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张建龙在两会“部长通道”接受采访

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纪念植树节设立40周年暨首枚植树节纪念邮票发布仪式

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“绿​卫2019”森林草原执法专项行动电视电话会议

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“林业草原生态扶贫专项基金”成立仪式

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纪念植树节设立40周年<br/>暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

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暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

从严治党

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“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

涨过 50% 后悄然回调!这个 GDP 增长最快的省会,楼市迎来微妙时刻

曾几何时,房子、房价与楼市这些字眼甚至都不会出现在贵阳人茶余饭后的谈话中。贵阳的楼盘均价在很长的一段时间内维持在 5000 元以下。

情况从 2017 年年中开始起了变化:棚改推进、高铁开通使得大量外部资金涌入这个原先没有太多存在感的省会城市,贵阳房价随之水涨船高。吉屋网的数据显示,2018 年 10 月,贵阳的新房均价为 11172 元 / 平方米,而去年同期仅为 7377 元 / 平方米,一年时间内涨幅超过 50%。

不过,发力上涨仅过去一年,贵阳的楼市就隐现下行的压力。

图片来源:视觉中国

2018 年 10 月,一次退房行动被很多贵阳当地人视作是楼市转向信号。" 镁刻地产 " 记者走访贵阳楼市发现,有不少楼盘价格确有小幅回调。

一些熟悉贵阳楼市的业界人士认为,贵阳房价上涨的势头在几个月前就已划上休止符。那些曾经短期内推高贵阳房价的外部因素,在贵阳被住建部约谈以及 "731 调控升级 " 后已经渐次退场。

站在十字路口的贵阳楼市,又将何去何从?

海量供应曾压低贵阳房价

" 在贵阳,几乎每一个人都会与花果园发生联系。"

启程前往贵阳调查采访楼市之前,一名贵阳当地的房产研究人士向记者如此描述花果园在贵阳的地位。

花果园是由贵州本土开发商宏立城开发的项目,其前身是彭家湾、五里冲两大棚户改造区,被称作 " 中国第一神盘 "。

根据公开资料,花果园项目总规划面积 10 平方公里,总拆迁户数 20000 余户,涉及拆迁人口 10 多万人。宏立城官方发布的资料显示,2018 年,花果园常住人口已经达到 40 万,达到县级规模,日均人口流量达到 100 万人次。

根据每日经济新闻(微信号:nbdnews)此前报道,花果园 2012 年在售项目的起价接近 4000 元 / 平方米,均价在 4300 元 / 平方米左右。

" 说起来,也是在花果园大开发的时期,我们家才能够在贵阳买得起商品房的。" 当地人小许对记者表示。

在贵阳,类似的超级大盘还有世纪城、中天未来方舟等。小许向记者回忆,作为开发较早的大盘,世纪城起初并不受贵阳人欢迎。" 当时世纪城向一些单位推出定向促销的团购房,一平米 1500 元都没人要,那位置太偏了。"

毋庸置疑的是,这些 " 超级大盘 " 为贵阳增加了天量的供给,是平抑贵阳房价的 " 稳定器 "。

" 很少有贵阳人没房的。" 一名房产中介指出。

从数据剖析,贵阳的住房自有率的确处在较高水平。统计局数据显示,2016 年贵阳市城镇居民拥有自有住房的住户占全部住户的比例达到 79.6%,农村居民自建住房的住户占全部住户的比例达到 92.5%。

上述房产研究人士还指出:" 从炒房的角度来看,把一手房收到手之后,你的对手盘是这些超级大盘,要跟海量的二手房去做竞争。这些二手房都是 2013 到 2014 年买进的,成本非常低。"

去年迎来猛涨

从经济面看,贵阳这一轮房价上涨并非没有现实基础。贵阳近年来经济一直保持快速发展,2017 年全国省会城市 GDP 增速的排名中,贵阳以 11.3% 的实际增速排全国第一,且为唯一达到两位数增长的城市。

贵阳产业结构的升级也是有目共睹的,其中大数据行业的发展吸引眼球。2017 年,贵阳大数据产业园达到 16 个,大数据企业达到 1200 户,实现主营业务收入 817 亿元,纳税 110 亿元。

但多名贵阳的业内人士认为,经济上行并不能够完全解释贵阳去年房价飙涨。" 如果考虑这个因素,2015 年贵阳就应该迎来一波上涨了。当时贵阳举办了数博会,可以说是第一次被全国这么关注。"

更多的贵阳人认为,贵阳楼市的高歌猛进是因为 " 炒房族 " 和 " 拆迁户 "。在记者实地走访贵阳楼盘以及与贵阳当地人访谈的过程中,这两个因素被频繁提起。

" 炒房 " 客观存在的基础是,贵阳的 " 超级大盘 " 的销售去年开始接近尾声。一名房地产顾问指出," 有这些大盘存在,投资客是很难撼动(贵阳楼市)基本面的。"

中国证券报曾报道,2016 年 6 月,一个炒房团来到贵阳,选择了地铁交汇处且流通盘较小的社区,计划一把吃掉那里所有的小户型住宅。小户型炒作成本低,而且容易出手,可以达到抬高房价的目的。

与此同时,棚改的进程也几乎与贵阳房价上涨的曲线保持同步。2016 年 12 月 16 日,贵阳市集中启动涉及 33000 余户的棚户区改造工作。此次棚户区改造范围涉及十个区(市、县),两个经济开发区,两个市级平台公司。

" 无论是棚改还是炒房,都是资金的涌入。" 一名熟悉贵阳楼市的业内人士向 " 镁刻地产 " 记者指出。

在多种因素的作用下,贵阳房价开启狂奔模式。吉屋网的数据显示,2018 年 10 月,贵阳的新房均价为 11172 元 / 平方米,而去年同期仅为 7377 元 / 平方米,一年时间内涨幅超过 50%。

2018 年贵阳房价走势

猛涨之后 贵阳楼市体会寒意

2018 年 6 月份,《央视财经》曾经探访贵阳,那时候贵阳的楼市还十分火热。

" 位于贵阳市白云区云环中路附近的一家楼盘的售楼中心,虽然不是周末,但是上午十点左右,这里早已聚集了不少买房的人,到处是一派热闹繁忙的景象。"

数个月过去,贵阳楼市与之前相比,已经能够感受到明显的寒意。" 镁刻地产 " 记者走访贵阳多个楼盘时所见到的景象都十分冷清。很多楼盘的销售现场,都仅能见到零星两三组客户,即使新楼盘也是如此。

在观山湖区一个即将开盘的楼盘现场,只有四、五组前来咨询的意向客户。一名销售表示,楼盘目前的收筹量持平于推盘数量," 总共推两栋,六百多套。从 8 月开始认筹,现在认筹的客户差不多也是 600 组。"

已经推盘数月的楼盘,去化率大多也不理想。在一个已经开盘一个月左右的楼盘现场,记者以购房者身份了解到,项目本期所推出的四栋住宅,去化率在七成左右,大户型的去化率则更低。

除此以外,一些楼盘在价格上已经有小幅的回调。观山湖区的一个楼盘销售指出,之前这个盘均价在 13500 元 / 平方米,但最近 " 为了年底冲业绩 ",大概有几百块的优惠,均价在 12800-13200 元 / 平方米之间。

每经记者 吴抒颖 摄

一些为楼盘带客的渠道销售,感受则更为真切。一名行销人员指出,近两个月贵阳的市场已经有所降温了。" 去年市场就很好,行情好的时候,我一天能够带十组客户。最近虽然也不差,但一般也就三四组,今天到现在(下午两点),我就带了你这一组。"

与此同时,贵阳土拍也在退潮。据贵阳市公共资源交易网的公开数据,2018 年 10 月,贵阳市成交土地 32 宗,总成交面积 164.4 万平方米,环比下跌 38.66%;该月贵阳市挂牌土地 16 宗,总挂牌面积 43.3 万平方米,环比下降 72.81%。

另据贵阳凤凰房产统计,2018 年迄今为止,贵阳土拍市场流挂、流拍及出让终止的地块共计 23 宗,总面积逾 90 万平方米。

贵阳楼市回归理性

多名房地产销售将碧桂园花溪项目的退房事件视作市场出现变化的信号。" 都是那个降价的楼盘,搞得我们现在生意都不太好做了。虽然那个盘位置不太好,但一说到降价,很多人就开始观望了。" 一名龙头房企的销售说道。

但事实上,降温的苗头在更早之前就已显现。2018 年 5 月,住建部就房地产市场调控问题先后约谈了多座热点城市,贵阳位列其中。

随后贵阳出台了调控新政。2018 年 5 月 14 日,贵阳市人民政府发布《市人民政府办公厅关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》。通知中明确要求做好土地供应,完善住房供给结构,切实稳定住房价格,严格限制投机炒房,购买新房 3 年内不得转让。

棚改货币化政策的收紧也为贵阳的楼市带来变数。今年 6 月 25 日,国开行发布消息称,将收回各地 PSL(抵押补充贷款)的审批权。因此有机构预测,棚改货币化补偿也将会逐步淡出,棚改将改为实物安置为主。

一些省市已经降低实物安置的比例,贵阳目前对于棚改安置政策尚未出现最新的表述,不过贵阳官方已经开始关注到棚改资金的缺口问题。

据贵阳晚报报道,在贵阳市第十四届人大常委会第十六次会议第二次全体会议上,贵阳市人大常委会对贵阳市棚户区城中村改造工作进行评议时指出,"2018 至 2020 年贵阳市棚户区城中村改造 2231 万平方米的目标,仅房屋征拆资金就需约 1550 亿元,资金缺口较大。"

截至 2018 年 8 月底,贵阳通过棚改政策获得银行授信审批 828.86 亿元;争取上级各类棚改补助资金 14.25 亿元。

被贵阳人认为是 " 房价推手 " 的投资客们,也已经渐次离场。" 今年 6 月份之后,被约谈后,我预判到市场可能会出现变化,也让身边的人快点跑。731 新政提到‘抑制房价上涨’,我就知道没戏了,都不能涨了还能干啥?那时候其实都跑得差不多了。" 一名贵阳当地的投资客告诉 " 镁刻地产 " 记者。

" 房价一涨没房在售的会比较急切买,但现在就会对比房子的位置、质量,还有以后的升值空间等,会观望一下。" 一名意向购房者表示。

上述投资客认为,从基本面来看,贵阳仍有吸引力:近几年产业升级," 贵漂 " 变多了,这部分人群会带来一些需求。此外,贵阳好产品不多,改善性需求仍然旺盛,会有一批置换的客户存在。" 但是短期内,应该是没什么机会了,不能说涨,也不能说跌。"

记者 | 吴抒颖 编辑 | 林菁晶 郑直

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曾几何时,房子、房价与楼市这些字眼甚至都不会出现在贵阳人茶余饭后的谈话中。贵阳的楼盘均价在很长的一段时间内维持在 5000 元以下。

情况从 2017 年年中开始起了变化:棚改推进、高铁开通使得大量外部资金涌入这个原先没有太多存在感的省会城市,贵阳房价随之水涨船高。吉屋网的数据显示,2018 年 10 月,贵阳的新房均价为 11172 元 / 平方米,而去年同期仅为 7377 元 / 平方米,一年时间内涨幅超过 50%。

不过,发力上涨仅过去一年,贵阳的楼市就隐现下行的压力。

图片来源:视觉中国

2018 年 10 月,一次退房行动被很多贵阳当地人视作是楼市转向信号。" 镁刻地产 " 记者走访贵阳楼市发现,有不少楼盘价格确有小幅回调。

一些熟悉贵阳楼市的业界人士认为,贵阳房价上涨的势头在几个月前就已划上休止符。那些曾经短期内推高贵阳房价的外部因素,在贵阳被住建部约谈以及 "731 调控升级 " 后已经渐次退场。

站在十字路口的贵阳楼市,又将何去何从?

海量供应曾压低贵阳房价

" 在贵阳,几乎每一个人都会与花果园发生联系。"

启程前往贵阳调查采访楼市之前,一名贵阳当地的房产研究人士向记者如此描述花果园在贵阳的地位。

花果园是由贵州本土开发商宏立城开发的项目,其前身是彭家湾、五里冲两大棚户改造区,被称作 " 中国第一神盘 "。

根据公开资料,花果园项目总规划面积 10 平方公里,总拆迁户数 20000 余户,涉及拆迁人口 10 多万人。宏立城官方发布的资料显示,2018 年,花果园常住人口已经达到 40 万,达到县级规模,日均人口流量达到 100 万人次。

根据每日经济新闻(微信号:nbdnews)此前报道,花果园 2012 年在售项目的起价接近 4000 元 / 平方米,均价在 4300 元 / 平方米左右。

" 说起来,也是在花果园大开发的时期,我们家才能够在贵阳买得起商品房的。" 当地人小许对记者表示。

在贵阳,类似的超级大盘还有世纪城、中天未来方舟等。小许向记者回忆,作为开发较早的大盘,世纪城起初并不受贵阳人欢迎。" 当时世纪城向一些单位推出定向促销的团购房,一平米 1500 元都没人要,那位置太偏了。"

毋庸置疑的是,这些 " 超级大盘 " 为贵阳增加了天量的供给,是平抑贵阳房价的 " 稳定器 "。

" 很少有贵阳人没房的。" 一名房产中介指出。

从数据剖析,贵阳的住房自有率的确处在较高水平。统计局数据显示,2016 年贵阳市城镇居民拥有自有住房的住户占全部住户的比例达到 79.6%,农村居民自建住房的住户占全部住户的比例达到 92.5%。

上述房产研究人士还指出:" 从炒房的角度来看,把一手房收到手之后,你的对手盘是这些超级大盘,要跟海量的二手房去做竞争。这些二手房都是 2013 到 2014 年买进的,成本非常低。"

去年迎来猛涨

从经济面看,贵阳这一轮房价上涨并非没有现实基础。贵阳近年来经济一直保持快速发展,2017 年全国省会城市 GDP 增速的排名中,贵阳以 11.3% 的实际增速排全国第一,且为唯一达到两位数增长的城市。

贵阳产业结构的升级也是有目共睹的,其中大数据行业的发展吸引眼球。2017 年,贵阳大数据产业园达到 16 个,大数据企业达到 1200 户,实现主营业务收入 817 亿元,纳税 110 亿元。

但多名贵阳的业内人士认为,经济上行并不能够完全解释贵阳去年房价飙涨。" 如果考虑这个因素,2015 年贵阳就应该迎来一波上涨了。当时贵阳举办了数博会,可以说是第一次被全国这么关注。"

更多的贵阳人认为,贵阳楼市的高歌猛进是因为 " 炒房族 " 和 " 拆迁户 "。在记者实地走访贵阳楼盘以及与贵阳当地人访谈的过程中,这两个因素被频繁提起。

" 炒房 " 客观存在的基础是,贵阳的 " 超级大盘 " 的销售去年开始接近尾声。一名房地产顾问指出," 有这些大盘存在,投资客是很难撼动(贵阳楼市)基本面的。"

中国证券报曾报道,2016 年 6 月,一个炒房团来到贵阳,选择了地铁交汇处且流通盘较小的社区,计划一把吃掉那里所有的小户型住宅。小户型炒作成本低,而且容易出手,可以达到抬高房价的目的。

与此同时,棚改的进程也几乎与贵阳房价上涨的曲线保持同步。2016 年 12 月 16 日,贵阳市集中启动涉及 33000 余户的棚户区改造工作。此次棚户区改造范围涉及十个区(市、县),两个经济开发区,两个市级平台公司。

" 无论是棚改还是炒房,都是资金的涌入。" 一名熟悉贵阳楼市的业内人士向 " 镁刻地产 " 记者指出。

在多种因素的作用下,贵阳房价开启狂奔模式。吉屋网的数据显示,2018 年 10 月,贵阳的新房均价为 11172 元 / 平方米,而去年同期仅为 7377 元 / 平方米,一年时间内涨幅超过 50%。

2018 年贵阳房价走势

猛涨之后 贵阳楼市体会寒意

2018 年 6 月份,《央视财经》曾经探访贵阳,那时候贵阳的楼市还十分火热。

" 位于贵阳市白云区云环中路附近的一家楼盘的售楼中心,虽然不是周末,但是上午十点左右,这里早已聚集了不少买房的人,到处是一派热闹繁忙的景象。"

数个月过去,贵阳楼市与之前相比,已经能够感受到明显的寒意。" 镁刻地产 " 记者走访贵阳多个楼盘时所见到的景象都十分冷清。很多楼盘的销售现场,都仅能见到零星两三组客户,即使新楼盘也是如此。

在观山湖区一个即将开盘的楼盘现场,只有四、五组前来咨询的意向客户。一名销售表示,楼盘目前的收筹量持平于推盘数量," 总共推两栋,六百多套。从 8 月开始认筹,现在认筹的客户差不多也是 600 组。"

已经推盘数月的楼盘,去化率大多也不理想。在一个已经开盘一个月左右的楼盘现场,记者以购房者身份了解到,项目本期所推出的四栋住宅,去化率在七成左右,大户型的去化率则更低。

除此以外,一些楼盘在价格上已经有小幅的回调。观山湖区的一个楼盘销售指出,之前这个盘均价在 13500 元 / 平方米,但最近 " 为了年底冲业绩 ",大概有几百块的优惠,均价在 12800-13200 元 / 平方米之间。

每经记者 吴抒颖 摄

一些为楼盘带客的渠道销售,感受则更为真切。一名行销人员指出,近两个月贵阳的市场已经有所降温了。" 去年市场就很好,行情好的时候,我一天能够带十组客户。最近虽然也不差,但一般也就三四组,今天到现在(下午两点),我就带了你这一组。"

与此同时,贵阳土拍也在退潮。据贵阳市公共资源交易网的公开数据,2018 年 10 月,贵阳市成交土地 32 宗,总成交面积 164.4 万平方米,环比下跌 38.66%;该月贵阳市挂牌土地 16 宗,总挂牌面积 43.3 万平方米,环比下降 72.81%。

另据贵阳凤凰房产统计,2018 年迄今为止,贵阳土拍市场流挂、流拍及出让终止的地块共计 23 宗,总面积逾 90 万平方米。

贵阳楼市回归理性

多名房地产销售将碧桂园花溪项目的退房事件视作市场出现变化的信号。" 都是那个降价的楼盘,搞得我们现在生意都不太好做了。虽然那个盘位置不太好,但一说到降价,很多人就开始观望了。" 一名龙头房企的销售说道。

但事实上,降温的苗头在更早之前就已显现。2018 年 5 月,住建部就房地产市场调控问题先后约谈了多座热点城市,贵阳位列其中。

随后贵阳出台了调控新政。2018 年 5 月 14 日,贵阳市人民政府发布《市人民政府办公厅关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》。通知中明确要求做好土地供应,完善住房供给结构,切实稳定住房价格,严格限制投机炒房,购买新房 3 年内不得转让。

棚改货币化政策的收紧也为贵阳的楼市带来变数。今年 6 月 25 日,国开行发布消息称,将收回各地 PSL(抵押补充贷款)的审批权。因此有机构预测,棚改货币化补偿也将会逐步淡出,棚改将改为实物安置为主。

一些省市已经降低实物安置的比例,贵阳目前对于棚改安置政策尚未出现最新的表述,不过贵阳官方已经开始关注到棚改资金的缺口问题。

据贵阳晚报报道,在贵阳市第十四届人大常委会第十六次会议第二次全体会议上,贵阳市人大常委会对贵阳市棚户区城中村改造工作进行评议时指出,"2018 至 2020 年贵阳市棚户区城中村改造 2231 万平方米的目标,仅房屋征拆资金就需约 1550 亿元,资金缺口较大。"

截至 2018 年 8 月底,贵阳通过棚改政策获得银行授信审批 828.86 亿元;争取上级各类棚改补助资金 14.25 亿元。

被贵阳人认为是 " 房价推手 " 的投资客们,也已经渐次离场。" 今年 6 月份之后,被约谈后,我预判到市场可能会出现变化,也让身边的人快点跑。731 新政提到‘抑制房价上涨’,我就知道没戏了,都不能涨了还能干啥?那时候其实都跑得差不多了。" 一名贵阳当地的投资客告诉 " 镁刻地产 " 记者。

" 房价一涨没房在售的会比较急切买,但现在就会对比房子的位置、质量,还有以后的升值空间等,会观望一下。" 一名意向购房者表示。

上述投资客认为,从基本面来看,贵阳仍有吸引力:近几年产业升级," 贵漂 " 变多了,这部分人群会带来一些需求。此外,贵阳好产品不多,改善性需求仍然旺盛,会有一批置换的客户存在。" 但是短期内,应该是没什么机会了,不能说涨,也不能说跌。"

记者 | 吴抒颖 编辑 | 林菁晶 郑直

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知名财经博主,国家级黄金投资分析师。从事贵金属市场理财多年,以其过硬的技术分析,谦和负责的态度加之果敢犀利的言语,赢得了众多投资朋友的认同与赞誉。熟知金融行业的风险和利润管理,是您最值得依靠的分析师

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一、主动性解套:当发现自己的买入是一种极大的错误的时候,这个时候就应当及时斩仓止损;当自己被深度套牢无法斩仓同时又可以确认后市大盘仍有进一步深跌的空间,可采用做空的方式有效降低损失。 解决方法:抢反弹需要一定的技巧、这个技巧就是长年累积的经验。无经验者不必冒险,顺势而为最可贵。在积累经验的同时要不断的培养自己的“盘感”。最后一定十分的重要就是参与反弹时的操作一定要注意资金的管理。 二、如果套牢时,所买入处在高位必须立即止损;如果所买入处在中位,可以依据当时的情况暂时观望,以求的解套离场或者逢高减仓降低损失;如果所买入处在低位,则不必急于止损,应该在所买入下跌企稳之后,在重要的支撑位敢于低位补仓,摊成本,在接下来的反弹行情中将高位套牢的仓位一同救出来。 解决方法:多头市就是做多,不要动反向操作的念头,平空头市则坚持开空,休息也是一种操作。 三、采取向下摊平的操作方法。即随银价下挫幅度扩增反而加码买进,从而均低购白银成本,以待银价回升获利。但采取此项作法,必须以确认整体投资环境尚未变坏,市场并无由多头市场转入空头市场的情况发生为前提,否则,极易陷入愈套愈多的窘境。 解决方法:理解火车启动后总有个滑行惯性的道理,当趋势迈出第一步的时候,我们在一步半的时候跟进去,直至平衡被打破,趋势确立时,采取“照单全收”的操作策略,当假突破的征兆出现后,反方向胜算的几率是很大的。 四、采取以不变应万变的“不卖不赔”方法。在单子被套牢后,只要尚未脱手,就不能认定投资者已亏血本。如果手中所单子有发展前景,且整体投资环境尚未恶化,市场走势仍未脱离不明市场,则大可不必为一时套牢而惊慌失措,此时应采取的方法不是将套牢单子和盘卖出,而是保持持有来以不变应万变,静待近价回升解套之时。 解决方法:认清弊端,短中结合按章法操作。 五、如果所买入的处在上升趋势,则不必止损,耐心地持有一段时间,必然会解套,甚至还会有较大盈利的可能;如果所买入处在平衡震荡趋势中,也不必立即止损,耐心等待进入震荡循环高位,一旦解套或者损失很小的时候,应该果断离场出局;如果所买入处在下跌趋势,一旦确认下跌趋势已经形成,应该立即止损,决不能患得患失心存幻想。任何的迟疑和犹豫,都有可能换来深度的套牢难以自拔。 六、行情瞬息万变,数据指标有了翻天覆地的变化,如果我给出具体数据,不仅不会对,反而或许还会误导你,这里对于解套我就不做多的具体点位讲解了。如果你被套了,我会根据及时的行情,点位,走势以及你的个人情况为你量身定制解套方案,帮你减少损失或许盈利一点(解套就别贪了) 文/左誉 zytz4527
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港交所于3月1日披露了捷隆控股有限公司(下简称“捷隆控股”)的招股说明书。

捷隆控股于1983年成立,是一家发展睡衣及家具便服产品生产的制衣商,并为客户提供服装解决方案,包括设计服务、布料研发、样品制作等。2016年到2018年前9个月,公司收益分别为3.98亿元、4.47亿元和3.74亿元。

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今日(8月29日)下午,UFI(国际展览业协会)China Club成都圆桌会议在成都举办,该会议由UFI China Club联合其年度战略伙伴中国西部国际博览城共同举办,37家四川省内外企业及协会参会。这是UFI首度选址成都召开区域性专题讨论会。


▲UFI China Club成都圆桌会议现场  每经记者 张建/摄

对于成都的会展人而言,今日(8月29日)是一个有纪念意义的日子。今天上午,三大会展跨国名企 荷兰皇家展览集团(Jaarbeurs)、上海万耀企龙展览有限公司(VNU)、意大利展览集团(IEG),同时宣布进驻成都,并落户一系列知名会展项目。

今天下午,UFI(国际展览业协会)China Club成都圆桌会议在成都举办,该会议由UFI China Club联合其年度战略伙伴中国西部国际博览城共同举办,37家四川省内外企业及协会参会。这是UFI首度选址成都召开区域性专题讨论会。

《每日经济新闻》记者注意到,圆桌会议中,多位企业代表不约而同地表示,成都具备发展会展经济的出色软件、硬件条件,有能力也有潜力成为国际会展之都。

产业带动效应突出  中国会展业发展机遇巨大

业界研究表明,会展经济收入具有1:9的产业带动效应,即若某一次会展的直接收入为1,则对餐饮、交通、旅游、酒店等相关产业的带动收入为9。会展业通过乘数效应和产业关联效应,对地区经济增长、产业结构优化调整起到重要作用。

作为国际会展业最具影响力的行业协会之一,UFI首度选址成都召开区域性专题讨论会。

对此,UFI亚太区主席、上海万耀企龙展览有限公司总裁仲刚表示, 成都有发展好会展经济的天时地利与人和优势。地理上,成都是西部的枢纽城市,亦是 一带一路 倡议的节点城市。在时机选择上,眼下中国的会展产业正面临着进一步变革和发展的巨大机会,成都在此时提出 三城三都 战略恰逢其时。这决定了成都有望在将来成为国际会展之都。

今年6月,成都举行对外开放大会时提出,要大力塑造国际标识,以 三城三都 为载体塑造别样精彩的成都标识,积极建设世界文化名城、世界旅游名城和世界赛事名城,高标准打造国际美食之都、国际音乐之都和国际会展之都。

此行来成都参会的多位会展主办机构代表表示,成都会展经济硬体与软体建设均已十分完善,以及政府对于会展经济的认识,都让成都的会展发展充满竞争力。

一位成都本土会展公司的代表介绍,眼下,已有成都的会展企业对外输出自己的管理能力等软实力,而成都的会展硬实力已具备相当高的水平,成都的会展产业完全可以更自信地发展。

会展业未来如何发展?专家: 成都的思考走在全国前列

利好众多、甚至可以起到经济拉动作用的会展经济,自然不会被任何一座具备条件的城市错过。放眼国内,上海、广州等会展经济 先行者 在前,若干后起之秀正在奋力追逐。如何使成都的会展产业获得持续发展,并且使得会展经济在成都起到更好的经济推动作用,与会代表纷纷给出他们的建议。

香港雅式展览服务有限公司企业发展总监朱明怡认为,原来是展商在哪里,买家就去哪里,会展产业是一个卖方市场;现在的会展产业则是一个买方市场,买家占据更多话语权。对于会展企业来说,如何根据展会所在的行业特性,整合成都乃至西部地区的市场购买力资源,是一个挑战,也会是一个机遇。

会展经济在起步初期,业内外多将关注重点放在展会的数量与规模上。而在会展经济纵深发展的今天,如何使会展产业在更多环节发挥经济效益、如何从本地展览云集发展到吸纳国际型展会到中国举办,是业内人士关注的重点。

上海对外经贸大学会展专业教授蓝星表示,成为一座国际型展会城市的前提是国际化理念的建立。眼下,欧美国家已经开始思考如何通过展会提供更完善的服务,而我国的展会从业者还在关注规模的阶段。在这一点上,成都的思考走在全国前列。

仲刚也认为,成都的会展产业链规划走在了全球创新的前列。他表示,会展行业是一个生态圈,也是一条产业链。对于圈层的布局以及链条上下游的统筹,成都已有了提前布局和规划。

谈到成都会展经济如何进一步与国际接轨时,仲刚认为,成都会展业发展的潜力与速度都非常好,但可能成为瓶颈和滞后因素的就是会展专业人才的稀缺。因此他建议,成都应该加大对会展业人才培养的力度。


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对于经常跟钱打交道的我们来说,银行应该是大家非常熟悉的一个金融机构。现如今,虽然一些手机软件抢占了银行的市场份额,可还是有不少人会把钱存到银行里面。但是不知道大家有没有发现,为什么现在在银行存钱的大多数是老人?银行职员说出原因。在以前手机金融软件还不发达的时候,大多数人都是把钱存在银行的,无论是什么时候在银行办业务的人都特别多。不过现在随着手机金融软件越来越强大,很多人都将钱存在了软件里。而坚持在银行存钱的大多数都是老人,相信很多人经常可以看到在某个特定时期银行门口都是老人在排队,那么为什么现在在银行存钱的大多数是老人?银行职员说出原因。据银行职员透露,大致可分为三个原因。首先,在银行存钱的那些老人一般都是经济条件比较好的,因为他们可能已经在外打拼了几十年,所得的积蓄也不少,为了安享晚年留点养老钱,他们都会把钱存在银行里。其次,对老人来说,银行比那些手机软件要安全,他们大多数对手机的使用还不了解,害怕上当受骗,而银行能让他们更有安全感,毕竟能看见现金。最后,之所以经常看见老人存钱,也是因为存钱的年轻人少了,因为现在年轻人的压力非常大,很多人都在努力挣钱还贷款,哪有闲钱存进银行?而且用钱的地方非常多,存进银行的话取出来就很麻烦。不过存钱这种事也是因人而异的,不知道你对此有什么看法呢?
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  一、市场观点可能存在偏差

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  大盘指数高开放量震荡,有增量资金介入。短线可能会受信心不坚定筹码影响而有反复,但技术上二次探底或确认,建议投资者在回调后适当关注超跌反弹机会。

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  二、偏差分析

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  大盘高开震荡,成交量进一步放大。技术分析的角度来看,基本可以确认指数二次触底反弹的概率增大。从市场风格表现来看,今天除保险板块出现较明显的下跌之外,全市场板块均出现不同程度上涨,其中船舶上涨超过5%,航空上涨亦将近4.5%,而通信设备、电气设备等受益于稳经济增长投资的强势板块亦有资金继续持有,元器件、软件服务等前期持续调整的中小创类个股亦展开超跌反弹。

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  盘面上来看,当前指数在前期底部附近展开的反弹是有成交量配合的,说明有资金主动介入做多。因此,技术心理分析的角度来看,短期行情大概率已经在2450-2500之间企稳,即市场已经进入可操作窗口期。而历史经验的角度来看,春季躁动行情往往与两会后的基建计划定调有关,因此我们认为当前由电力、通信等投资预期引领的春季躁动行情应该是可以持续的。但另一方面,由于整体市场资金生态仍处于增量资金介入有限的状态。因此,我们认为市场反弹的力度更多仍是受到资金情绪预期的影响为主。

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  整体上来看,我们认为指数在经过二次探底之后,资金开始重新介入做多。而市场节奏方面,短线深套盘离场意愿,以及春季躁动预期两因素,亦会对市场运行节奏有影响。因此,短线可能受信心不坚定的筹码影响而有反复,但建议投资者可以关注短线回撤之后的逢低介入机会。  

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  金岩石:2019年A股能走牛吗

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沪深两市多家上市公司6月11日晚间发布重要公告,以下为利好的消息汇总:

远大智能:控股股东拟增持1%-2%股份

远大智能(002689)6月11日晚公告,公司控股股东远大铝业集团拟在未来6个月内,以集中竞价交易方式增持不低于公司总股本的1%,且不超过2%。

粤水电:联合中标10.4亿元PPP项目

粤水电(002060)6月11日晚公告,公司当日收到成交通知书,确定公司与粤海投资、正源光华组成的联合体为“湖北省恩施州车坝河水库引水工程PPP项目”的成交供应商,项目的估算总投资为10.4亿元。

榕基软件:控股股东拟增持不超1000万股

榕基软件(002474)6月11日晚公告,公司控股股东、实际控制人鲁峰计划六个月内增持不低于50万股、不高于1000万股。

维科精华:拟1.78亿收购两公司满足能源业务产能扩张场地需要

维科精华(600152)6月11日晚间公告,为适应能源业务产能扩张的场地需要,公司及控股股东拟合计作价1.78亿元收购联志管理100%股权、忠信管理100%股权,两标的公司在东莞横沥镇拥有厂房。此外,公司拟更改证券简称为“维科技术”。

宝通科技子公司董事长增持178.38万股

宝通科技(300031)6月11日晚间公告,宝通科技控股子公司易幻网络董事长蓝水生先生于2018年2月5日至2018年6月8日期间通过一致行动人(其配偶)的账户在深证券交易所交易系统直接购买宝通科技股份178.38万股。 本次增持后,蓝水生先生及其一致行动人合计持有本公司股份为69,154,332股,占本公司总股本的17.43%。

万邦达:董监高拟增持不低于3000万元

万邦达(300055)6月11日晚公告,公司部分董监高人员基于对公司未来发展良好前景的信心以及对公司价值的认可,计划自6月11日起的六个月内,合计增持不低于3000万元。

数码科技:与广东省广播电视网络签订国密CAS供货合同

数码科技(300079)6月11日晚间公告,近日,公司与广东省广播电视网络签订了《国密CAS集中采购项目供货合同》,供货内容含能够满足广东省广播电视网络国密CAS系统前端建设项目需求的软硬件,预计合同总额不低于5000万元。

天壕环境:实控人今日增持383万股不排除继续增持

天壕环境(300332)6月11日晚公告,公司实际控制人兼董事长陈作涛当日以集中竞价方式增持383万股,占公司总股本的0.43%,耗资1817万元。陈作涛不排除在未来继续增持公司股份。

华达科技:拟2.47亿控股江苏恒义切入新能源汽车零部件领域

华达科技(603358)6月11日晚间公告,为快速切入新能源汽车零部件领域,公司作价2.47亿元现金收购江苏恒义51%股份,实现控股。江苏恒义主营业务为汽车底盘零部件,其中新能源汽车产品业务已成为主要业绩来源。江苏恒义2017年度营收2.96亿元,净利润2918万元,2018年度至2020年度业绩承诺合计1.65亿元。

林洋能源:签订11.1亿元合同 占2017年营收的30.9%

林洋能源(601222)6月11日晚间公告,公司及全资子公司组成的联合体,中标泗洪县天岗湖乡天岗湖区域2号和4号领跑者项目EPC总承包,合同金额分别为5.5亿元和5.6亿元,合计占公司2017年度经审计营业收入的30.9%。公司称,合同的履行将进一步拓展公司EPC项目的开发建设,为后续EPC项目提供更多经验。

南都物业:拟斥资约1亿元收购金枫物业70%股权

南都物业(603506)6月11日晚公告,拟以自有资金约1亿元,收购江苏金枫物业70%的股权。金枫物业承诺,2018年-2020年归母净利润分别不低于1777万元、1955万元和2151万元。

隆基股份:联合中标铜川市和长治市的光伏发电项目

隆基股份(601012)6月11日晚间公告,公司入选铜川和长治光伏发电技术领跑基地企业名单:联合中标“中标铜川市宜君县黑家河村-刘家埝村250MW光伏发电项目”、“长治市黎城县250MW光伏发电项目”,两个项目均以合资公司方式运营,公司持股比例均为51%,两个项目均要求2019年6月30日前全部容量建成并网。

至纯科技:拟6.8亿元收购波汇科技切入光传感等领域

至纯科技(603690)6月11日晚披露重大资产重组预案,公司拟作价6.8亿元,通过发行股份及支付现金方式购买波汇科技100%股权,并募集配套资金不超过4.3亿元。通过交易,公司将进入下游的光传感和光电子元器件领域。波汇科技2017年度营收2.4亿元,净利润1774.52万元,2018年度至2020年度期间,各年度业绩承诺分别为3200万元、4600万元、6600万元。

世纪华通:拟收购互联网游戏公司盛跃网络 明日起停牌

世纪华通(002602)6月11日晚公告,公司正在筹划重大资产重组事项,拟收购盛跃网络科技(上海)有限公司100%股权。标的公司拥有以互联网游戏业务为主的经营性资产,在互联网游戏等领域具备较强的市场竞争力。公司股票6月12日起停牌。

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FF的量产并没有一个量化的数字。

如果贾跃亭不能成为下一个马斯克,那么许家印是否会成为下一个孙宏斌?

当许家印初次造访了贾跃亭的法拉第未来(Faraday Future,下称“FF”)位于美国洛杉矶的总部之后,他心中或许有了答案。

FF发布消息称,美国当地时间7月13日,恒大集团董事局主席许家印一行对FF进行视察,同行者还包括恒大集团总裁兼FF董事长夏海钧和恒大集团副总裁彭建军等高管。FF创始人全球CEO贾跃亭、FF全球研发高级副总裁萨瓦吉安(Peter Savagian)、FF全球生产制造高级副总裁瑞克霍恩(Dag Reckhorn)和FF全球产品高级副总裁桑普森(Nick Sampson)全程陪同。

7月15日,FF美国公关团队在回复第一财经记者关于量产目标的问题时表示:“按计划进行,按时量产。”不过拒绝透露具体的产量数字。

按照FF的最新公告,量产准备完成的时间设定在2018年底。

“如释重负”贾跃亭

此次到访FF美国洛杉矶总部,也是许家印在恒大宣布投资FF以来的首次对其进行考察访问。

据FF方面介绍,许家印对FF总部的生产制造、电气实验室、动力总成、电池电控、设计工作室、车辆安全、车联网和自动驾驶等核心研发部门进行仔细的调研,并体验了FF首款高端电动车FF91。

“许家印对FF全球领先的产品技术给予高度评价,对FF91的内外饰设计和产品性能给予高度赞赏。”FF方面表示。

许家印则在访问时表示“眼见为实”。

他说:“投资FF绝对是正确的决定,恒大将会在资金、生产基地建设和产品销售等方面给予FF全方位的支持。”

许家印加持FF,也让一度焦头烂额的贾跃亭终于不用再为钱而奔波。在FF官方发布的许家印参观访问的照片中,贾跃亭神情轻松,全程“微笑陪同”。

高科技智库——互联网实验室创始人方兴东也在许家印到访后抵达洛杉矶,开始对FF进行调研。方兴东向第一财经记者表示:“贾跃亭状态不错,他埋头苦干,一切进展都很顺利。”顺带一提,方兴东与贾跃亭交往颇多,数次前往美国考察FF。

今年6月25日,FF宣布,经过美国政府近半年的审批后,其总金额为20亿美元(约合134亿元人民币)的首轮融资获得了美国外国投资审查委员会(CFIUS)的批准。恒大健康集团(00708.HK)通过Season Smart Limited(时颖公司)持有FF公司45%的股权。贾跃亭持有33%股权,并继续担任合资公司首席执行官(CEO),余下22%股权归属于公司管理层。

此外,恒大方面任命合资公司两名董事会成员,并任命夏海钧担任合资公司董事长。

在通过CFIUS的审核后,时颖公司已经完成向FF注入总计8亿美元的投资,用于FF的中美业务运营。根据协议,如果达成既定生产目标,FF还将继续获得总额12亿美元的投资金额,分别于2019年12月31日以及2020年12月31日前各获6亿美元。

尽管恒大注资后,贾跃亭不再担任FF董事长职务,但他对公司仍享有控制权。合资公司采用AB股模式,贾跃亭作为创始人和CEO享有“1股10票”的投票权。

不过,根据对赌协议,也就是关于FF实际控制权的约束协议,如果FF无法在2018年年底前完成量产准备的目标,或者说一旦恒大认为贾跃亭没有能力履行职责,那么贾跃亭的投票权就将转让给恒大,从而失去对公司的控制。

空洞的量产目标

现在的焦点就是FF是否能够于今年实现量产?贾跃亭的团队看起来信心满满。

今年6月的最后一天,特斯拉宣布Model 3实现周产5000辆的目标,这为全球的电动车初创公司打了一剂强心针。不过,与特斯拉在很早前就制定了量产目标不同,FF的量产并没有一个量化的数字。

贾跃亭最初曾向外界宣称:“FF每年不同车型的产量目标将达到15万辆。”

FF联合创始人聂天心(Tony Nie)对第一财经记者表示:“量产至少要达到几千辆吧。贾跃亭的挑战不小,但也不是不可能完成。”

聂天心已经于今年年初时离开FF。FF三名联合创始人目前就只剩下贾跃亭和另一位联合创始人桑普森。

今年2月,FF前首席财务官克劳斯(Stefan Krause)曾向第一财经记者透露,FF最早可能会在2019年实现FF91的量产。

但即便是这个时间点,在业内的一些工程师看来仍然是不可能完成的任务。

一位不愿透露姓名的工程师对第一财经记者说,他对FF91加速实现量产目标可能伴生的安全隐忧感到担心。

特斯拉在宣称实现量产目标后,也引来市场的一片非议,比如分析人士就对特斯拉在工厂外部的帐篷里临时搭建起的第三条生产线是否符合安全标准提出质疑。另据特斯拉工厂工人透露,特斯拉生产线上的工人流动性很大,很多工人没有经过足够的培训就上手,刚刚熟练又离职,这对特斯拉产品质量的控制会产生很大的漏洞。

更何况贾跃亭要量产的高端电动车FF91无论在速度还是性能上都要远超目前市面上已有的电动车。

据FF官网数据,FF91售价高达200万元人民币,百公里加速时间为2.39秒,最高续航里程700公里,并搭载30多个智慧感测器和智能升降3D镭射雷达,拥有无人自动泊车、面部识别技术、无缝进入系统等先进技术。同时,还拥有智能互联生态系统,配有多达10块超级大屏和光速网络入口。

部分资金已注入中国工厂

恒大健康6月25日的公告还透露,FF位于美国洛杉矶的汉福德(Hanford)工厂已经为今年年底完成量产计划做好了准备,并且获得了当地的工程许可,准备开工建设,同时生产线设备调试工作也全面展开。今年6月7日,FF还对外公布了汉福德工厂的总承包商,并开展人员招聘工作。

与此同时,FF的部分融资已经投入了中国工厂的落地和开工建设。今年4月,FF关联公司睿驰汽车以3.64亿元人民币的价格竞得了广州南沙区万顷沙保税港加工制造业区块。

根据公告,睿驰智能汽车必须在竞得土地一个月内引进具备国际一流纯电动汽车研发制造水平的纯电动车组装项目,并在两年内建成投产。据了解,FF已经将至少两辆测试版的汽车运往中国工厂,为扩大中国运营做准备。

造车不易,何况是FF。回顾贾跃亭来时路,总能在关键节点出现不少“贵人”。

曾经被贾跃亭的豪情打动了的孙宏斌,在几百亿资金打了水漂后,终于意识到,乐视就是一个无底洞,现实远比梦想残酷。

孙宏斌狠心抛下乐视,许家印勇当接盘侠,这让外界有点看不懂。

知情人士曾对第一财经记者表示,就算许家印不懂造车,他也不会不知道造车是一个烧钱的项目。

根据FF的财务团队制定的投资预算,如果要达到这一产量目标,将至少需要30亿美元的投资。这意味着,即便许家印投了20亿美元,但可能仍不足以支撑贾跃亭烧钱的速度。

根据咨询公司伯恩斯坦(Sanford C. Bernstein)的预测数据,特斯拉Model 3生产线至少花费20亿美元,凭借售价7万美元至10万美元的Model X和Model S年销量10万辆的收入,仍无法填补新生产线的投资。那么目前还没有任何收入的FF就必须在恒大之外继续找钱。

财务出身的贾跃亭是资本运作高手,这在乐视时代就已经为人所知。孙宏斌曾试图切割乐视网和乐视非上市公司,但最终发现“快刀也斩不断乱麻”。由于乐视体系的复杂性,非上市公司所欠的乐视网的应收账款迟迟还不上。关联交易应收账款成了“死结”,时间拖得越长,资产残值越低,越不够填坑。

有信息显示,贾跃亭已经为其洛杉矶的总部锁定了另一笔贷款。

第一财经记者查询到的加利福尼亚州州政府的一份公开资料显示,今年4月,FF副总裁、贾跃亭的财务主管Deng Chaoying在加州成立了一家名为Faraday Spe的新公司。Faraday Spe注册地址和Faraday Future是同一个。有外媒报道称,今年5月,Deng通过新的关联公司获得了来自名为iBorrow公司的1700万美元(约合1.14亿元人民币)的贷款。

【作者:钱童心】 (编辑:许楠楠) 关键字: 许家 美国 工厂 贾跃亭
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今天洗的多,散户大部分走了,我看好下周连续7个板。
Kitco 周五(3月15日)发布的每周黄金调查显示,华尔街和普通投资者在下周黄金走势方面一致看涨,认为黄金将进一步走强。截止到周五收盘,到2019年迄今为止,黄金录得在10周中7周上涨的纪录,受访者一致认为这种趋势将会持续。

在针对华尔街专业人士的调查中,有14人参与了调查,有9人或64%认为下周黄金将会上涨,有4人或29%认为下周黄金将会盘整,1人或7%认为将会下跌。市场参与者中包括黄金交易商,投行,期货交易员及技术分析师。在针对普通投资者的调查中,有484人参与了调查,有270人,或56%认为下周黄金将上涨;有135人即28%认为下周黄金将会下跌,79人或16%认为黄金将会盘整。

本周,华尔街和普通投资者多数受访者看涨本周黄金。截至美国东部时间上午11:10,纽约Comex 4月期金本周上涨0.2%至1302.50美元/盎司。

Price期货集团的高级市场分析师Phil Flynn表示,“黄金多头已经获得控制权。”

RJO期货高级商品经纪人Daniel Pavilonis表示,虽然黄金最近波动,但上升趋势完好无损。他指出,只要金价回落至趋势线支撑位,其就会反弹。他解释说,预计联邦公开市场委员会FOMC不会在不久的将来再次加息,这对金属市场起到了支撑作用。“看起来债券的收益率正在下降,”Pavilonis说。 “我认为美元将会走高。这将给黄金带来一些好处。”

交易公司MKS(Switzerland)SA的交易主管Afshin Nabavi表示,1290美元区域似乎为黄金建立了“不错的基础”。除非有任何意外消息,他认为黄金将升至1300美元到1325美元的范围。“周三有FOMC会议,”Nabavi说。 “所以市场将密切关注,但总体上看好黄金市场。”

尤里卡矿业报告编辑Richard Baker表示,本周黄金“表现出了上浮力,但并没有多少”。不过,他认为有利于黄金的因素仍然存在。“然而,支持黄金价格上涨的利率环境仍在发挥作用,”Baker说。“10年期美国国债收益率走低,同期通胀预期略有上升,推动实际利率升至2019年新低0.65%—— 这比去年同期低8个基点并且在按月的基础上低完整的14个基点。此外,印度卢比在过去八个交易日中的七个交易日内已在70美元/印度卢比的下方走强。这使得以美元计价的黄金和白银,相对印度买家来说更便宜。这些都是潜在的看涨因素。”

伦敦资本集团(London Capital Group)研究部主管贾Jasper Lawler称,近期对黄金持乐观态度。他表示,黄金可能会在当前范围内盘整,但他认为不会低于1280美元/盎司。Lawler说:“总的来说,对黄金的需求仍然很强劲。”

ForexLive董事Adam Button认为黄金将继续徘徊在距离目前水平不远的地方。“在过去的两周里,波动性一直是黄金的故事,而且从2018年的大部分时间开始,这是一个值得欢迎的变化,”Button说。“随着时间的推移,较大的举措将引发零售业的兴趣并成为利好。在接下来的一周,黄金将在1300美元左右盘整。”

凤凰期货和期权有限责任公司总裁Kevin Grady表示他保持中立态度,评论称金价从1290美元左右反弹,但仍然停留在一个范围内。Grady说:“没有任何真正的新闻来改变一切。” “即使是道琼斯指数也相当持平。”

盛宝银行(Saxo Bank)商品策略主管Ole Hansen也表示,他近期对黄金持中立态度。他表示,美联储的中性立场将继续支持股市,这对金价构成压力。他补充说,周四黄金下跌逾1%表明黄金市场缺乏信心,因为投资者认为没有理由持有避险资产。

“我只是没有看到任何能够为黄金带来新的好处的迹象,”Hansen说。 “然而,持有黄金仍有很多理由,因为我也没有看到太多的下行空间。”

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升龙娱乐开源证券:广电行业暖风频出,行业景气度料持续提升 管理系统
根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致
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一年前投资者抢购可转债的盛况林峰(化名)还历历在目,但如今从一级到二级市场,对可转债的态度早已发生180度大转变。

“网上申购的散户平均在3万~5万户,最近上市的全部破发,很多散户都选择了弃购。相比之下,去年最多的时候网上有700万户申购。”在上海某券商负责可转债投资的林峰感受很深。

今年以来,共有50只可转债上市,其中22只破发,破发比例达44%。8月上市的可转债更是“全军覆没”,截至目前全部破发。

在申购投资者越来越少,甚至申购中签后未缴款弃购越来越多的情况下,券商需要拿出真金白银购买未销售出去的可转债。

第一财经统计发现,为了保证可转债发行的顺利进行,主承销商不同程度地对可转债进行了包销,7月份以来,包销比例最高的是湖广转债,约为33.6%。

券商包销24.5亿

8月21日,N凯发转发行上市,截至收盘报收91.152元/张,跌幅8.85%。

统计显示,截至21日,8月份有8只可转债上市,这8只可转债无一例外在上市首日破发,除了N凯发转,横河转债上市首日下跌幅度也超过8%。

为了保证转债顺利发行,主承销商包销逐渐增多。统计显示,7月以来发行的19只可转债,每只主承销商都需出资自购,合计购买金额约24.5亿元。

记者进一步统计发现,主承包销比例在2.2%~33.6%不等。8月1日上市的湖广转债发行规模为17.3亿元,主承销商中泰证券包销达5.82亿元,占比达33.6%,也成为今年以来包销金额最大的可转债。

除了湖广转债,包销比例在30%以上的还有曙光转债。该转债发行规模11.2亿元,主承销商包销3.6亿元,包销比例约为32%。

“最近市场不好,转债发行一直很差,很多破发,包销比例一直很高,券商压力很大,一些转债上市的浮亏甚至高过了包销的费用收入。”林峰说。

“转债定价的基本原则是前20个交易日的均价,前期权益市场下跌较多,这意味着转股价比现价要高,意味着发行的时候肯定是溢价发行,在市场不好的时候发行不顺利也在情理之中。”8月21日,华商可转债基金经理张永志对第一财经表示。

“整体上来讲,一级和二级市场都不是特别好,二级市场肯定跟股市前期跌得比较多,一级发行也比较惨淡,很多主承销商包销比例比较大,甚至很多承销商都有浮亏。”张永志表示。

随着可转债的不断走低,这些主承销商包销短线面临着一定的亏损。如湖广转债自上市以来,最高价也未超过95元/张,而截至8月21日的收盘价为93.15元/张,上市以来累计跌幅6.85%。其主承销商中泰证券假设没有减持,浮亏将达到约4000万元。

8月20日,横河转债和吴银转债上市交易,但都遭到资金的抛售。其中前者对应的正股——创业板股票横河模具(300539.SZ)不涨不跌,但转债却最多下跌近10%,位列今年可转债上市首日跌幅第二位。

下修潮

2017年9月首只信用申购可转债发行时,机构、散户争相“抢食”,可谓“一签难求”。但当下投资者申购热情急速下降,致使中签率急速上升。

比如,8月10日公布发行结果的曙光转债中签率为1.9324%,按最高申购1000个号来计算其中签率则达1932%。

不过,随着市场下挫,也有机构指出,可以感受到股票投资者对于转债兴趣在加大,很好地体现了在当前市场环境下转债资产“上有顶、下有底”的特点。

“可转债行情基本跟股市正相关,但相比股票而言,转债的调整幅度要小一些。”张永志说。

“基本可以判断处于市场底部。除了有信用风险的,跌到90元以下也比较难。现在时不时有一些转债下修,最近下修特别多,有的下修了2次,一旦市场企稳,回本是有可能的。”林峰也表示。

近来,常熟、众兴、海印、三力、艾华等转债纷纷发布董事会决议公告,启动下修转股价条款。截至目前,今年已出现10多例的主动下修案例。

从发行人下修动机来看,这些案例大致可分为几类:避免回售、配合参与优先配售的大股东减持套现以及促转股以补充核心资本等。

公开信息显示,江南转债在2018年4月3日发布董事会决议公告拟下修转股价格,4月19日召开股东大会,最终下修幅度为34.4%,下修的首要目的是短期避免回售。但修正不到位导致了在权益市场低迷的行情下江南转债再次面临回售压力,并最终在7月11日触发回售。

兴业证券分析,当前转债市场分化明显。一级市场参与热情大幅下降,新债上市高频破发,这些情况的主因是当前权益市场行情不佳,但也源自投资者对转债这一品种认识需要有升级的过程。

“转债投资的信仰如果被打破,那么转债整体的定位可能继续下降,特别是对偏债属性的品种,价格可能有进一步压缩的空间。”兴业证券也指出。

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