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张建龙在两会“部长通道”接受采访

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纪念植树节设立40周年暨首枚植树节纪念邮票发布仪式

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“绿​卫2019”森林草原执法专项行动电视电话会议

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“林业草原生态扶贫专项基金”成立仪式

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纪念植树节设立40周年<br/>暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

纪念植树节设立40周年
暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

从严治党

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“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

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“失恋卖茶女”诈骗团伙被捣毁 1900余人受骗逾500万
广西警方捣毁“失恋卖茶女”网络诈骗团伙 1900余人受骗逾500万元
中新网北海8月2日电(陈燕陈南煜郑绢山)广西北海警方2日披露,当地警方近日破获一起“失恋卖茶女”网络诈骗案,刑事拘留犯罪嫌疑人7人。这个网络团伙大多是“90后”男性,他们用同一个美女头像作头像,在微信上编造“失恋卖茶女”及“过生日讨要红包”等剧本进行诈骗。从今年3月份至今,该团伙共成功诈骗1900余人,目前查清涉案金额已超过500余万。

2018年7月下旬,北海市公安局建设派出所在工作过程中发现辖区有一疑似涉嫌电信诈骗窝点。民警为将犯罪嫌疑人一网打尽,经过近一星期的摸排,定于30日晚开展收网行动。

7月30日晚21时许,民警按照既定的抓捕计划开展抓捕行动,成功抓获犯罪嫌疑人潘某、叶某等5男2女,并当场查扣作案电脑30余台,作案手机15部。

经查,这个团伙内部分工明确,有老板、主管、财务以及业务员,还建有“员工微信群”及“报粉群”等便于诈骗使用。团伙以邹某(在逃)、潘某(已抓获)为首,邹某系老板,潘某为主管。他们于今年3月份开始在北海设点实施网络诈骗,并以网络招聘的形式招募“业务员”。通过培训,他们教会“业务员”如何按照剧本进行诈骗。业务员工资均为2500元至2800元的(基本工资)外加300元的全勤奖金,并按“销售额”提成6%至10%。据悉,“业务员”流动性较大,这批被抓获的“业务员”均为邹某等人新招募的员工,有些甚至来工作不达一周。

此外,团伙还有一本严格的剧本,老板邹某要求业务员必须严格按照步骤与“微友”进行聊天,在取得“微友”的信任后,从失恋到去福建的外公外婆家看望,再到外公、外婆生病希望“微友”帮买茶叶再到后面的生日讨要红包等一步步设连环情景圈套进行诈骗。

据犯罪嫌疑人供述,诈骗步骤分为“养号、刷粉、卖茶、过生日”四阶段,即前期添加客户后聊天打招呼;“刷粉”就是按照“伤心、失恋、工作忙”等内容和配图在已编排好的不同时间段发朋友圈;“卖茶”则是假装“失恋后去福建外公家看外公、外婆,然后带外公去体检发现身体有问题”等之类内容发朋友圈骗取男客户的同情,随后找点赞和点评的客户进行推销“茶叶”。当以上步骤都成功之后,就是“过生日”的剧本,和客户讲自己过生日,并称身边的人生日都可以得到红包,撒娇等问客户讨要520元红包,直到客户发红包为止。

犯罪嫌疑人还供述,该团伙内大多都是“90后”男性,所有业务员都根据流程实施诈骗,用同一个美女头像作头像,发布的朋友圈均为一样的内容。他们每日都要跟不同的“客户”在聊着相同的内容,有些一天聊天对象多达几十人。

警方随后根据查获的“单据”和“证据”显示,受害人散布全国各地多达1900余人,涉案金额超过500万元。

目前,警方已依法对涉嫌网络诈骗的7名犯罪嫌疑人依法刑事拘留。案件正在进一步侦办中,警方还将全力追捕犯罪嫌疑人邹某。 .中.新.网
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广西警方捣毁“失恋卖茶女”网络诈骗团伙 1900余人受骗逾500万元
中新网北海8月2日电(陈燕陈南煜郑绢山)广西北海警方2日披露,当地警方近日破获一起“失恋卖茶女”网络诈骗案,刑事拘留犯罪嫌疑人7人。这个网络团伙大多是“90后”男性,他们用同一个美女头像作头像,在微信上编造“失恋卖茶女”及“过生日讨要红包”等剧本进行诈骗。从今年3月份至今,该团伙共成功诈骗1900余人,目前查清涉案金额已超过500余万。

2018年7月下旬,北海市公安局建设派出所在工作过程中发现辖区有一疑似涉嫌电信诈骗窝点。民警为将犯罪嫌疑人一网打尽,经过近一星期的摸排,定于30日晚开展收网行动。

7月30日晚21时许,民警按照既定的抓捕计划开展抓捕行动,成功抓获犯罪嫌疑人潘某、叶某等5男2女,并当场查扣作案电脑30余台,作案手机15部。

经查,这个团伙内部分工明确,有老板、主管、财务以及业务员,还建有“员工微信群”及“报粉群”等便于诈骗使用。团伙以邹某(在逃)、潘某(已抓获)为首,邹某系老板,潘某为主管。他们于今年3月份开始在北海设点实施网络诈骗,并以网络招聘的形式招募“业务员”。通过培训,他们教会“业务员”如何按照剧本进行诈骗。业务员工资均为2500元至2800元的(基本工资)外加300元的全勤奖金,并按“销售额”提成6%至10%。据悉,“业务员”流动性较大,这批被抓获的“业务员”均为邹某等人新招募的员工,有些甚至来工作不达一周。

此外,团伙还有一本严格的剧本,老板邹某要求业务员必须严格按照步骤与“微友”进行聊天,在取得“微友”的信任后,从失恋到去福建的外公外婆家看望,再到外公、外婆生病希望“微友”帮买茶叶再到后面的生日讨要红包等一步步设连环情景圈套进行诈骗。

据犯罪嫌疑人供述,诈骗步骤分为“养号、刷粉、卖茶、过生日”四阶段,即前期添加客户后聊天打招呼;“刷粉”就是按照“伤心、失恋、工作忙”等内容和配图在已编排好的不同时间段发朋友圈;“卖茶”则是假装“失恋后去福建外公家看外公、外婆,然后带外公去体检发现身体有问题”等之类内容发朋友圈骗取男客户的同情,随后找点赞和点评的客户进行推销“茶叶”。当以上步骤都成功之后,就是“过生日”的剧本,和客户讲自己过生日,并称身边的人生日都可以得到红包,撒娇等问客户讨要520元红包,直到客户发红包为止。

犯罪嫌疑人还供述,该团伙内大多都是“90后”男性,所有业务员都根据流程实施诈骗,用同一个美女头像作头像,发布的朋友圈均为一样的内容。他们每日都要跟不同的“客户”在聊着相同的内容,有些一天聊天对象多达几十人。

警方随后根据查获的“单据”和“证据”显示,受害人散布全国各地多达1900余人,涉案金额超过500万元。

目前,警方已依法对涉嫌网络诈骗的7名犯罪嫌疑人依法刑事拘留。案件正在进一步侦办中,警方还将全力追捕犯罪嫌疑人邹某。 .中.新.网
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银行业研究报告:交通银行-银行业2018年三季度商业银行资产质量数据点评:风险化解成效显现,资产质量保持稳定-181120

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 观点摘要
 2018年三季度末,商业银行不良贷款余额20322亿元,不良贷款率1.87%,拨备覆盖率180.73%,贷款拨备率3.38%。虽然不良贷款率仍有小幅增加,但不良贷款绝对规模增加幅度下降明显,且拨备余额和拨备覆盖率继续提升,商业银行信用风险特征并未发生明显变化,资产质量仍处于稳定状态。...展开全文>>

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7月16日氧化镝国内出厂参考报价暂稳,目前报在1150000-1160000元/吨,均价1155000元/吨。


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新华社北京3月19日电 题:给拖欠劳动报酬的人“曝曝光”——人力资源社会保障部公布2019年第一批拖欠劳动报酬典型案件

新华社记者 叶昊鸣

完成工程工作,及时拿到劳动报酬,这是每一名劳动者内心的期盼,但目前仍有部分公司违法拖欠劳动报酬。近日,人力资源社会保障部公布了2019年第一批拖欠劳动报酬典型案件。

——2018年6月以来,重庆市两江新区人力资源和社会保障局陆续接到投诉,反映重庆市普晖建筑劳务有限公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司在2014年11月至2018年6月期间拖欠66名劳动者劳动报酬共计362.5万元。2018年8月14日,两江新区人社局以涉嫌拒不支付劳动报酬罪依法将该案移送公安机关立案查处。2019年1月28日,该公司将所拖欠劳动报酬支付完毕。

——2018年6月1日,广东省梅州市兴宁市人力资源和社会保障局接到投诉,反映广东城市建设集团有限公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司拖欠35名劳动者劳动报酬共计130.4万元。2018年7月5日,兴宁市人社局以涉嫌拒不支付劳动报酬罪依法将该案移送公安机关立案查处。2018年10月8日,该公司将所拖欠劳动报酬支付完毕。

——2018年9月,安徽省马鞍山市当涂县劳动保障监察大队接到投诉,反映当涂县加佳服饰有限公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司在2018年7月至9月期间拖欠120名劳动者劳动报酬共计73.6万元。2018年9月29日,当涂县人社局以涉嫌拒不支付劳动报酬罪依法将该案移送公安机关立案查处。2018年12月6日,该公司将所拖欠劳动报酬支付完毕。

——2018年8月29日,海南省三亚市劳动保障监察支队接到投诉,反映厦门中诚建建筑劳务有限公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司拖欠24名劳动者劳动报酬共计120.8万元。2018年11月6日,三亚市人社局依法向该公司下达《劳动保障监察行政处罚决定书》,对其拒不报送劳动用工书面材料、拒不履行整改行为罚款1.8万元,目前,该公司将所拖欠劳动报酬支付完毕。

——2018年1月3日,山西省临汾市尧都区人力资源和社会保障局接到投诉,反映山西省地矿建设工程有限公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司拖欠51名劳动者劳动报酬共计288.5万元。2018年2月9日,尧都区人社局以涉嫌拒不支付劳动报酬罪依法将该案移送公安机关立案查处,并将该公司列入拖欠农民工工资“黑名单”,实施联合惩戒。2018年12月16日,该公司将所拖欠劳动报酬支付完毕。

——2018年1月29日,吉林省松原市长岭县人力资源和社会保障局接到投诉,反映吉林省中石房地产开发有限公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司拖欠78名劳动者劳动报酬共计321万元。2018年3月19日,长岭县人社局以涉嫌拒不支付劳动报酬罪依法将该案移送公安机关立案查处。6月13日,公安机关依法对该公司原法定代表人王呈顺采取刑事强制措施。2018年8月10日,该公司将所拖欠劳动报酬支付完毕。

——2018年5月16日,贵州省毕节市织金县人力资源和社会保障局接到投诉,反映贵州东海伟业实业有限公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司在2018年2月至6月期间拖欠1350名劳动者劳动报酬共计1220.6万元。2018年7月10日,织金县人社局以涉嫌拒不支付劳动报酬罪依法将该案移送公安机关立案查处。2018年12月24日,该公司将所拖欠劳动报酬支付完毕。

——2018年8月3日,辽宁省沈阳市沈北新区人力资源和社会保障局接到投诉,反映五洋建设集团股份有限公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司拖欠65名劳动者劳动报酬共计106万元。2019年1月4日,沈北新区人社局以涉嫌拒不支付劳动报酬罪依法将该案移送公安机关立案查处。1月24日,沈北新区人社局将该案所拖欠劳动报酬发放到位。

——2018年1月15日,北京市大兴区人力资源和社会保障局接到投诉,反映孝感市楚燕建筑劳务有限责任公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司在承建“大兴现代农业装备科研中心及配套工程”项目中,拖欠33名劳动者劳动报酬共计416.3万元。2018年2月12日,大兴区人社局以涉嫌拒不支付劳动报酬罪依法将该案移送公安机关立案查处。目前,除个别劳动者联系不上外,该公司已将所拖欠劳动报酬支付完毕。

——2018年1月30日,四川省广安市武胜县人力资源和社会保障局接到投诉,反映山东中荣建设工程有限公司存在拖欠劳动者劳动报酬问题。经查,该公司在承建“武胜县青莲寺复建工程”项目中,拖欠172名劳动者劳动报酬共计333.9万元。2018年2月18日,武胜县人社局以涉嫌拒不支付劳动报酬罪依法将该案移送公安机关立案查处。2018年4月,该公司将所拖欠劳动报酬支付完毕。


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高盛发表报告表示,小米集团-W今年第叁季度业绩符合预期,期内收入同比增长49%至508亿人民币(今年第二季增长68%、2017年第三季增长115%),符合该行预期。

该行称,小米旗下互联网服务收入达47亿人民币同比增长86%,主要是来自广告和增值服务的贡献,期内此两项业务收入分别同比110%和50%。

该行重申对小米集团“买入”投资评级,基于调整人民币兑美元汇价预测至7水平(此前为6.8),轻微上调对其未来12个月目标价,由23港元升至24港元,相当于分别经调整和综合2019年和2020年市盈率26倍和19倍。

高盛称,基于小米互联网服务收入强劲,抵销了智能手机业务和物联网收入展望的不及预期因素,微升对其2018年收入预测1%至1836.2亿人民币,并估计小米2019-2020年收入预测分别为2845亿和4062亿人民币;该行分别上调对小米在非通用会计准则下2018-2020年纯利预测9%、9%和5%分别至91.02亿、184.22亿和279.33亿人民币。该行估计小米在2018年至2020年每股盈利预测分别为0.4、0.79和1.17元人民币。

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原标题:房子还好卖吗?广州有不少中介门口都在发招聘启示

近日,走在广州大街上,猛一抬头,就会发现不少房地产中介都在招兵买马。

在位于珠江新城的一家置业门店门口,墙上的电子牌特别耀眼,不停地滚动着的招聘启示上,电话销售待遇从8000元到2万元。

这个待遇应该不菲啊!

这么丰厚的薪金招人,一定是业务太火了吧,不过,眼下的楼市,正是历年来的低谷,大家不是在说今年的楼市把金九银十过成铜九铁十了么?

那日子不好过了,为何还招人?

在海珠赤岗的一间店,过去一段时间都没看到更新房源信息了,但最近却作了更新,以此同时,屋内置业顾问虚位以待,好多位子都是空着的。因此,其门口的墙上,同样贴着招聘置业顾问的信息。

在贵阳,小编曾在一个餐饮店林立的地方,也看到门口几乎都被招聘启事掩盖,但了解后才发现,原来他们招人是假,虚晃店里生意很火,人手不够是真。

那这些贴了招聘启事的地产中介,会不会也在套路呢?

欢迎留言探讨!

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新年伊始,追梦起航。1月6日,“云鹿羽”杯学府小姐大赛复赛暨品牌推介会在重庆天来大酒店圆满落幕。

此次学府小姐大赛复赛的20名选手,历经时尚走秀、才艺展示、自我介绍、泳装返场、评委提问等环节,通过激烈角逐,最终有10名选手成功晋级,将参加1月中旬的“云鹿羽”杯学府小姐大赛半决赛。

为了将赛事办得精彩隆重,大赛组委会特邀“星光大道人气王”雨禾、“中国好声音”重庆赛区负责人陈翩翩以及高校相关专业教授担任评委。

同时,重庆云鹿羽科技有限公司总经理陈欣代表主办方,就大赛流程和“云鹿羽”系列产品进行了现场说明和品牌推介,并举行了嘉宾互动和现场抽奖,晚会高潮迭起,精彩纷呈。

据了解,“云鹿羽”杯学府小姐大赛是重庆云鹿羽科技有限公司主办,成都环球博创文化传媒集团承办的的大型民间公益性选美品牌赛事,以“勇于开拓,秀出自我,奋发拼搏,彰显个性”为主题,旨在关爱女性身心健康,为当代女大学生搭建起发现美、成就美,传递美的圆梦舞台。自2018年10月开赛以来,重庆、成都等地近千名女大学生踊跃报名参加,经过面试、初选和6场海选赛,有30名选手脱颖而出。另外,据了解,复赛和决赛有很多知名影视公司,艺人经纪公司参加,冠亚季军将直接签约剧组!

 

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“只有潮水退了才知道谁在裸泳”,一张榜单尽显中国经济的“大事”与“大势”! “2018十大经济年度人物评选”火热进行中!【点击投票】Pick你心目中的商业领袖


如果没有去年的那一波飙涨,房子、房价与楼市这些令人焦虑的字眼甚至都不会出现在贵阳人茶余饭后的谈话中。数个“超级大盘”的存在犹如蓄水池,将贵阳的房价在很长的一段时间内按在了均价5000元以下。

贵阳人很少在“超级大盘”崛起的年代买不起房。情况是从2017年年中开始出现变化的。棚改的推进、高铁的开通等多种因素带动了一批资金进入贵阳的楼市,贵阳房价随之水涨船高。

“买涨不买跌”的心态驱使一部分贵阳本地人迅速进入楼市。“担心越涨越买不起,所以就赶紧买了安心。”一名贵阳当地人表示。但没有预料到的是,仅仅一年过去,贵阳的楼市就隐现下行的压力。

2018年10月,那次因降价而遭到业主跳广场舞维权的退房行动,被很多贵阳当地人视作是楼市转向信号。在《每日经济新闻》记者走访贵阳楼市的过程中,有不少楼盘价格也有小幅回调。

一些熟悉贵阳楼市的业界人士认为,一路高歌的贵阳房价,实际上在几个月前就已经划上了上涨的休止符。那些曾经在短期内推高贵阳房价的因素,在贵阳被住建部约谈以及“731调控升级”以后已经渐次退场。站在十字路口的贵阳楼市,又将何去何从?

“蓄水池”

在贵阳,几乎每一个人都会与花果园发生联系。

启程前往贵阳调查采访楼市之前,一名贵阳当地的房产研究人士向记者如此描述花果园在贵阳的地位。

花果园是由贵州本土开发商宏立城开发的项目,其前身是彭家湾、五里冲两大棚户改造区,被称作“中国第一神盘”。

在贵阳,超级大盘的数量近些年来已经减少,这是位于观山湖区一个超百万平楼盘的沙盘。每经记者 吴抒颖 摄

根据公开资料,花果园项目总规划面积10平方公里,总拆迁户数20000余户,涉及拆迁人口10多万人。宏立城官方发布的资料显示,2018年,花果园常住人口已经达到40万,达到县级规模,日均人口流量达到100万人次。

根据《每日经济新闻》此前报道,花果园2012年在售项目的起价接近4000元/平方米,除去优惠之后,均价在4300元/平方米左右。当地人小许向记者举例,他购买的一套小户型项目,首付14万,总价42万,目前月供在2800左右。

正是较低的价格使得很多刚需客户能够在贵阳买得起一套房。“说起来,也是因为花果园大开发的时期,我们家才能够在贵阳买得起商品房的。”小许表示。

在贵阳,与花果园相似的超级大盘,还有世纪城、中天未来方舟等。小许向记者回忆,作为开发较早的大盘,世纪城面世之初并不受贵阳当地人的欢迎。“当时世纪城向一些单位推出定向促销的团购房,一平米1500元,都没人要,那位置太偏了。”

不可否认的是,这些“超级大盘”的存在为贵阳增加了天量的供给,是平抑贵阳房价的“稳定器”。

“很少有贵阳人没房的。”一名房产中介指出。

从数据剖析,贵阳的住房自有率的确处在较高水平。统计局此前发布的数据显示,2016年,贵阳市城镇居民拥有自有住房的住户占全部住户的比例达到79.6%,农村居民自建住房的住户占全部住户的比例达到92.5%。

上述房产研究人士还提到了一个观点:“从炒房的角度来看,把一手房收到手之后,你的对手盘是这些超级大盘,要跟海量的二手房去做竞争。这些二手房都是2013到2014年买进的,成本非常低。就算贵阳去年很多一手盘到了9000多每平米,二手房卖7000到8000,都还是比较难出手。”

俯瞰花果园。图片来源:视觉中国

高歌猛进

从经济面看,贵阳这一轮房价上涨并非没有现实基础。贵阳近年来经济一直保持快速发展,2017年全国省会城市GDP增速的排名中,贵阳以11.3%的实际增速排全国第一,且为唯一两位数增长城市。

贵阳产业结构的升级也是有目共睹的,其中大数据行业的发展备受关注。《环球网》的报道指出,2017年,贵阳大数据产业园达到16个,大数据企业达到1200户,实现主营业务收入817亿元,大数据企业纳税110亿元。

但多名贵阳的业内人士认为,经济上行并不能够完全解释贵阳去年房价飙涨的逻辑,“如果考虑这个因素,2015年贵阳就应该迎来一波上涨了。当时贵阳举办了数博会,可以说是第一次被全国这么关注。”一名贵阳从事地产营销的人士指出。

更多的贵阳人认为,贵阳楼市的高歌猛进是因为“炒房族”和“拆迁户”。在记者实地走访贵阳楼盘以及与贵阳当地人访谈的过程中,这两个因素被频繁提起。

“炒房”存在的现实基础是,贵阳的“超级大盘”去年开始销售接近尾声。一名从事房地产顾问工作的人士指出,“有这些大盘存在,投资客是很难撼动基本面的。又有大的开发商进来,这个就比较好操作了。”

可以找到的事实依据是,《中国证券报》曾报道,2016年6月,一个炒房团来到贵阳,并选择地铁交汇处且流通盘较小的社区,计划一把吃掉那里所有的小户型住宅。小户型炒作成本低,而且容易出手,从而达到抬高房价的目的。

与此同时,棚改的进程也几乎与贵阳房价上涨的曲线保持一致的运动方向。根据《贵阳日报》,2016年12月16日,贵阳市集中启动涉及33000余户的棚户区改造工作。此次棚户区改造范围涉及十个区(市、县),两个经济开发区,两个市级平台公司。

“其实都是一回事,无论是棚改还是炒房,都是资金的涌入。”一名熟悉贵阳楼市的业内人士向“镁刻地产”记者指出。

多种因素的作用下,贵阳房价开启狂奔模式。吉屋网的数据显示,2018年10月,贵阳的新房均价为11172元/平方米,而去年同期仅为7377元/平方米。

2018年贵阳房价走势

“降温”

2018年6月份,《央视财经》曾经探访贵阳楼市,那时候贵阳的楼市十分火热。“位于贵阳市白云区云环中路附近的一家楼盘的售楼中心,虽然不是周末,虽然只是上午十点左右,但是这里早已聚集了不少买房的人,到处是一派热闹繁忙的景象。”

数个月过去,贵阳楼市与之前相比,已经能够感受到明显的寒意。“镁刻地产”记者走访贵阳多个楼盘时所见到的景象都十分冷清。很多楼盘的销售现场,都仅能见到零星两三组客户,即使是即将开盘的楼盘也是如此。

在观山湖区一个即将开盘的楼盘现场,只有四、五组前来咨询的意向客户。一名销售表示,楼盘目前的收筹量持平于推盘数量,“总共推两栋,六百多套。从8月开始认筹,现在认筹的客户差不多也是600组。”

已经推盘数月的楼盘,去化率大多也并不十分理想。在一个已经开盘一个月左右的楼盘现场,记者以购房者身份了解到,项目本期所推出的四栋住宅,去化率在七成左右,大户型的去化率则更低。

除此以外,一些楼盘在价格上已经有小幅的回调。观山湖区的一个楼盘销售指出,之前这个盘均价在13500元/平方米,但最近“为了年底冲业绩”,大概有几百块的优惠,均价在12800~13200元/平方米之间。

一些为楼盘带客的渠道销售,感受则更为真切。一名国内龙头房企的贵阳公司员工指出,公司为他们每天都分配了楼盘带看任务,“每天要带两组,我每天就在各个楼盘前面转,碰运气。昨天没完成任务,我都被罚钱了。”

另一名为竞争楼盘带客的行销人员也指出,近两个月,贵阳的市场已经有所降温了。“去年市场就很好,行情好的时候,我一天能够带十组客户。最近虽然也不差,但一般也就三四组,今天到现在(下午两点),我就带了你这一组。”

另一个重要的指标是贵阳的贷款政策,记者了解到,近期贵阳在这方面已经有所松绑。贵阳目前主要的房地产政策主要由贷款调节,首次贷款都按照首套房认定,长期以来,首付只需两成,第二套房首付比例提高到三成。但是在去年在贵阳市场火热之时,贵阳首套房首付比例大部分上调至三成。

不过多名中介、销售人士向记者指出,最近这一首付比例已经又调整至两成。“前两个月(7、8月的时候),那时候你要是首套房去批贷款,首付还要三成,现在不用了,你只要给两成就行。”

与此同时,贵阳土地市场的退潮也如影随形。据贵阳市公共资源交易网的公开数据统计,2018年10月,贵阳市成交土地32宗,总成交面积164.4万平方米,环比下跌38.66%;供应端,2018年10月贵阳市挂牌土地16宗,总挂牌面积43.3万平方米,环比下降72.81%。

11月20日,贵阳市公共资源交易网发布筑公资告(2018)地字第082号终止公告,QZ(18)063、QZ(18)064、QZ(18)065三宗地块均终止出让交易。据贵阳凤凰房产统计,截止至目前,贵阳2018年土拍市场流挂、流拍及出让终止的地块共计23宗,总面积逾90万平方米。

“回归”

市场降温是从什么时候开始的?很多房地产销售坚信,是碧桂园花溪项目的维权人为地改变了市场的预期。事件的缘起是,2018年10月中下旬,贵阳花溪碧桂园一个在售项目由于降价销售,遭到业主维权要求退房。

多名房地产销售、中介将这起事件视作是市场出现变化的信号。“都是那个降价的楼盘,搞得我们现在生意都不太好做了。虽然那个盘位置不太好,但一说到降价,很多人就开始观望了。”一名龙头房企的销售如是认为。

但事实上,降温的苗头应在更早之前就已经出现。2018年5月,住建部就房地产市场调控问题先后约谈了多座热点城市,贵阳位列其中。

随后贵阳出台了调控新政。2018年5月14日,贵阳市人民政府近日发布《市人民政府办公厅关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》。通知中明确要求做好土地供应,完善住房供给结构,切实稳定住房价格,严格限制投机炒房,购买新房3年内不得转让等行为。

贵阳锐理最新发布的数据显示,贵阳的成交情况较为低迷。7月份贵阳市商品住宅成交12.65万方,环比下降66.15%,同比下降82.50%;成交均价7025元/平方米,环比持平。

棚改货币化政策的收紧也为贵阳的楼市带来变数。今年6月25日,国开行发布消息称,将收回各地PSL(抵押补充贷款)的审批权,因此,有机构预测,棚改货币化补偿也将会逐步淡出,棚改将改为实物安置为主。

一些省市已经降低实物安置的比例,贵阳目前对于棚改安置政策尚未出现最新的表述,不过贵阳官方已经开始关注到棚改资金的缺口问题。

据《贵阳晚报》报道,在贵阳市第十四届人大常委会第十六次会议第二次全体会议上,贵阳市人大常委会对贵阳市棚户区城中村改造工作进行评议时指出,“2018至2020年贵阳市棚户区城中村改造2231万平方米的目标,仅房屋征拆资金就需约1550亿元,资金缺口较大。”

截至2018年8月底,贵阳通过棚改政策获得银行授信审批828.86亿元;争取上级各类棚改补助资金14.25亿元。

被贵阳人认为是“房价推手”的投资客们,也已经渐次离场。“今年6月份之后,被约谈后,我预判到市场可能会出现变化,也让身边的人快点跑。731新政提到‘抑制房价上涨’,我就知道没戏了,都不能涨了还能干啥?那时候其实都跑得差不多了,我知道有人跑得慢,现在还有二三十套在手里套着。”一名贵阳当地的投资客告诉《每日经济新闻》记者。

多数买家则具有更多的议价空间。“房价一涨没房在售的会比较急切买,但现在就会对比房子的位置、质量,还有以后的升值空间等,会观望一下。”一名意向购房者表示。

上述投资客认为,从基本面来看,贵阳的城市仍还有吸引力,但短期已经没有上涨的动力。近几年产业升级,“贵漂”变多了,这部分人群会带来一些需求。此外,贵阳好产品不多,改善性需求仍然旺盛,会有一批置换的客户存在。“但是短期内,应该是没什么机会了,不能说涨,也不能说跌。”


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燕赵晚报讯(融媒体记者 翟开矿)石家庄市发改委最新发布的一周主要农副产品价格监测情况(2018.12.26)显示,本周石家庄市超市主要农副产品中粮油价格稳定;肉蛋价格上涨或持平,蔬菜价格小幅上涨。具体情况如下:

粮油价格基本稳定。每 500 克面粉(特一粉)价格为 1.80 元,环比上涨 0.60%;粳米每 500 克平均价格为 2.59 元,鲁花桶装 5 升花生油价格为 147.90 元,5 升桶装金龙鱼大豆调和油价格为 59.90 元,大豆油价格为 42.90 元,环比均持平。

肉蛋价格有涨有降。鸡蛋价格每 500 克(下同)为 4.33 元,环比上涨 0.9%;羊肉价格为 35.89 元,环比下降 6.50%;猪后座肉、精瘦肉价格为 8.48 元,牛肉价格为 34.39 元,鸡肉价格为 9.98 元,环比持平。

蔬菜价格小幅上涨。随着天气转凉,双节临近,所监测的 16 种蔬菜价格与上周相比,9 种上涨,5 种下降,2 种持平。16 种疏菜平均价格为每 500 克 2.73 元,环比上涨 2.92%。

(编辑:史赞赞)

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