3次交款,每次吃饭前缴费支出,若是不付尾款会忍受怎么样的使命都具有确定的衡量,诸如此类假使受让方有违约准则情况出现,先凭着合同去法院起诉!将合同去有关部门公证,转让企业可即时限制将语气送往有关部门实行公证,公证过的说话法律性更强,根是否具有制约实力!市政工程资质到期怎么接单:新颖水利水电职业的童鞋们都应该,房屋建筑企业资质的精力时间要有时间段的,日期为5年,如若你原有的建造施工资质到期,房建事业单位公司会教你个表明,让大家及时制作,若多余这么多年未处理,由此事业单位公司工程资质也许会被吊销,就要又一次注册资质。电力资质过期,可是施工资质就不知道有没有了,就给企业分享给给位严重的失去,团队就不能秩序的经营,不可以经常任何招标调置,不可除非部分关于公路行业的谋职。机电工程资质蔓延基本在土著的居住和机电事业单位公司经常代办,延期需在有效三个月内提出申请,到期的原料需要和新申求的参考资料一块儿提交主管部门。公司应于资质证书有效期届满3个月前,按原工程资质办理服务公司途径申求资质证书短暂延迟下去。企业净资产和主要人员获得目前有工程资质正规说明的,经资质可许上班的地方准许,更换有效期5年的资质证书,有效期自准许蔓延之日起归纳。公司在资质证书短暂届满前3个月内申办施工资质延迟下去的,施工资质受理事业单位公司应受理其申求;资质证书有效期届满之日至批准继承之日内,事业单位真要承接比例工程资质范畴的城管。企业再也不获得施工资质大型规定的,资质同意许可住的地方停止准其响应资质延长,企业通常造成工程资质可许*终发表后3个月内申办重头核定大约是原资质等级的同*资质。多余3个月仍未提出申请,从大概级别资质申办。资质证书有效期届满,集团仍未提出延长注册的,其资质证书自由失灵。如需延续拥有建筑施工领导,企业应从*药水携带工程资质重新申求。工程资质分离:而要坚持资质离开,可设立一个子公司(这儿要用到特别注意的是,子公司有没为新创建的或在老单位),此事情*主要还符合只股权转让部分资质的集团。工程资质远离以后,便能将要资质转让的工程资质平转移到新的团队,与此类似也防止滋生债权债务感染。在机电施工中国,对咱们经常将安全生产许可证和部门水利水电资质接洽大家一起,由于用它们总是单位是不是能坚持市政施工房建的重大。房建部门取得建筑施工施工资质,象征着事业单位有了响应的工程承包边界。 深圳一级建筑机电安装资质企业股权转让 但在正式参与工程承包和房建前,单位应得申请安全生产许可证,有了安全生产许可证才能承接工程。怎么要申报快速许可证?靠谱许可证,是集团*的条件是危险性偏高的专业必须有的证件,主要包括了公路、化学、烟花爆竹等专业。集团在正式存活以前,就得办理流程安全生产许可证,就能够有一些运营项目管理。安全生产许可证的收获,要部门兴奋对应的安全生产注释,这对咱提高集团对快速的明白,保障安全生产极度看重。申请程序,始建、健全可靠生产责任制,制作完满的安全生产规章制度和操作规程;快速付出可以于安全生产要求;排列安全生产管理机构,搭配专职安全放心磨床精英;主要担任人和快速冲压白领经核算标准;特种作业人员经来确定事业主管部门审核合法,博得特种实操应运资格证书;从业人员经安全生产教诲和继续教育专业;依法强化工伤保险,为从业人员缴纳保险费;厂房设施与设备、实操地方和安全放心部件、元件、技艺适应来定安全生产习俗、法规、大型和规程的注释;有盗贼副作用防治措施,并为从业人员打扮适合用在国家标准也许行业标准的端午节防护用品;依法实施安全放心用户评论;有紧要或多或少会源检验、评估、提防门径和应急预案;有生产快速事故应急救援预案、应急救援组织或许应急救援骨干,方式务必的应急救援器材、产品;制度文化、法规规范的其它首要。申报型材:安全生产许可证申请书。单位的安全生产责任制公牍。安全生产章程和放心生活水平练习操作指南。安全生产医院和靠谱人员配置的文件。放心几种类型打工,情况、安全管理人和如何权威证明。特种医疗设备探测、考查标准证明资料特种产品压力容器登记使用证、检验热点事件。压力表检定让(复印件); 安全阀校验报道。企业人员的工伤保险则说明内容。对应这款机构出具的企业安全生产评论传授。快速事由应急救援预案。申办公司的工商执照。安全生产许可证申报操作方法?实现型材预备后向土著安检部门代办服务;部门的安全生产材料考察标准;审核通以后上报水利水电主管部门;有关部门构造专家监管,通以后发证。公司赢得的安全生产许可证,短时间为3年。当安全生产许可证有效后,公司需要用到连续开的,那就要长期安全生产许可证的延期申报代办。倘若集团不申请延期而言,安全生产许可证作废,事业单位就不可能保持答应不限的运作名目。建造单位中标时,都要展览安全生产许可证,这相较于工程承包异常重大。在水利水电公司工程施工过程中,可信专科医院会不一个月进行检查,安全生产许可证也一样必查证件其中一条。除了这以外,在建造工程资质提升级别过程,没有安全生产许可证的企业,也是不能申请建设公路资质提升级别。建造集团机电资质发展核查原因,相比建设集团来说,取得建筑施工资质*难的是完全开的开端,并不能保护企业发展久远。现在这年头,有许多集团要的就是承包工程,在水利水电资质申求中弄虚作假、蒙混过关,严重影响了建设行业的进展。上一年度的建筑专业统计报表。总包资质跳跃核查方式:全国各地市县建设主管部门领导地带内房建公司的专包资质跳跃核查,状况核查中根据核查原因判定部门是不是能达标,根据达标首要提供核查没料到。省级标准水利水电主管部门抽查市县的变化趋势核查没料到,并且对成分部门坚持核查。省级标准集团晒晒全省资质发展核查没有料到,颁布核查不合格公司的处理没想到。公路专包资质活跃核查,增长对单位的建筑资质审查,保护企业有实力承包工程,承诺了水利施工靠谱。对部门而言,将不满足机电资质气象的公司追捧,去芜存菁,让正确有力量的部门参与更多的施工。
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华商报讯(记者 李婧)11月8日,华商报A05版报道了西安6名的哥和两位爱心市民,给土门街办100位保洁员送去 冬季三宝 外加一个热腾腾的卤鸡腿。看到报道后,华商报的老订户、居住在大唐西市的拓先生受到启发,也拿出1000元,希望为家附近的环卫工人购置棉手套。

我也不知道哪里能买到合适的手套,既保暖又不影响保洁员干活。所以就想通过报社捐出1000元,为保洁员们购置棉手套,让他们在外干活时能暖和点。 8日,拓先生打电话给华商报社。拓先生说,他是做长途运输工作的,雇了两个司机跑车,他很能理解在户外工作的人的辛苦, 现在天气越来越冷了,如果环卫工人能有保暖的手套,在外面干活也能少受点冻。

因为拓先生目前居住在大唐西市附近,华商报记者帮拓先生联系了西安市莲湖区西关街道办城管科。最终负责大唐西市、西关正街、劳动南路一带保洁的陕西明堂环卫公司工作人员李女士表示,公司下面有三四百名环卫工人,对于拓先生的爱心他们表示感谢。

昨日,明堂环卫李女士联系华商报记者,说已经收到了拓先生的1000元爱心款,随后他们将安排用专款为一线环卫工人购买棉手套。届时,将邀请拓先生来,亲手将手套发给一线环卫工人,当面致谢拓先生的爱心。

责任编辑:常林(EK008)
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首发集团违规对房车收高速费被罚20万|高速费

政府周四告诉公众和企业,在没有协议的情况下“硬退欧”可能会增加英国人的手机漫游费用、干扰数据共享并迫使英国驾驶员必须获得国际驾照以在欧洲开车。

最近来自欧盟的信号显示,英国与欧盟有可能在明年3月29日之前达成协议,这提振了市场希望。目前,双方仍然对退欧协议的五分之一细节存在分歧。

许多商业领袖和投资者担心,政治风向可能影响双方达成协议,令英国硬脱欧。

而英国已经对硬退欧的影响进行规划,并于周四发布了28份技术通告,这些通告涵盖了硬脱欧对环境标准、制造商认证等领域的影响。

英国政府告诫说,一项“无交易”的英国退欧将使英国公民和企业的生活变得更加复杂、昂贵和官僚化。

例如,英国企业必须确保他们仍能收到有关欧洲客户的个人数据,而许多出口自英国的产品必须在欧盟重新进行安全测试。

英国退欧部长Dominic Raab表示,英国硬脱欧可能不大,英国终将应对挑战并蓬勃发展。

不过,评级机构穆迪则不那么乐观。该机构警告称,硬退欧的风险近月来显著增加,这将伤及英国经济。英国经济可能面临陷入衰退的风险。

穆迪指出:“最直接的影响是英镑大跌,导致短期内通胀飙升,硬脱欧后2-3年内实际收入下降。这将转而影响消费者指出,抑制增长,令带来英国陷入衰退的可能。”

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萌战三国魂
传奇突破32000血FF 收到九城首笔资金 王小川回应裁员 滴滴成立清明节安全工作指挥部 管理系统

  北京市东城区建国门区域的北总布胡同,属于北京城的心脏地带,寸土寸金。低矮平房、老旧小区与高楼大厦之间,夹杂着一宗拆迁未完的土地。

  这宗相对平整的土地上,除了孤零零地矗立着一座拆除复建的“倒座房”(与正房相对、紧邻四合院大门的南房)以外,常年覆以防尘绿网。这宗地块的主人——华润置地有限公司(01109.HK,下称“华润置地”)渴望进行开发,并为此等了逾十年。

  这座拆除复建的“倒座房”的遗址,是上世纪中国著名建筑学家梁思成、林徽因夫妇的故居(下称“梁思成故居”),2009年华润置地取得这宗地块时,梁思成故居处在拆迁范围。

  根据公开资料,华润置地早年“冒险”将地块上的梁思成故居拆除,但之后被北京市文物保护部门处罚,并责令重新复建,而这宗地块也就此闲置。为了实现连片开发,华润置地进一步置换了人民美术出版社原址所属地块,但如今又面临家属楼拆迁障碍。

  华润置地在北京遗留的这两宗闲置土地,命运辗转曲折,而其前途仍然画满了问号。

  置换土地连片开发

  距离东城区北总布胡同东南方向约6公里车程,写字楼与商业中心鳞次栉比的朝阳区双井桥西侧,有一座崭新、惹眼的深褐色独栋办公楼,它是人民美术出版社的新址。

  双井桥区域紧邻北京市的东三环,也是北京市的核心商业区之一,旁边的乐成中心写字楼租金昂贵,在此享受独栋办公无疑十分奢侈。

  人民美术出版社新址所属地块,只有足球场面积大小,华润置地拥有这宗地块的开发权益,并代为建成以后,交付给人民美术出版社作为新的办公场地。

  作为交换代价,人民美术出版社将位于东城区北总布胡同32号的原址地块置换给华润置地,这宗地块与上述梁思成故居所属的拆迁闲置土地相邻。

  通过土地置换,华润置地原本计划将这两宗位于建国门区域的核心地块连片开发。但如今,人民美术出版社的新办公场地早已建成并入驻,而置换得来的人民美术出版社原址所属地块,虽与梁思成故居所属地块实现连片,却无法开发动工,搁置至今。

  其实,据《中国经营报》记者获悉,此前,人民美术出版社新址地块同样是一宗闲置土地,地块前身是“优士阁二期”项目。

  根据北京市规划和自然资源委员会的备案信息,华润置地附属公司“北京华润京通房地产开发有限公司”在2005年正式取得了优士阁二期项目的开发权益,该宗地块土地面积6400平方米,规划建筑面积约3.2万平方米。

  由于优士阁二期项目位置邻近北京CBD核心区,因此在拿地初期,华润置地计划将其建成一个纯写字楼项目,甚至确定了项目案名为“银杉国际中心”。

  但华润置地规划的银杉国际中心最终没有建成。根据国土资源部在2010年公布的闲置土地统计名单,优士阁二期项目名列其中,这宗土地面积仅为6400平方米的商服用地,原计划在地块出让的2005年底动工,并在2007年6月底竣工。

  当时华润置地对外解释是,优士阁二期项目的规划建设方案长期遭到居民的强烈反对,期间多次根据周边居民要求进行设计方案的调整,建设方案需要获得周边居民的理解支持才会开工建设。

  据记者了解,一直到2012年优士阁二期项目开发动工前向居民征询意见时,仍然遭到不少周边居民反对,反对意见包括“侵占居民楼配套、绿化、停车、道路用地”“建筑物影响居民楼采光”等问题。

  华润置地正式开发建设优士阁二期项目前,已于2009年与人民美术出版社达成了土地置换的意向,后者以位于东城区北总布胡同32号人民美术出版社原址所属地块,置换华润置地所持有的优士阁二期项目。

  优士阁二期项目由此重新进行立项及规划方案调整,最终确定人民美术出版社新址占地面积8100平方米,地上建筑面积8000平方米,建成后的办公楼高约31米,容积率则降至不足1.0。

  据记者了解,当时人民美术出版社对新办公场地选址十分苛刻,要求“三环以里、独立成院、交通方便”。

  而由于优士阁二期项目的规划方案及开发建设遭到周边居民反对,不仅造成土地闲置,华润置地也只得放弃了建成银杉国际中心商业项目的开发计划。

  最终,2011年华润置地与人民美术出版社签订拆迁置换协议,完成土地置换并进一步调整优士阁二期项目的建设方案之后,为人民美术出版社建成了办公新址。

  冒险拆除文物故居

  通过置换位于朝阳区双井桥西侧的优士阁二期项目,华润置地取得了位于东城区北总布胡同32号的人民美术出版社原址所属地块,并与梁思成故居所属地块实现连片。

  据记者日前现场走访观察,人民美术出版社原址拆除后仅剩大门及其保安室,与之相连的还有人民美术出版社的家属楼——大雅宝社区,这栋老旧楼栋的居民据称正在等待拆迁。

  两位受访的大雅宝社区居民告诉记者,目前居住的老旧楼栋是人民美术出版社的家属楼,可能会进行拆迁,人民美术出版社原址所属地块的开发权益已经归于华润置地,大雅宝社区的供暖等费用,近年来也一直由华润置地缴纳。

  这两位居民都没有提及人民美术出版社家属楼的具体产权归属情况。“家属楼的居民愿意拆迁,但是补偿和房子要先到位。”大雅宝社区一位居民说,“目前家属楼的居民都没有与华润置地签订拆迁协议,华润置地也没有明确拆迁时间表和补偿方案。”

  与人民美术出版社原址所属地块紧邻的是“弘通科研大楼”项目,即梁思成故居所属地块。人民美术出版社原址门牌号是北总布胡同32号,而梁思成故居则位于24号。

  弘通科研大楼项目地块与北京华润大厦紧邻,因此该项目实际规划建设内容是“华润大厦二期”。大雅宝社区一位居民告诉记者,此前华润置地尝试过开发动工,但遭到小区居民的反对阻挠,“因为会影响居民楼的采光,还为此与华润置地闹上了法庭。”

  2009年,华润置地与人民美术出版社达成土地置换意向,对所属地块拆迁并与弘通科研大楼项目连片开发,但又面临人民美术出版社家属楼拆迁问题,耽搁至今。

  记者为此向北京市东城区规划国土分局核实人民美术出版社原址所属地块及其家属楼的所有权归属、拆迁情况、后续开发计划,以及是否涉及规划变更等,该部门已在协助核实。

  弘通科研大楼项目地块上的梁思成故居,是导致其难以完成拆迁、明确规划方案及推进开发的另一个主要障碍。

  据公开报道,2009年,华润置地“冒险”进行了地块上梁思成故居的拆除,但之后被北京市文物保护、规划部门叫停处罚,并责成恢复保护。据附近居民向记者介绍,目前地块上矗立的梁思成故居的

  “倒座房”,即是几年前复建的建筑物。

  北京市东城区文化委员会一位人士在电话中向记者确认,已经明确梁思成故居将受到保护,之前被开发企业拆除后,梁思成故居的保护复建工作主要由所属该委的行政执法队及文物科等部门负责,具体复建及保护方案进一步核实后向记者作出回复。

  另据早前的公开报道,华润置地拆除梁思成故居之后,北京市东城区文化委员会已经对开发单位进行罚款,同时责令其恢复所拆除旧居建筑原状。

  华润置地辗转取得了弘通科研大楼项目地块的开发权益。同样在2009年,华润置地通过项目公司收购的方式,从中信地产手里以13亿元的代价收购了弘通科研大楼项目公司全部股权并继承债务。

  根据国土资源部在2010年公布的闲置土地统计名单,弘通科研大楼项目地块同样在列。该项目地块原定土地面积1.7万平方米,规划建筑面积15.23万平方米,规划用途包含公寓及商业,早在2003年9月下旬完成出让,拟在2004年3月下旬动工,并在2005年底竣工。

  记者已向华润置地求证核实弘通科研大楼项目地块开发停滞原因、拆迁进度、梁思成故居拆除复建情况、是否涉及规划变更以及是否满足土地闲置情形等,该公司已经收悉采访内容,但未作回应。

  另据记者获悉,除了梁思成故居以外,弘通科研大楼项目实际位于东城区北总布胡同拆迁滞留地,地块周边还涉及不少平房等建筑物拆迁,但暂时同样没有拆迁时间表。

(来源:中国经营网)

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