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张建龙在两会“部长通道”接受采访

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纪念植树节设立40周年暨首枚植树节纪念邮票发布仪式

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“绿​卫2019”森林草原执法专项行动电视电话会议

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“林业草原生态扶贫专项基金”成立仪式

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纪念植树节设立40周年<br/>暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

纪念植树节设立40周年
暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

从严治党

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“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

西南证券2018年6月十大金股出炉(名单)

西南证券2018年6月十大金股出炉(名单)

西南证券(行情 研报)策略团队发布研报,推荐2018年6月十大金股。具体个股名单如下:

商贸零售:青岛金王(行情 研报)

(股票代码:002094.SZ)

1、化妆品市场规模增速显著,且上升空间巨大;

2、美丽转身,打造颜值经济产业圈:线上线下渠道+多品牌策略;

3、颜值产业数字化供应链和科技服务平台建设。

食品饮料:晨光生物(行情 研报)

(股票代码:300138.SZ)

1、植提物龙头,行业空间巨大;

2、辣椒红、辣椒精快速增长,且具备强定价能力;其他品类高速增长,市场份额快速增长;

3、棉籽类业务扭亏为盈。

轻工制造:太阳纸业(行情 研报)

(股票代码:002078.SZ)

1、环保力度持续加强,产能不断扩张;

2、木浆级纸张涨价后价格稳定,吨纸盈利能力明显增强;

3、近期黏胶短纤进入旺季,价格开始反弹;

4、生活用纸开始销售,纸尿裤也上市,增加盈利增长点且估值上修。

轻工制造:帝欧家居

(股票代码:002798.SZ)

1、产能扩张+营销网络优化;

2、收购瓷砖巨头欧神诺,丰富公司在高端建材领域布局;

3、欧神诺工程业务占比50%以上,工程业务未来三年都有望保持高速增长。同时产能大幅扩容,产能瓶颈消除。

纺织服装:江南布衣

(股票代码:3306.HK)

1、中国设计师服装市场的领跑者,收入和净利润增长迅速;

2、设计师品牌细分行业在整体服装市场中潜力巨大;

3、优质稳定设计师团队,多品牌战略与粉丝经济运营构筑核心竞争力。

交通运输:韵达股份

(股票代码:002120.SZ)

1、预计全年业务量增速和收入增速保持在35%-40%;

2、投诉率连续保持低位,软实力进一步提升;

3、市占率持续提升,2018年有望进一步提升。

医药生物:辰欣药业

(股票代码:603367.SH)

1、大输液量价齐升,全年销量增长估计10%,塑瓶持续提价增厚业绩;

2、首仿药溴芬酸钠滴眼液和独家塑针右美托咪定新进医保处于高速放量阶段;

3、以红霉素软膏为代表的低价药持续提价,显著增厚业绩弹性。

生物医药:恒瑞医药(行情 研报)

(股票代码:600276.SH)

1、以艾瑞昔布和右美为代表的多个产品进入新版医保,未来即将获批品种也将获益;

2、阿帕替尼快速放量+制剂出口将迎来爆发期为公司业绩增长亮点;

3、创新步伐加快,19K、瑞格列汀等多个创新药研发进展顺利。

医药生物:智飞生物(行情 研报)

(股票代码:300122.SZ)

1、四价+九价HPV疫苗批签发顺利,2018-2019年将明确爆发;

2、代理五价轮状病毒疫苗即将完成审批,可为公司贡献4亿元左右净利润;

3、在研品种储备丰富,中长期动力十足。

计算机:宝信软件(行情 研报)

(股票代码:600845.SH)

1、业务稳健增长,经营质量提升;

2、IDC业务业绩拐点来临,资本助理推进公司战略落地。

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西南证券2018年6月十大金股出炉(名单)

西南证券(行情 研报)策略团队发布研报,推荐2018年6月十大金股。具体个股名单如下:

商贸零售:青岛金王(行情 研报)

(股票代码:002094.SZ)

1、化妆品市场规模增速显著,且上升空间巨大;

2、美丽转身,打造颜值经济产业圈:线上线下渠道+多品牌策略;

3、颜值产业数字化供应链和科技服务平台建设。

食品饮料:晨光生物(行情 研报)

(股票代码:300138.SZ)

1、植提物龙头,行业空间巨大;

2、辣椒红、辣椒精快速增长,且具备强定价能力;其他品类高速增长,市场份额快速增长;

3、棉籽类业务扭亏为盈。

轻工制造:太阳纸业(行情 研报)

(股票代码:002078.SZ)

1、环保力度持续加强,产能不断扩张;

2、木浆级纸张涨价后价格稳定,吨纸盈利能力明显增强;

3、近期黏胶短纤进入旺季,价格开始反弹;

4、生活用纸开始销售,纸尿裤也上市,增加盈利增长点且估值上修。

轻工制造:帝欧家居

(股票代码:002798.SZ)

1、产能扩张+营销网络优化;

2、收购瓷砖巨头欧神诺,丰富公司在高端建材领域布局;

3、欧神诺工程业务占比50%以上,工程业务未来三年都有望保持高速增长。同时产能大幅扩容,产能瓶颈消除。

纺织服装:江南布衣

(股票代码:3306.HK)

1、中国设计师服装市场的领跑者,收入和净利润增长迅速;

2、设计师品牌细分行业在整体服装市场中潜力巨大;

3、优质稳定设计师团队,多品牌战略与粉丝经济运营构筑核心竞争力。

交通运输:韵达股份

(股票代码:002120.SZ)

1、预计全年业务量增速和收入增速保持在35%-40%;

2、投诉率连续保持低位,软实力进一步提升;

3、市占率持续提升,2018年有望进一步提升。

医药生物:辰欣药业

(股票代码:603367.SH)

1、大输液量价齐升,全年销量增长估计10%,塑瓶持续提价增厚业绩;

2、首仿药溴芬酸钠滴眼液和独家塑针右美托咪定新进医保处于高速放量阶段;

3、以红霉素软膏为代表的低价药持续提价,显著增厚业绩弹性。

生物医药:恒瑞医药(行情 研报)

(股票代码:600276.SH)

1、以艾瑞昔布和右美为代表的多个产品进入新版医保,未来即将获批品种也将获益;

2、阿帕替尼快速放量+制剂出口将迎来爆发期为公司业绩增长亮点;

3、创新步伐加快,19K、瑞格列汀等多个创新药研发进展顺利。

医药生物:智飞生物(行情 研报)

(股票代码:300122.SZ)

1、四价+九价HPV疫苗批签发顺利,2018-2019年将明确爆发;

2、代理五价轮状病毒疫苗即将完成审批,可为公司贡献4亿元左右净利润;

3、在研品种储备丰富,中长期动力十足。

计算机:宝信软件(行情 研报)

(股票代码:600845.SH)

1、业务稳健增长,经营质量提升;

2、IDC业务业绩拐点来临,资本助理推进公司战略落地。

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作者:无时尚中文网 - 林璧莹

Moncler SpA ( MONC.MI ) 盟可睐在周三盘后公布的上半年财报中披露业绩超越市场及自身预期,管理层更预计下半年会有进一步增长。然而二季度该意大利奢侈品集团在欧洲和美洲都呈现销售放缓,Moncler SpA ( MONC.MI ) 在周四高开 0.9% 后马上掉头俯冲,急挫最多 7.9% 至 36.5 欧元。

股价暴跌显示意大利集团尽管发布了各项数据优异的中报,但是当前的贸易战阴霾、人民币贬值导致奢侈品行业最重要的旅游渠道将疲软,以及公司激进的快时尚化改革策略可能削弱品牌商誉,都让市场担心盟可睐的可持续性。

上半财年该集团实现 4.935 亿欧元的收入,优于市场预期的 4.83 亿欧元,也比去年同期 4.076 亿欧元增长 21.1%。固定汇率计增幅为 27%,首季和次季分别为 28% 和 26%。

为集团贡献逾四成收入的亚太地区增速达 42%,二季度 47% 的增长比一季度的 39% 进一步提速,管理层在财报中指出日本的增幅显著扩大,中国也持续有极为出色的表现,有机增长达双位数。基于中国当局在 7 月 1 日降低服装等商品的进口关税,该集团也跟随 Louis Vuitton 路易威登、Gucci 古驰和 Herm è s International SCA ( HRMS.PA ) 爱马仕国际等奢侈品同行从本月开始把定价平均下调了 3.5%。

美洲收入按年上涨 29%,低过一季度的 34%,集团强调美国和加拿大的零售及批发渠道都表现良好。二季度法国的本地需求与持续的旅客客流为当地带来双位数增长,英国在高对比基数的背景下也有优秀表现,欧洲整体收入同比增加 17%,二季度增幅为 15%。意大利 9% 的增长主要由零售渠道支持。

收入占比达 76.4% 的零售渠道实现 33% 的涨幅,其中同店销售猛增 27%。批发渠道亦有 12% 的增长。

受惠于毛利率进步以及对零售销售成本的有效控制,上半财年经调整 EBITDA 同比上涨 27.7% 至 1.239 亿欧元,经调整 EBITDA 利润率也随之比去年同期提升 130 个基点至 25.1%。净利润为 6,162.8 万欧元,较去年同期 4,183.5 万欧元增加 47.3%。

在财报后电话会议上,Moncler SpA 主席兼首席执行官 Remo Ruffini 指出集团的流动性优秀 ( 6,630 万欧元的自由现金流同比扩大 67% ) ,而且声誉良好且财政状况稳健,管理层会在投资供应链并采取必要措施扩大奢侈品市场份额的同时寻求订立回购股份策略的机会。

时尚行业研究咨询投资机构 No Agency 分析师 Christina Ng 在周四发给客户的报告中指出,奢侈品行业整体都在揠苗助长,试图抓住行业 50 年发展最后一轮强势增长,透支年轻消费者。她认为,鉴于盟可睐规模仍有很大拓展空间,相信同国品牌 Brunello Cucinelli SpA ( BC.MI ) 的脚踏实地策略更值得激赏,而 Brunello Cucinelli 的业绩报告显示,该品牌千禧一代客户同样增加。

No Agency 周四将盟可睐评级由 " 持有 " 下调至 " 中性 ",目标价由 38 欧元下调至 35 欧元。

Moncler SpA 从今年开始实行的 "Genius strategy ( 天才策略 ) " 把新品上架周期缩短至一个月,Remo Ruffini 在财报中指出首个 Moncler Genius 系列—— 7 Moncler Fragment Hiroshi Fujiwara 在所有市场及渠道都取得成功。

他又对分析师表示即使下半年面对极具挑战的比较基数,但 Moncler SpA 仍然抱有业绩继续进步的信心,而信心部分源于接下来的多个重要企划,包括与日本设计师 Kei Ninomiya 二宫启合作的第二个 Moncler Genius 系列 Noir by Kei Ninomiya。这些设计师合作系列是该集团结束 Moncler Gamme Bleu 和 Moncler Gamme Rouge 两条高端产品线后更符合当下消费周期和更能刺激顾客兴趣的替代产物。

Roberto Eggs 透露 7 Moncler Fragment Hiroshi Fujiwara 系列上架后整体销量在首周提高了超过 50%,而且以男士为目标客群的该系列一半销售来自女性,45% 的顾客也并非 Moncler 盟可睐品牌的常客。他又强调 "Genius strategy ( 天才策略 ) " 的初衷是带动到店客流,刺激销量只是附带红利。Moncler Genius 系列也将进驻 Alibaba Group Holding Ltd. ( NYSE:BABA ) 阿里巴巴的天猫平台,并将在中国开设游击店。

截至 6 月 30 日,Moncler SpA 的单品牌分销网络在全球设有 209 间直营门店,比 2017 年 12 月 31 日净增 8 店,批发店中店也净增 6 间至 65 店。今年该集团计划开设超过 15 间直营门店,另外 15 店将扩张或迁址。

Roberto Eggs 指出下半财年首两周的整体表现大致持平于二季度,欧洲游客有所减少,但中国大陆周边地区、如香港、日本和新加坡则轻微增长。

市场对 Moncler SpA 的全年收入期望为按年增长 15% 至 13 亿欧元,并预计经调整 EBITDA 和净利润分别达 4.78 亿欧元和 2.86 亿欧元,经调整 EBITDA 利润率为 34.7%。首席企业兼供应链官 Luciano Santel 表示分析师对利润率的预期合理。

Moncler SpA ( MONC.MI ) 周四收报 38.25 欧元,全日跌幅收窄至 3.5%,将 2018 年迄今的累计升幅缩窄到 48.3%。

在 Moncler SpA ( MONC.MI ) 发布中期业绩后,意大利投行 Equita Sim SpA 重申 " 买入 " 评级,并将该股目标价从 39 欧元调高到 43 欧元,上调的还有本财年收入和盈利预测。Jefferies Group LLC 杰富瑞和 Kepler Cheuvreux SA 亦把目标价分别调高到 40 欧元和 41 欧元,同时维持 " 持有 " 评级。

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事件描述
劲嘉股份(002191)发布业绩快报,公司2018年实现收入33.73亿元,同比增长14.51%;归母净利润7.27亿元,同比增长26.49%;扣非归母净利润为6.87亿元,同比增长25.59%。其中,单四季度,公司收入为9.96亿元,同比增长17.73%;归母净利润为1.81亿元,同比增长30.29%;扣非归母净利润为1.67亿元,同比增长31.58%。此前,业绩预告数据全年归母净利润为20%-30%增速。其中,单四季度收入、利润环比提速。
事件评论
受益于烟草结构性升级叠加彩盒加速扩张,公司收入稳步增长。公司收入同比增长14.51%。单四季度,公司收入同比增长17.73%,我们预计彩盒业务加速增长是公司当期收入提速原因。分业务看:
烟标业务:1)从全年看,公司在卷烟全年产量同比下滑0.4%背景下,依然保持7.97%的销量增长,主因公司顺应行业结构性升级趋势,凭借设计和生产优势,加速市场份额提升;2)从单四季度看,烟标订单或略有承压,主因四季度中烟明确去库存任务,当季烟草产量大幅削减,根据国家统计局数据,单四季度卷烟产量同比下滑8.64%(前三季度卷烟产量同比增长2.4%)。
彩盒业务:1)从全年看,公司全年彩盒收入同增79.81%至4.8亿元,占收入比重升至14%。主要受益于公司在维持原有彩盒份额同时,加速新客户和新品类拓展,新增第四套人民币纪念币套装盒、多款新型烟草彩盒包装、知名白酒品牌如“劲酒”、“五粮液”、“江小白”的外包装等;2)从单四季度看,公司彩盒业务加速推进,增长环比提速。
镭射包装业务:中丰田有序推进募投扩建项目,并持续提高产品技术含量和附加值,在满足集团内部包装材料供应同时,亦积极拓展外延客户,实现镭射包装材料等新型防伪包装材料销量的增长。
利润率上行带动利润增速快于收入。公司归母净利润同比增长26.49%,快于收入,主因1)高毛利产品占比提升(如短、中、细、爆类烟品);2)公司财务费率因归还短期借款而实现同比改善;3)彩盒业务产能利用率提升及客户结构优化或对利润率起推动作用。
积极布局新型烟草,打开劲嘉ARPU值向上空间。新型烟草加热不燃烧烟草(HNB)在国内持续升温,政策积极导向的同时,各中烟公司亦密集发布新品。对劲嘉而言,HNB在国内市场顺利落地意味着ARPU值的大幅提升潜力:即公司从过去生产一套3.5元的烟标提升至上百元的烟具+烟具包装+烟弹包装,其中,我们测算HNB渗透率每提升5%即可带来近百亿元的烟具市场(详见深度报告:烟草这些年那些事---多维剖析劲嘉股份投资价值)。HNB国内政策趋于明朗或带来估值提升期权。
展望2019,受益于烟草的结构性升级和降库存或趋于尾声,我们判断2019年公司稳健增长可期。其中,从量上虽然烟草总局2019年明确指出巩固“三去一降一补”成果,坚决压库存,将工商库存和社会库存调整到合理状态;对比2017/2018年“打好去库存攻坚战”和“坚定不移降库存”。预计2019年行业库存或将维持在较低水平,考虑目前工商库存基本处于2014年以来新低,我们判断2019年继续大力主动去库存空间不大,维持成果为主,卷烟产销将回归平衡,相比而言,根据2018年前三季度数据,卷烟产量相比销量少205万箱。同时,2019年中烟将继续提出增税利目标,看好烟草结构性升级的延续。
弱市环境彰显稳健成长价值,继续核心推荐劲嘉股份。当前整体经济承压背景下,劲嘉所处的烟草行业正处于景气上行区间,公司作为国内上市民营烟标龙头,近两年主业表现稳健,现金流情况佳、财务杠杆率低,在A股中极具稀缺性。公司传统业务受益于卷烟去库存结束以及财政收支压力下新品烟加速推出,增长有望提速。同时,公司联手云南中烟和小米系企业正深度布局新型烟草业务,新型烟草对于劲嘉而言,将带动其ARPU值提升,伴随近期新型烟草政策逐步明朗,料推升公司估值水平。公司上调股票回购上限,彰显对未来发展前景的信心和内在价值的认可。预计2018-2020年归母净利润7.15/8.74/10.40亿元,对应PE17/14/12X,维持“买入”评级。
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  上周五边缘计算概念股继续高歌猛进,板块内,汉得信息、网宿科技、朗源股份等个股涨停。分析人士指出,目前边缘计算产业正在崛起,边缘计算整体架构与云计算类似,因此可参照云计算“基础设施及硬件—软件平台—应用服务”的投资节奏。

  产业空间广阔

  日前,在巴萨罗那举行的2019年世界移动大会(MWC)上,中兴通讯发布了ES600S MEC服务器,该款服务器搭载英特尔最新至强处理器,配合AI加速卡,使其在边缘侧具备很强的神经网络推理能力,一时间边缘计算成为A股炙手可热的题材。

  边缘计算作为5G和高清时代核心网下沉的一种方式,其主要价值在于减少超大流量对网络的消耗,同时为各种应用提供低延时和开放的网络能力。相比于传统集中部署的云计算,边缘计算在靠近数据源或用户的地方提供计算、存储等基础设施,并为边缘应用提供云服务和IT环境服务。

  东吴证券认为,5G空间大,边缘计算空间更大,5G流量比4G增长10倍以上,边缘流量占比更高、预计30倍以上,边缘计算产业链各环节的价值量至少新增10倍以上(考虑对应流量单价下降一半或更多)。

  中信建投表示,边缘计算的发展趋势是认可的,而且确实会有较大的市场空间,但是具体可能空间有多大,取决于两个层面。一是应用,到底是什么应用,这些应用是否愿意为边缘计算单独付费;二是网络,5G网络或者更为高速的一张网络的出现,会把新型应用推向真正的产业化。

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编者按:

美国当地时间上周五,当日是美国市场在感恩节假期后的第一天限时交易,油价跌幅在美股开盘后不断扩大。

布伦特原油期货在跌破每桶 60 美元关口后,又跌破 59 美元,刷新去年 10 月以来新低,单日跌幅扩大至 6%,最终收跌至 58.80 美元 / 桶,跌幅 5.4%。美国 WTI 原油期货盘中跌超 8%,跌破 51 美元 / 桶,也创下了 13 个月最低,最终跌至 50.42 美元 / 桶。《每日经济新闻》记者了解到,美油布油均从 10 月初的四年新高回落逾 30%。

每经记者 谢陶 每经编辑 步静

油价连破关键关口

上周五,美国 WTI 原油期货接连跌破 54、53、52、51 美元四道关口,布油接连跌破 62、61、60、59 美元四道关口。这也是布油在 2017 年 10 月以来首次跌破 60 美元关键心理整数位。

目前,美油和布油均跌至 2017 年 10 月以来最低,并比 10 月 3 日所创的四年新高下跌了超 30%,深陷技术位熊市。美油跌幅较深为 34%,布油为 32%。

整个 11 月,油价就下跌了近 20%,布油即将录得七个周线连跌,是 2004 年油价崩盘以来的最大跌幅之一。

但技术分析显示,美油下跌可能还没有结束。美油的 50 日均线跌落至 200 日移动均线以下,形成所谓的 " 死亡交叉 ",预示美油未来可能面临更多的抛售压力。

特朗普施压产油国增产

英国《金融时报》报道称,特朗普一直在向海湾地区的产油国施压降低油价。上周早些时候,特朗普还公开赞赏沙特在最近两个月为降低石油价格做出的努力。

NH Investment&Securities 大宗商品交易员 Hong Sungki 对彭博社表示,特朗普持续向 OPEC 施压对油价形成压力,美国原油库存也连增九周,并创 2017 年 12 月以来新高。如果 12 月 6 日 OPEC 会议决定减产,才能有效改变供给现状。

美国能源署(EIA)上周的数据显示,美国原油库存较前一周增加 490 万桶,连续第九周上涨,为 2017 年 3 月以来最长升幅。

此前,沙特阿拉伯能源部长 Khalid Al-Falih 表示,该国目前日产量超过 1070 万桶,市场分析称,这是沙特将日产量提高至创纪录水平的强烈迹象。

近几个月,沙特日均产量多次逼近历史纪录,俄罗斯的产量也一度触及 1150 万桶 / 天,平均比 5 月日均增加 45 万桶。本月初,EIA 预计,因页岩油产量激增,美国原油产量今年将创下史上最大增幅,并将于明年突破每日 1200 万桶的大关。

市场担忧石油供应过多

CNBC 报道称,市场对全球供应增加和经济增长放缓的担忧拖累国际油价跌至一年以来最低水平。本月,由于美国允许一些国家继续进口伊朗石油的临时豁免措施增加了全球石油供应增加的预期,原油价格暴跌至熊市。

本月早些时候,OPEC 和相关产油国警告称,2019 年,原油市场可能会供过于求,而美国的石油储备则在上周升至 2017 年 12 月以来的最高水平。美国石油生产商的产量升至 1983 年 3 月以来的最高水平。

根据 IEA 最新公布的数据,全球石油供应在 2018 年大增。以非 OPEC 产油国为例,产量累积攀升了 230 万桶 / 日,比预期的高出 50 万桶 / 日。

12 月 6 日,OPEC 就将在维也纳召开会议,讨论是否减产的问题。瑞士信贷分析师 Eddy Loh 表示:" 油价即将反弹。市场普遍认为 OPEC 将在会议上宣布减产。"

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成交暴跌50%!香港楼市,全球地产最大泡沫要凉了?连刘德华也被围攻

中国基金报 泰勒

香港楼市正在迎来一场“大地震”。

2018年11月,香港楼市成交腰斩,暴跌超50%。

1、香港11月住宅销售同比腰斩

香港土地注册处12月4日公布的数据显示:

香港11月住宅销售总额为260亿港元,环比上月下降32.5%,较去年同期538亿港元下降51.6%。

11月份住宅销售量为2635套,去年同期为5694套,同比下降54%。

另外,价格下行也开始蔓延。中原城市领先指数(Centa-City Leading Index)显示,香港11月房价环比跌幅达3.43%,已连续两个月下跌,为2016年以来持续时间最长的下跌。对比8月份的峰值,房价已经下跌了约5%。

成交量价齐跌,香港房价崩盘的危机感再次降临。

香港房价举世闻名。2018年1月,香港已连续第八年被美国规划咨询公司Demographia评为全球房价最难负担的城市。

全体居民要么受益于此,要么受制于此,房子是一生绕不开的话题,房价涨跌影响民生,最重要的企业无不涉及其中,借此积累亿万财富。在全民努力之下,终于揽得“全球最高房价”的名头。

瑞银集团发布的全球房价泡沫指数排名,香港前两年还是在六七名徘徊,今年已经飙升至第一了。

过去十余年间,香港楼市持续走强,至2017年,港岛、九龙、新界的私人房屋均价飙升至19.45万港元/平方米、17.57万港元/平方米、10.72万港元/平方米,但香港家庭年收入中位数只有32.76万港元。一个普通香港家庭全年不吃不喝,在港岛买不起2平方米。

为了将房子卖出去,也为了让消费者买得起,开发商不断缩小住宅面积。近两年,香港就出现了面积仅为11.52 平方米的极小户型。

如果在全世界选一个最有“房地产信仰”的城市,非香港莫属。

2017年,一档香港TVB真人show《有楼万事足》节目中,一位港女爆出来一句金句,据说是港人心里最真实的话语。

此次11月的数据出来,是一次市场筑底,还是拐点的开始?

2、仲量联行:香港楼价未来一年跌幅可能高达25% 

在香港的太平山顶文辉道,上月刚刚流拍了几块地皮,而这在过去香港楼市长期的牛市下,并不常见。仲量联行发布最新住宅市场展望称,香港住宅市场长达10年的牛市结束了,2019年底前,香港住宅楼价将下跌15%,如果经济及股市持续恶化,住宅楼价跌幅更会高达25%。在这种情况下,不少内地房企也悄然离场,连香港本地房地产开发商也开始趋于谨慎。

仲量联行称,香港自2009年初全球金融风暴复苏后,楼价持续上升,然而受市况急速逆转所影响,住宅价格在过去两个月已开始下跌,目前外围经济环境的不稳定,以及恒生指数从1月最高位下跌超过20%,都影响了香港私人住宅市场的信心。

仲量联行董事总经理曾焕平称,今年香港房地产市场越来越倚重中国内地的需求来支持增长,他预计香港楼价在2019年底前将下跌15%,如果外围环境持续恶化,那么2019年住宅楼价跌幅会达到25%以上。

香港长达10年的楼市上升周期也正式结束。仲量联行称,中小型住宅楼价自金融风暴后已上升2倍,并超越1997年高位63%,不过,经济前景未明已令中小型住宅楼价在连升27个月后,在过去的2个月下跌1.4%。过去3个月,由于市况不佳,平均每月的住宅成交宗数进一步减少至4188宗,远低于过往长期每月8500宗的平均水平。

曾焕平称,过去香港推出一系列楼市调控政策,在今天看来,不仅是令物业成交总数跌至历史低位,更为楼市“硬着陆”构成重大风险。

曾焕平称,此次楼市下调最让人担心的,就是没有人知道底在哪里,因为与以往楼价急速下跌不同,急速下跌很容易就能见底,但这次香港楼市楼价的下调速度很慢,时间会拖得很长,让市场难以捉摸底究竟在哪儿。

根据瑞银最新的全球房地产泡沫指数(此排行榜仅考察发达国家和地区的房价负担水平)显示,香港房价收入比为19.5,也就是说需要一个香港家庭19.5年的收入(且不吃不喝),才能买起一套房。香港也连续八年斩获“全球房价最难负担城市”桂冠。

高盛集团在上周一发布的一份研报中预计,到2020年香港金管局将与美联储同步加息,届时香港楼市将出现15%至20%的回调。

里昂证券此前发布研报表示,经历了多年上涨后,随着市场人气的急剧下降,香港楼价将大幅下跌。香港房地产市场目前正经历15年来最差的宏观环境,利率上升、经济放缓和人民币贬值正冲击着香港楼市。

3、地产中介恐迎来裁员潮

随着香港楼市成交量不断萎缩,房地产开始步入寒冬,地产中介恐将迎来裁员潮。

美联物业近日的一份内部通告指出:从11月1日起,其将实行“Bottom榜放取无薪假期机制”——在佣金收入最低的100名代理中,业绩最差的10%必须离职,其后55%员工必须自行申请放取无薪假期至少三个月,而业绩前35%的员工才可由主管担保。

同样在楼市景气时大幅度扩张的另外一家香港地产代理商近日亦表示:其活跃的两万多名代理中(总数约为4万人),估计年底前大约有五千人可能会“被离职”。

“整个十月开单(成交)寥寥,八个人分一笔交易的2%的佣金(代理拿其中两成),收入只得4600块。”香港新界地区某美联物业的一位代理称,“算一算,底薪6000块,平均每日200费用,要包括带客打车看楼,还要往返交通。在茶楼做侍应还能得80块时薪,都好过做代理啦。”


香港最大的房地产中介公司之一中原地产高管陈永杰近日称,有200多名中介代理今年以来没有任何业绩,如未有改善,这批中介可能在年底遭解雇。

4、香港出现豪宅亏本甩卖

据港媒报道,沙田九肚山一处房产以1300万港元的价格成交,卖家持有该房产将近四年,此时成交账面亏损6万港元,但算上税款及佣金支出,亏损约68万港元,为区内九肚首宗流血出售案例。

报道称,2015年1月,卖家以1305.98万港元购入这一房产。去年12月,卖家以1820万港元的价格挂牌出售,今年5月降价至1650万港元,上月又连续两次降价至1450万元仍无人问津。直到近期降到1300万港元才得以成交,而这一价格较最初挂牌价已降低520万港元,降幅接近30%。

香港土地市场也传来坏消息。10月16日,香港地政署公布,香港山顶文辉道12号豪宅地皮出价未达要求,宣布流标。这是香港山顶昂贵地段少数大型官地,尽管地段优质以及地皮质量尚好,但由于近期楼市降温,市场对于地皮估值的分歧也较大。

与香港楼市转冷相对应的,是当地居民普遍的看淡情绪。香港南华早报援引香港研究协会(Hong Kong Research Association)的调查结果称,六成受访者都对香港未来6个月的经济持悲观立场,四成受访者预计楼价将下跌。

报道援引当地券商耀才证券创始人、董事会主席叶茂林的话称,未来两年内香港住宅价格有大幅下跌的可能,跌幅或达40%。

中原地产本月发布的报告也显示,在截至本月初的12周内,包括荃湾区、屯门区、元朗区等在内的新界西选区私人住宅价格下滑了2.5%。其中,香港十大蓝筹屋苑之一嘉湖山庄房价大跌15%。蓝筹屋苑一般被视为香港楼市的参考指标。

正因如此,香港楼市被很多分析人士视为存在大量泡沫,中信里昂证券(CLSA)房地产研究部门区域负责人Nicole Wong认为,香港房价涨到了不合理高位。

5、为卖房,开发商奇招尽出

据证券时报,香港美联物业地产中介商陈小姐向记者微信推销香港楼盘。“你大概什么时候过来看房,我带你去看几处其他楼盘,现在二手楼盘放盘很多,现在减价空间大了,超高层,1000多呎(约90平米)之前卖3480万港元,现在3100万港元业主也可以谈。”

从事金融行业的陆先生向记者表示,他有一位客户在湾仔有一栋楼龄超过30年的房子,刚开始估价10亿港元欲售出,但现在将售价预期调低到7亿~8亿港元。

即便如此,二手楼盘交投依然清淡,事实上一手私人住宅成交也开始下滑。

香港地产中介门口随处可见的减价甩卖房屋的广告,太古城翠湖太900万港元的房子降价80万港元,康怡花园910万港元的房子打上“狠劈”二字,卖858万港元。

香港楼市成交量下滑,心焦的当然是地产商。为促进房屋销售,甚至打出了“先住后付”的政策。

证券时报记者近期走访香港尖沙咀港威大厦One Homantin楼盘的售卖处,该楼盘推出了长达1088天的付款方式,即:先住后付款,先付清楼价10%后就可获得房屋钥匙,同时需要缴纳3万港元按押金,按押金成交后可退回,客户入住期内,自行缴付差饷、管理费及杂费。

6、香港加息

房地产市场向来是短期看金融。

如今随着美联储加息的持续推进,香港利率也在不断上行,逾十年超低息环境的结束,对当地楼市带来巨大压力。

因港币与美元挂钩,为防止资本做空,港币需跟随美元加息。9月底时,美联储进行年内第三次加息,香港将贴现基本利率上调至2.5%。

而在香港金管局加息仅数小时之后,香港四家主要银行——汇丰、恒生、中银香港及渣打银行齐齐上调香港贷款基准利率——港元最优惠贷款利率,为2006年来首次。

银行利率上调,香港维持近十年的超低息环境结束,这意味着购房者的还贷压力增加。

据中泰研究所报告分析,香港房价下跌是稳汇率的代价!

1、香港楼市寒意渐浓。

过去十年中国香港地区房价持续攀升,成为全球房价最贵的城市。但最近几个月以来,香港房价明显下滑,楼市出现降温的迹象。其实最近几年香港的楼市调控一直在收紧,但并没有阻止房价的继续飙涨。货币政策方面,自2015年起香港就在跟随美联储加息,但也未曾打压到房地产价格,为何此时香港楼市呈现疲软现象?

2、之前“假”加息,涨了房价但打压汇率。

香港自1983年10月起实行联系汇率制度,而联系汇率是固定汇率制度的一种,导致香港彻底失去了货币政策的独立性。本轮美联储加息周期中,香港金管局也每次都跟随加息,但港币市场利率并没有随之走高,加的是“假”息。在流动性并没有大幅收紧的情况下,香港房地产市场上涨动力持续不减。但港币对美元却面临较大的贬值压力,多次触及弱方兑换保证。

3、现在“真”加息,稳了汇率但打压房价。

香港金管局今年以来出手收紧流动性、稳定汇率,开启了“真”加息之路。但全面加息背景下,香港住宅按揭贷款利率上升,直接打压资产价格,且香港房地产调控政策对房地产的压制作用也凸显了出来。全球金融危机后欧美超级宽松的货币大量流入香港,当前美国继续加息紧缩,香港将面临资本流出的压力,在稳汇率的压力下,港币流动性势必收紧,打压房地产市场,而房价下跌也会进一步加剧资本流出压力。

4、不可能三角的权衡,汇率和利率的选择。

香港面临的汇率、利率和房价问题本质上是不可能三角的选择问题。当前香港金管局已经做出了选择,香港外汇储备充足,我们认为短期港币汇率无大碍,香港房价会面临回调压力。在经济下行压力较大的情况下,当前市场对于国内房地产调控政策放松的预期快速升温。从长期来看,资本项目的管理是很难维持的,若进一步宽松来刺激资产泡沫,汇率贬值压力会更大。而且即使汇率贬值了,货币刺激再来,房价就会一直涨吗?其实也很难。没有永涨不跌的资产价格,15年的创业板下跌同样发生在货币宽松的环境中。没有人知道资产价格的拐点何时到来,但有一点是确定的,涨多了的价格肯定会回调。

7、刘德华被围攻,香港楼市的明天在哪里?

港府今年收到的市民意见书中最突出的议题依然是房屋和土地供应。

市场普遍把香港房企畸高的主要原因归结为香港土地供给长期不足,一是香港重视生态环保,近四成郊野土地不能开发,近年来因环保人士反对,大幅减少填海造地。地少人多,金融环境宽松,长期维持超低息状态,房价一路飞涨。

10月,刘德华出现在一段宣传短片中,倡议在香港东大屿发展大型填海建人工岛,进行填海造地,招致大规模的舆论攻击。在住房问题面前,港人对这位全民偶像毫不手软。

据港府施政报告,这个填海计划将在东大屿发展1000多公顷人工岛,成为香港长远土地供应来源,最多能提供40多万个单位,近百万人口居住。但这个计划遭到了环保人士的强烈反对。

填海盖楼,增加供给,不一定能降房价,但至少为望楼兴叹的香港市民提供了新的选择。

然而,就是这么一件利民的好事,竟然遭到了强烈反对。香港特区行政长官林郑月娥在发布《施政报告》时发布填海计划,同时为刘德华打抱不平,“我认为非常不公道”!

东大屿人工岛计划会释放约1700公顷土地,兴建26至40万套住宅,供70万至110万人口居住,可以解决香港1/8人口的居住问题。有房者担心这会极大压低房价,所以极力反对。

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【潘功胜:不能以技术之名掩盖金融活动本质】中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜今日表示,金融活动必须接受严格金融监管,任何金融活动不能脱离监管体系,不能以技术之名掩盖金融活动。设立金融机构,从业金融业务,必须严格遵守准入管理。准入管理的主体、日常监管的主体、机构展业的空间范围应该保持一致。要责任明确的监管主体,和清晰的日常监管规则,坚持监管规则的公平性,防止监管套利。(悟空传)

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随着网购在老年人群体中的渗透,网络平台也成为保健品虚假广告的多发地。

“所有病痛都可以治疗,不是药,胜似药”——一些不法商家利用老年人迫切追求健康、警惕性低等弱点,通过夸大、虚假宣传等方式诱骗老人高价购买所谓保健品,损害老年消费者合法权益。

资料图:2017年5月,广东省公安厅内展示的涉案虚假保健品。中新社记者 陈骥旻 摄

下面案例,你家老人可能也会遇到

实际上,一些网购保健品的实际成分与广告宣称的不符,甚至含有有害成分。

今年5月有媒体报道,60多岁的李先生通过电商平台购买了一种名为“仁合胰宝”的保健食品,广告中宣称其主要成分包括西洋参、冬虫夏草、灵芝等近20种中草药,但李先生吃后身体却有异常反应。

经检测,该保健食品中添加了国家明令禁止生产、销售和使用的苯乙双胍。苯乙双胍在使用过程中可引发乳酸酸中毒,严重的可导致死亡。

同样是在5月,某小作坊加工的“三无保健品”被曝光,成分只有西地那非粉、玉米粉等,却在包装盒上标称具有“壮阳”“补肾虚”功效。不法商家用网络“刷单”的方式让销售量虚高,进而招揽生意,这种保健品被销往20多个省份。

为何网络虚假广告多发?

虚假宣传与欺诈成为保健品行业的主要问题之一。根据中国消费者协会发布的报告,2017年上半年,全国消协共受理保健食品类投诉2351件,占食品大类总量的26%,投诉集中在质量和虚假宣传方面。

在中国人民大学法学院教授刘俊海看来,虚假广告之所以屡禁不止,是因为广告主、广告经营者和发布者,甚至广告代言人,见利忘义、唯利是图,缺乏对法律的信仰和敬畏之心;监管存在漏洞也导致出现监管盲区和真空地带。

中国政法大学传播法研究中心副主任朱巍说,互联网领域虚假广告的形式多样,比如信息流广告将信息和广告混在一起,甚至不用标记为广告;微博、微信、网络直播等自媒体领域不用审核就能发,是虚假广告的高发地。

政府严打保健品虚假宣传

2017年7月,国务院食品安全办、工信部、公安部等9部门联合发布《食品、保健食品欺诈和虚假宣传整治方案》,对保健食品的虚假宣传、营销欺诈等行为进行强力打击。

2018年6月,国务院食品安全办又发布了《关于继续做好食品保健食品欺诈和虚假宣传整治工作的通知》,要严厉查处虚假标识标签和虚假广告,以及以健康养生讲座、专家热线等形式进行虚假宣传等违法违规行为。

《通知》还提出,要加大对第三方平台的监管力度,督促第三方平台经营者严格落实审查、登记、检查、报告等管理责任。要加大对涉嫌非法添加、非法声称功效产品的抽样检验,及时依法核查处置。

保健品广告有这些用语的,别买

保健品广告应该遵循哪些要求,如何判断什么是虚假违法宣传呢?

国家市场监督管理总局发布了2018年第一批典型虚假违法广告,下面的例子是其中之一。

例如,当事人在发布的保健品广告中宣称,“所有病痛都可以治疗,不是药,胜似药,没有副作用,婴儿、妇女都可以使用,治疗飞蚊症、老花眼、脚气、脚干、痔疮等疾病”。

这些宣传用语违反了《广告法》中相关条例——“除医疗、药品、医疗器械广告外,禁止其他任何广告涉及疾病治疗功能,并不得使用医疗用语或者易使推销的商品与药品、医疗器械相混淆的用语。”

另外,保健品的名称也要符合一定要求,比如不能含有暗示预防、治疗功能的词语。

根据2016年施行的《保健食品注册与备案管理办法》,保健食品名称不得含有下列内容:虚假、夸大或者绝对化的词语;明示或者暗示预防、治疗功能的词语;庸俗或者带有封建迷信色彩的词语;人体组织器官等词语,等等。

购买时须看有没“蓝帽子”标识

在选购保健品时要认清“蓝帽子”标识,正规的保健品都会在产品外包装盒上标有天蓝色、形如帽子的标志。

2018年2月,原国家食品药品监督管理总局发布提醒称:

一是,在选购保健食品时,要在信誉好的销售场所或购物平台购买。二是,要查看其包装上是否标有“蓝帽子”标识及保健食品批准文号。三是,注意食用者和包装上标明的适宜人群是否一致,不要听信虚假、夸大宣传。

记住,购买票据、实物包装等是维权关键

在中消协发布的2017年十大消费维权舆情热点中,老年保健品排在首位。

“如发现假冒或不合格保健食品,可以找食品药品监督管理部门,记得保留购买的实物包装票据,记录销售公司名称地址等相关信息。”中消协建议。

中消协还建议,如果所使用的产品宣传“治好了”某些慢性病时,就涉及虚假宣传问题,应当向食品药品监管部门投诉,最好有录音、录像等相关证据;如果遇到被设圈套购买高价保健食品或引诱汇款的,应保留相关证据,及时报警求助,因为这已涉及到诈骗等违法行为。(邱宇)

来源:中国新闻网

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互联网家装平台齐家网即将登陆资本市场,7月5日齐家网的母公司齐屹科技(01739.HK)将于港交所主板上市。

齐屹科技此次发行2.42亿新股,其中10%用作公开发售。发行价区间为6.8至9港元,集资规模为16.46亿—21.78亿港元,高盛和中信里昂证券为联席保荐人。

本次股份发行中,基石投资者认购部分相当于基础发行量的约14%。其中,浙江美大(002677,股吧)实业及 Sea Wise Holdings Ltd。同意作为基石投资者,合计认购约3400万股股份。

股权结构方面,齐家网的董事长兼CEO邓华金通过旗下公司Qeeka Holding持股31.23%、投票权43.72%,百度为第二大股东,占股14.393%,投票权10.07%。

事实上齐家网曾于2011年申请A股上市,但最终在当年10月放弃该上市计划。二度冲击IPO齐家网选择了香港市场。此次赴港融资,齐家网募资拟45%用于开发网上平台,15%支付日常营销开支,15%用作技术基础设施及系统的投资,另有20%用作其他战略投资及收购等。

数据显示,2015年、2016年和2017年齐家网营收分别为1.41亿元、3亿元、4.79亿元,同期由于优先股及可换股负债的公允价值亏损分别为783.6万元、1.129亿元、7.43亿元,导致了齐家网年度亏损分别为3.47亿元、4.1亿元、8.55亿元,累计亏损高达16.28亿元。

经调整后,齐家网2015年、2016年、2017年持续经营业务亏损分别为1.63亿元、1.52亿元、8932万元。

齐家网CEO邓华金此前在接受采访时表示:“家装O2O作为一个重型产业链的行业,烧钱极其重要,而齐家网也正是在经历‘战略性亏损’。”

中国家居建材装饰协会秘书长胡中信表示,齐家网作为互联网家装公司主要优势还在于互联网方面,做家装并不专业,面对包括售后服务等复杂的流程,自营业务运营较差是必然的。

业内人士对互联网称,胡中信所说的齐家网做家装不专业主要体现在两点:一是齐家网自营业务运营不理想。据无冕财经报道,齐家网踩过自营业务的坑,曾经出现管理困难的问题,弱管控能力极大的伤害了用户体验。二是投诉事件也较多。据《中国经营报》记者了解,在装修投诉曝光网上,包括齐家网等几家巨头在内,仅2017年的投诉量就高达上百条。其中问题包括工程延期不赔付、保修期内渗水漏水、使用质量低劣的假油漆等等。

中国室内装饰协会副会长田万良认为,目前互联网家装只是家装行业的升级版,本质上还是家装行业,并不是真正的互联网公司。

背靠百度冲上市齐家网连续三年亏损

齐家网成立于2005年,前身是上海团购网,而后逐渐转型为O2O互联网家装平台。公司在2007年引入苏州创投,2010年相继引入鼎晖、百度,其中百度在齐家网C轮融资出资,目前为公司第二大股东。

2009年齐家网曾计划在创业板上市,不过一年后公司主动放弃了上市计划。2018年4月11日,齐家网时隔多年向港交所递交了IPO申请。

据招股书显示,齐家网2015年、2016年、2017年营收分别为1.41亿元、3亿元、4.79亿元人民币(单位,下同),年复合增长率为84.1%。持续经营业务的毛利则由2015年的8772.5万元、2016年的1.248亿元,增加至2017年的2.398亿元,年复合增长率为65.4%。

虽然营收和毛利都快速发展,但由于营销、研发、扩张等支出增加,齐家网仍处于亏损。

2015年到2017年三个年度,由于优先股及可换股负债的公允价值亏损分别为783.6万元、1.129亿元、7.43亿元,导致了齐家网年度亏损分别为3.47亿元、4.1亿元、8.55亿元,累计亏损高达16.28亿元。

经调整后,齐家网2015年、2016年、2017年持续经营业务亏损分别为1.63亿元、1.52亿元、8932万元。截至2017年12月31日,齐家网期末净资产为-14.92亿人民币。

截止2018年3月1日,齐家网CEO邓华金通过旗下公司Qeeka Holding持有公司31.231%股权,拥有43.72%投票权。百度持有齐家网14.393%股权,拥有10.07%的投票权。百度搜索副总裁吴海峰担任齐家网非执行董事。

现金流逐年萎缩负债飙升

根据招股书披露,齐家网2015年、2016年和2017年,公司流动比率分别为1.4、1和0.9,同期公司经营活动所产生的现金流量净额分别为-9560.2万元、-1.01亿元、-1.19亿元。

公司对外投资的步伐有所放缓,2015-2017年,公司投资活动所产生的现金流量净额分别为-8053.4万元、-5856.2万元、-936.5万元。

而公司的融资活动产生的现金净额呈现逐年减弱的趋势,2015-2017年,公司融资活动产生现金净额分别为74269.1万元、356万元、656.7万元。

在融资额减少、经营活动仍在烧钱的阶段,公司账上的资金也在逐年减少。2015年-2017年,齐家网年末的现金及现金等价物分别为7.58亿元、6.12亿元、4.8亿元。

上述期间内,齐家网的总负债分别为17.16亿元、20.75亿元和27.11亿元,资产负债率分别是117.78%、151.13%和222.21%。

踩过自营业务的坑自营增收不增利

齐家网业务主要包括自营家装业务和运营互联网家装平台。其中平台是核心业务,主要是透过平台向用户和装修公司提供重要的增值服务。

从收入明细来看,齐家网自营室内设计及建筑业务的三年收入分别为4437.8万元、1.96亿元、2.84亿元,网上平台的平台服务收入为9181.2万元、9013.6万元、1.78亿元,从2016年开启网上平台的材料供应链业务,近两年收入为950.4万元、1168.9万元。

据无冕财经报道,最初齐家网自营家装仅在上海进行测试,并没有大规模展开。自营家装期间,齐家网试图去中间化,将毛利更多的分配给设计师和工长,在短时间聚集了上万设计师和工长。但设计师和工长是需要强管理的群体,后期齐家网尝试过将设计师变为自己的员工,通过加强管理进行快速复制。但复制到20多个城市后,齐家网出现管理困难的问题,弱管控能力极大的伤害了用户体验。

对于自营家装业务的尝试,邓华金曾表示,2014年因为觉得装修体验没有根本性的改变,所以想回到行业来看问题。然而齐家网在没想清楚的情况下进入自营业务,使得其亏损不少资金。

资料显示,齐家网自营业务包括两个提供全方位服务的自营家装品牌——博若森和居美。这两个品牌的目标客户群体有所不同,博若森专注于个人消费者,而居美专注于为住宅开发商和酒店及服务式公寓提供装修服务。

而博若森是齐家网2015年收购的。通过博若森,齐家网建立了属于自己的施工ERP系统。

华泰证券(601688,股吧)曾发表报告表示,带有互联网基因的家装公司最大的问题在于供应链和主材成本处于劣势地位,由于对主材供应商议价能力较弱,所以主材成本相对更高。另外,由于构建高效的供应链需要大规模的资金投入,公司往往也无力承担,收入持续放大的瓶颈问题依然存在。

尽管齐家网自营业务营收占比从2015年的31.4%升至2017年的59.4%,但毛利占比较小2017年,公司自营业务的毛利率仅为24.7%,远低于网上平台业务89.3%的毛利率。

消费者投诉频现齐家网称已是业内投诉量最小

互联网装修的商业模式主要包括家装信息中介服务平台、家装电商平台、互联网装修公司、设计师平台等。原本被寄希望于解决传统家装行业产业链长、服务环节多、价格不透明等痛点,但由于对装修公司缺乏足够的约束力,在低价获客的导向下,产品质量、施工漏洞问题不断,投诉事件频发。

据《中国经营报》报道,2016年10月,琴女士通过齐家网在兰州的推广活动上找到平台旗下两名设计师,给新房提供家装服务。因整体家装价格没有谈拢,琴女士最终和设计师商议定做一套整体橱柜,敲定材料和样式之后,向其微信转账5000元押金,并以设计师身份证照片和押金条留作凭证。

但在随后的一年里,设计师并没有按原先协议提供相应的服务,琴女士不仅没有见到所谓的定制橱柜,在协商过程中还遭到各种推诿。无奈之下,2017年10月,琴女士不得不向齐家网平台反映了该情况,要求索赔押金,并找到设计师,让设计师公开道歉。

齐家网客服向琴女士表示会查明情况。随后,该设计师主动联系了琴女士,退还了其中2500元押金,并承诺会在12月10日之前退还另一部分押金。

但约定日期到后,设计师没有按约定退还剩余押金,琴女士再次找到齐家网平台寻求解决。可平台客服却告诉她,上述设计师已经从齐家网辞职,现在追查起来很困难,并要求齐女士删除贴吧中“损害齐家网名誉”的相关言论。

有刚经历过互联网家装的消费者,表达了对齐家网所称的“互联网家装”概念的质疑:“整个装修过程跟传统家装公司的模式和流程好像没什么区别,大概除了是在‘互联网’下单的。”

齐家网相关负责人对媒体表示,当前互联网家装行业的发展的确还处在相对初级的阶段,会出现部分产品和服务无法令人满意的状况。但根据艾媒咨询等三方机构的行业报告数据来看,齐家网作为家装行业产品和服务的供给方,已经是行业内满意度最高、投诉量最小的平台了。

互联网家装是家装行业升级版烧钱能烧出个未来?

目前A股建筑装饰和家居装饰的上市公司主要有金螳螂(002081,股吧)(002081.SZ)、广田集团(002482,股吧)(002482.SZ)、东易日盛(002713,股吧)(002713.SZ)、兔宝宝(002043,股吧)(002043.SZ),而互联网家装公司主要有齐家网、土巴兔、爱空间、柚子装修等。

据前瞻产业研究院《中国互联网家装行业市场前瞻与解决方案深度分析报告》数据显示,中国网上室内设计及建筑业内的竞争相当激烈,2017年约有500至800名市场参与者。

互联网家装行业的发展大致可分为三个阶段。第一阶段是在2014年以前,大多数平台以团购和中介平台的轻资产模式为主;第二阶段是2014年资本风口开始后,各类平台方纷纷出现,大量平台选择从轻转重,由中介平台模式向自营装修业务转型,齐家网、土巴兔都在这一时期开始选择自营业务;第三阶段是在2016年前后至今,一些家装分享社区崛起,以好好住等平台为代表,从自媒体到社区,再切入内容电商交易,成为互联网家装领域的一股新势力。

齐家网CEO邓华金此前在接受采访时曾表示:“家装O2O作为一个重型产业链的行业,烧钱极其重要,而齐家网也正是在经历‘战略性亏损’。”

由于互联网家装的行业同质化竞争严重,加上电商的流量价格也在持续高涨,各大互联网家装平台不得不投入巨额广告费用以获取流量和客户。在此形势下,当前互联网家装行业的盈利能力其实并不乐观,许多中小型网站更是举步维艰。

亿欧家居梳理的2018年家装行业倒闭企业名单显示,过去3年倒闭的家装公司多达113家。2018年5月,同样是互联网家装公司,湖南泥巴公社装饰设计工程有限公司(简称“泥巴公社”)就出现了资金链断裂,各地门店大规模关门的情况。

中国家居建材装饰协会秘书长胡中信对媒体指出,从互联网家装的角度来看,齐家网的确产生了直接的经济效益,但也有很多属于间接经济效益,“比如,相当一部分业主是为了省钱省事,无形中增加了网上浏览量,网站的浏览量达到一定量之后,包括广告费在内的潜在的经济价值就会体现,但初期并不明显。”

“自营业务就是专业人做专业的事,齐家网作为互联网家装公司主要优势还在于互联网方面,做家装并不专业,面对一些包括售后服务等复杂的流程,对第三方来讲,自营的运营较差也是必然。”胡中信说道。

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泰安部分快递企业涨价,大客户寄一件多花几毛钱!

(原标题:你的购物车商品涨价了吗记者京东淘宝各选50件商品加入购物车,各有十多件在双十一前涨价)

“她那时候还太年轻,不知道所有双十一打折的货物,早已在暗中提过了价格。”双十一前夕网上流传的这个段子虽是调侃,也反映了众多消费者关注的问题:双十一的价格是否真的优惠?

记者在这个双十一做了个实验,在两大主流电商淘宝和京东分别选择了不同类别的50件商品,一共100件商品加入了购物车。将它们距离双十一还有一周的价格和11月10日的价格比较,发现确实有商品价格更低,但也分别有十多件价格上涨。

服装、家电、手机数码、美妆护肤、食品……双十一到来一周前,潇湘晨报记者分别在淘宝和京东上各选择各种品类的50件商品,将价格做成一个excel表格。11月10日晚9点记者通过对比发现,京东50件商品中17件价格上涨,9件价格更低,2件显示下架,淘宝50件商品中11件价格上涨,11件价格更低,3件显示下架。其余商品价格不变或更低。

部分商品“最低价”涨了

不少消费者“吐槽”,双十一前放入购物车的商品,到了双十一价格咋变了.通过记者实验,部分商品的确存在这种情况。尤其是如果你没留意价格的话,你可能不知道在你等待付款的这段时间,价格已经变了。

在淘宝上,西门子蒸烤一体机原本显示满减到手价低至12780元,10日当晚再也看不到12780元的数字,只显示预售价低至13780元。(淘宝京东部分网店商品价格对比见表格。)

在京东上,三星65英寸HDR智能电视预约价为6999元,11月10日当晚价格为预约价7499元。海尔490升双变频风冷无霜三门冰箱原本显示原价8099元,京东秒杀价6599元。很多商品未标注原价,导致消费者很难找到参考系。“预约到手价”“满减到手价”“预售价”“可低至”“活动价”“双11到手价”各种说法也令人眼花缭乱。

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欲龙决
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上海市市场监管部门近期公布了对网红产品“甲醛检测仪”的风险监测结果,检测结果显示:无一批“甲醛检测仪”产品示值误差符合技术要求,无一批次“甲醛检测仪”在设定的检测环境条件下的重复性符合要求。


图片来源:摄图网

央视新闻客户端2月24日消息,上海市市场监管部门近期公布了对网红产品 甲醛检测仪 的风险监测结果,检测结果显示:无一批 甲醛检测仪 产品示值误差符合技术要求,无一批次 甲醛检测仪 在设定的检测环境条件下的重复性符合要求。

上海市计测院材质中心副主任丁臻敏:通俗就是说这个产品如果老百姓买回家,想检测自己的(甲醛)空气质量来说,这个数据本身就是不靠谱的。

甲醛检测仪 风险监测结果令人震惊

记者调查了解到到,这次风险监测选择在京东商城和天猫两个电商平台购买样品,通过搜索关键词为 家用 甲醛检测仪 ,将售价低于1000元的仪器按销量进行排序,购买销量靠前的仪器作为本次风险监测的样品。总计购买了41批次样品,近20个品牌,生产厂家涉及北京、上海、广州、深圳等地。

记者对这类 网红 甲醛检测仪产品的在一些电商平台上的销售情况进行了调查,在电商平台上输入 甲醛检测仪 作为关键词,点击搜索后,显示相关的商品超过了两万件,品牌的数量将近500个,价格主要集中在几十元到一千元之间,根据网页上用户评论数量,排名前三位的产品显示的评论数量分别达到了80万、56万和40万条。在另一家电商平台平台上,记者搜索 甲醛检测仪 ,根据网页销量排名,排在第一位的这款产品售价不到五十元,网页显示的月销量超过了两万件,排名第二位的同类产品显示的月销量超过一万件,第三位的产品月销量也超过了六千件。记者注意到网页上这些甲醛检测仪外形大小和一部智能手机差不多,在声称的产品功能的介绍中,不仅可以迅速准确的显示出周围环境中甲醛具体数值,有不少产品还声称可以同时检测并显示PM2.5、总挥发性有机化合物等污染物的浓度数值。

上海市环境保护工业行业协会副秘书长王康:从装修以后消费者普遍关注,室内甲醛、TVOC(总挥发性有机化合物)的情况,所以很多人会寻求检测、治理,因为第三方检测一般价格不菲,很多人可能会去找网上销售的价格比较低的这种手持式民用检测设备,拿过来自己去做测试。

记者调查了解到:室内装修所带来的污染一般是来源于装饰装修材料,如墙纸、油漆、胶粘剂、涂料等,在室内空气中存在数百种挥发性有机物,可能的致癌物质就有20多种,其中甲醛为公众熟知,甲醛是原生性毒物,具有挥发性质的有机化合物,伴生刺激性气味,无色,特别易溶于水。甲醛可通过呼吸道系统、消化道系统、皮肤系统进入人体,进而对神经系统产生影响,使人感到不舒适,注意力分散,工作效率降低,产生头痛、恶心、疲劳、皮肤红肿等症状,严重的话可能引发婴儿畸形、白血病和多种癌症。正是因为消费者对于甲醛造成危害的担忧,甲醛检测仪这两年在电商平台上热销起来,同时也引起了监管部门的关注。

上海市市场监管局计量处负责人田义龙:因为计量和老百姓生活密切相关,而所使用的的计量器具量值是否准确可靠,也是关键和基础,这两年市场监管部门也在不断加大对计量器具的产品风险质量监测,所以这次我们就选择和老百姓密切相关的,家庭用便携式甲醛检测仪的风险监测。

记者通过浏览电商平台上甲醛检测仪网页发现,几乎所有商家在产品介绍中,都把重点放在宣称自家产品在甲醛检测中数据准确,这款在天猫平台上显示销量最高的产品网页上就声称 计量认证产品 精准测甲醛 精准专业仪器 ,这款在京东商城上显示评论数量第一的产品网页上显示产品精确率达到了0.001毫克每立方米,这款销售价格不到一千元的甲醛检测仪在网页上的图片显示,自家的产品检测数据和售价达到五六万元的专业仪器是一样的。

上海市计测院材质中心副主任丁臻敏:在网页上看到它的宣传,对这个产品测量的准确程度,往往宣称的都是非常好的,实际上是跟我们计量器具的要求往往是一致的,有些甚至还高于我们计量器具的要求,所以这也就是我们本次风险检测想重点关注,它到底测的准不准的一个初衷。

记者在调查中注意到,有不少消费者在评论区中反映,购买的产品在使用中发现检测结果不准确 ,这位网友的评论留言是 测量很不准,新房装修味道很大,甲醛很重,竟然测量正常, 另一位网友还贴出了照片,留言说 和两个同事同品牌不同型号放一起,按要求通风、恢复出厂、调零等,三个值差好多。 类似的评论还有不少,一些消费者留言表示自己没有办法分辨买到的产品质量怎么样。这些在网上销售的甲醛检测仪到底靠不靠谱呢?记者前往承担这次风险监测任务的上海市计量测试技术研究院继续进行调查。

上海市计测院材质中心工程师唐巍飚:用一个30立方米的环境实验舱,来模拟室内的一个环境,然后在实验过程中分别根据冬季和夏季不同的温度条件,设定了两个温度环境,同时再根据不同的国家标准,以及装修后的室内环境情况,设定了3个不同的甲醛浓度环境,其中低浓度代表甲醛浓度是符合国家标准。中浓度代表甲醛浓度是轻微超标,高浓度则代表甲醛浓度远高于国家标准值。

记者注意到,这次风险监测以GB/T 18204.2-2014《公共场所卫生检验方法第2部分:化学污染物》;JJG 1022-2016《甲醛气体检测仪检定规程》;GB/T 18801-2015《空气净化器》为技术依据制定了具体的实施方案。核心的检测项目有两个,分别是甲醛浓度的示值误差和甲醛浓度示值重复性。示值误差是指甲醛检测仪显示数值与事先设定的舱内甲醛浓度数值之间的误差,一般可以用来判断仪器测不测得准;而示值重复性则用来说明仪器在短时间内对数值复现能力。也就是说一台甲醛检测仪的示值误差越小,测量重复性越好的产品就越准。

检测人员用专门的仪器将一定浓度的甲醛气体输入这个30立方米的实验舱中,需要连续在环境舱内检测20分钟,每间隔5分钟记录舱内各个甲醛检测仪的读数,以每台甲醛检测仪5次示值的平均值作为这台仪器的示值,最后按照公式计算示值误差。

记者注意到,在实验舱内,这次风险监测抽取的不同样品,在同一甲醛浓度的环境下,显示的数值并不一样,这台检测仪显示甲醛浓度为0,这一台显示的甲醛浓度是0.043毫克每立方米,但实际上,此时试验舱内甲醛浓度是0.12毫克每立方米,也就说根据这两台甲醛检测仪的读数来看,实验舱内甲醛浓度是低于相关国家标准的,是安全的,而实际上实验舱中甲醛的浓度已经超过了国家标准。

记者注意到这款读数显示为零的产品在电商平台网页的介绍中声称自家的产品: 三核处理器,更专业设计、检测更强大 精准测甲醛 ;这款读数0.043毫克每立方米的产品在电商平台网页的介绍中声称自家的产品 甲醛电化学传感器,数据更精准 每项检测都精准到千位数 。记者在实验舱内甲醛浓度达到0.32毫克每立方米,也就是甲醛浓度严重超标状态下观察实验舱中甲醛检测仪的读数,发现这台检测仪显示甲醛浓度为0,也就是说这台甲醛检测仪的示值误差达到了100%,更为严重的是检测仪的读数可能会严重误导消费者对于室内甲醛浓度情况的判断,可能对于人体健康带来严重的后果。记者注意到类似的情况在不同的甲醛浓度和温度测试条件下多次出现。

上海市计测院材质中心工程师唐巍飚:其中有些仪器,干脆在6个环境下都是没有读数,读数都为0,还有部分仪器反而低浓度的读数比高浓度时的高,它和常规的状态是成一个反向的关系。

也就是说,部分甲醛仪检测仪的显示的甲醛浓度数值连参考价值都没有,与真实的浓度情况可能完全相反。

记者调查了解到,根据风险监测方案,甲醛检测仪的示值误差只要小于15%就被视为满足要求,但是最终的检测数据显示,没有一台甲醛检测仪在6个环境条件下,示值误差和重复性都能满足要求,也就是说监测到的样品不能准确稳定地检测环境中甲醛浓度。

记者通过进一步调查了解到,这次风险监测涉及到的甲醛检测仪基本属于同一类型的产品,专家给记者拆解分析了几台本次风险监测的样品。

上海市计测院材质中心工程师钟义林:可以清楚的看到这两款的传感器是完全一样的,它只不过是外观上不一样而已,但是得到的结果很难体现真实的结果值。因为它这种单纯的集成传感器,受到外界的影响是非常大的。

目前专业的甲醛检测仪分析方式一般为泵吸式,而网络上销售的一千元左右,甚至价格更低的甲醛检测仪基本都采取了扩散式采样方式。

记者调查发现工作原理不同,也使得专业的甲醛检测仪价格远高于电商平台销售的产品,同时要保证检测结果的准确,另外一个非常重要的环节就是对仪器定期的校准和量值溯源。

上海市计测院材质中心副主任丁臻敏:作为我们实验室购买的此类的计量器具,它如果开展检测,它每年要定期进行量值溯源的一个活动,开展这个工作的成本,往往要高于本次风险监测购买到的样品的一个售价,所以从这个角度也可以看出,我们购买到的这种样品,它是很难去做到每年去做这种量值溯源的活动。

也就是说没有进行定期校准和量值溯源的甲醛检测仪检测的准确性是很难保证的,但是记者在调查中发现,在相关部门提供的本次风险监测产品的电商平台网页截图中,有一款产品在网页上显示产品有权威检测机构出具的报告,并且重点将相关数据进行了数字放大处理,强调自家产品示值准确,出具报告的的机构正是上海市计量测试技术研究院,记者随后向有关工作人员进行了求证。

上海市计测院材质中心工程师顾玲玲:我们查到的报告就这一份,就是2013年的报告末尾是727的这份报告,查到就一份。

但是通过仔细核对网页显示的报告相关内容,工作人员很快发现了疑点。

上海市计测院材质中心工程师顾玲玲:我们检测出来的结果,比方说标准值是0.10,实际检测结果是0.06,网页显示(检测结果)为0.09;另外一个数值,标准值是0.52,在(网页)证书上显示(检测结果)为0.50,但是我们实际检测结果为 0.41,还有一个(标准值)是0.84,网上显示(检测结果)为0.80,实际(检测结果)为0.70。

记者:实际上按它网页上显示这个数值,这些数值意味着什么?

上海市计测院材质中心工程师顾玲玲:按网页上面数值显示看来,它的指标是合格的,但实际根据我们报告的备份情况显示它的数值是不合格的。

专家告诉记者,实际上,这样故意伪造或变造检测报告核心数据的行为,已经涉嫌虚假宣传,而且这样经过篡改的报告消费者也是很难判断真假的。

上海市环境保护工业行业协会副秘书长王康:这次风险监测这些产品,厂家都涉嫌一些夸大宣传或者虚假宣传,从检测的结果来看,性能参数和厂家宣传的参数存在很大的差异,这是一个客观存在的情况。我们也发现很多厂家没有,或者是拿着一些其他的检测报告,来冒充这个性能的第三方检测报告,甚至有作假的一些情况发生,所以我们认为是非常恶劣的情况,已经是欺骗消费者行为了。

专家建议谨慎看待这类甲醛检测仪的检测结果。

上海市计测院材质中心副主任丁臻敏:如果采取这样的产品,来对我们家居的环境,或者我们周边的空间环境甲醛的浓度进行测量来说,得出的结果也是往往不靠谱的,也有可能对我们的生活,或者是我们对今后的家庭环境空间处置的指导意见方面,都会有很大的误导。

上海市环境保护工业行业协会有关负责人也呼吁相关企业必须加强自律。

上海市环境保护工业行业协会副秘书长王康:我们也强烈的呼吁相关的企业,本着对自身负责,对消费者负责的一个态度好好做产品,因为从短期来看消费者受骗,只是一个短期的一个损失,但是对企业来讲去弄虚做假对企业的长远发展是不利的。

记者调查了解到,这次风险监测反映出来的问题已经引起了监管部门的重视。

上海市市场监管局计量处负责人田义龙:实际上从它的宣传来说,从我们检测结果分析来看,确实也存在误导消费者的嫌疑。下一步我们会向社会发布一些相应的风险监测结果,向社会特别是广大消费者,提出相关的一些预警信息,同时我们也要督促生产企业,要不断的优化产品设计,加强质量控制,完善产品标准。

 央视网红 甲醛检测仪调查

图片来源:摄图网

便携式甲醛检测仪为何不靠谱?

实际上,据北青网去年9月的报道,国家室内车内环境及环保产品质量监督检验中心的主任宋广生对北青报记者表示,网购的便携式甲醛检测仪参差不齐,普遍准确度极差。很多家用甲醛检测仪只是电子元件的简单拼凑,不仅采用性能低劣的传感元件,且在没有经过系统标定与测试的情况下就投放市场,测出的结果基本上不靠谱。

宋广生表示,网购便携式甲醛检测仪是使用气体污染传感器来检测的,这是非常复杂的技术。便携式甲醛检测仪结构简单,远达不到精确检测的要求。这种检测器受各种干扰因素影响很大,空气的流速、湿度、温度都会对数据的准确性产生极大影响,再加上没有专业实验室进行校准,准确性基本得不到保证。

现在正规实验室的检测仪一般有两款,分别产自英国和美国,每台的价格大约在一万元到两万元之间。国内的传感器技术目前还达不到相应的要求。

现在甲醛检测仪网上到处卖,这些仪器大都没有什么使用价值 ,宋广生表示,目前我国并没有规定民用便携式检测仪需通过认证再上市,因此整个市场缺乏规范,比较乱。国家应该出台相关的规定来规范这个市场,如果确定没有任何效果,就应该禁止卖,如果这种方式有效,就应该建立相应的标准。

CMA认证是识别检测机构的标准?

另据法治周末报道称,北京一家主营业务为空气检测的第三方检测机构的负责人王玮一告诉记者,消费者在选择甲醛检测机构时,先不要看价格,一定要先看该机构是否通过了CMA(China Metrology Accreditation)认证,只有通过该认证的机构,才能出具有证明作用的报告。

通过CMA认证,即深圳市消委会所指的有资质。这项认证在空气检测行业是针对实验室的,即证明实验室能够准确分析空气里的成分。 王玮一说,同时国家要求通过CMA认证的第三方空气检测机构,其用于空气采样的仪器必须每年到计量部门进行计量检定,且仪器使用时需要在检定有效期内。

据王玮一介绍,对仪器的检定是为了保证采样的准确度。这就相当于消费者买一把尺子,厂家在销售之前需要去计量部门做检定,证明尺子上显示的刻度是准确的。

但是王玮一也透露,现在做甲醛检测的公司很多都是小公司,没有通过CMA认证,使用的检测仪器都是直读的、没有经过计量检定的检测仪,有些公司使用的甚至就是网上购买的检测盒,检测的结果并不可信。

至于在同样经过了CMA认证的企业里如何选择,王玮一称,可能有的公司规模比较小,检测的参数数量有限,可能几个人又做采样又做实验室数据分析,成本相对可控。

行业里小公司相对比较多,可能在前期业务拓展阶段,也会有打价格战的情况。 王玮一补充。

每日经济新闻app综合央视新闻、北青报、法制周末等


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刀塔传奇

不到两个月时间,国际油价已从四年高点飞流直下暴跌 30%,布油在 60 美元水平疯狂试探,美油则在 50 美元上下生死徘徊。值此之际,俄罗斯又发话了。

11 月 28 日周三,俄罗斯总统普京表示,俄方对 60 美元的油价感到满意。此外,俄罗斯与 OPEC 正就平衡市场进行合作,如有必要,双方也将进一步合作。

值得注意的是,就在半个月前,普京的 " 目标价格 " 还不是这个数字。11 月 15 日,普京曾表示,70 美元左右的价格 " 完全适合我们(国家当前发展水平)"。而当时的布油价格正处于接近 70 美元的水平。

不过根据俄罗斯财政部的数据指引,即使该国出口的混合燃料价格跌至每桶 40 美元,俄罗斯的预算明年仍能够维持平衡。

普京表态来得正巧,此时正是对于原油市场走势而言至关重要的另一个 "OPEC 会议 " —— G20 会议召开前夕。

沙特阿拉伯能源大臣 Falih 此前向阿拉伯卫视台表示,该国王储穆罕默德将出席 G20 峰会。另据克里姆林宫,普京或将在下周于阿根廷召开的 G20 会议上与穆罕默德会晤。

这意味着在 12 月 6 日的 OPEC 大会之前,世界两大原油出口国的高层和关键决策人员就将提前见面,市场关注双方会否谈及原油市场减产的问题,并决定 2019 年的油价走势。

作为 OPEC+ 实际的主导人,沙特和俄罗斯在今年 6 月同意提高产量,以抵消伊朗遭受美国制裁威胁、委内瑞拉陷入经济危机减产所造成的供应损失。

今年 10 月,OPEC 原油产量创 2016 年以来最高水平,俄罗斯产量达到 1140 万桶 / 天,创苏联解体之后的最高水平。据彭博社最新报道,沙特原油产量已经高达 1120 万桶 / 日,创沙特开采石油以来的历史记录。

两大产油国奋力增产,叠加贸易摩擦和经济下滑背景下需求前景恶化,推动油价屡屡大跌。

针对快速崩盘的油价,沙特宣布每天减产 50 万桶 / 天来提振价格,并且试图联络此前减产的合作伙伴俄罗斯一起稳住市场,但被俄罗斯 " 婉拒 "。俄罗斯对明年产量决策的暧昧态度,令减产协议联盟存在分裂可能。

11 月 15 日,路透社曾引述两位知情人士称,俄罗斯希望避免任何由 OPEC 主导的石油减产。一位俄罗斯政府高官还表示," 近年来,俄罗斯原油产量一直在上升,每年日均增产 10 万桶,今后还将继续增加。"

11 月 19 日,俄罗斯原油部长 Alexander Novak 则称:" 俄罗斯需要观望 11 月和 12 月初的石油市场发展情况,这样才能更好地对即将到来的冬季前景作出判断。" 只不过,现在还没有充分的理由推动他们进行判断。

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