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张建龙在两会“部长通道”接受采访

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纪念植树节设立40周年暨首枚植树节纪念邮票发布仪式

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“绿​卫2019”森林草原执法专项行动电视电话会议

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“林业草原生态扶贫专项基金”成立仪式

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纪念植树节设立40周年<br/>暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

纪念植树节设立40周年
暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

从严治党

从严治党

“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

彩钢专用岩棉条
金星彩钢专用岩棉条和大家讲讲A级防火岩棉板。岩棉属于无机材料,是以玄武岩为主要原料,经高温熔化后采用高速离心机离心力拉成纤维,同时喷入一定量粘结剂后经固化、切割等一系列工艺过程而制得的一种无机纤维制品。它具有优良的保温、吸音、隔热、防火、透气等性能,并且质轻,属于新型建筑材料。岩棉制品是国际上公认的“第五常规能源”中的主要节能材料,设备上每采用1㎡的岩矿棉制品进行保温,平均可节省能量10 000 kg/h,相当于每年可节省3 t标准煤。在建筑上每使用1t岩矿棉制品进行保温,1年至少可节省相当于1 t石油的能量。

岩棉制品可分为板、毡、带、缝毡、管、条等多种制品,根据制品特点,可广泛应用于石油、化工、电力、冶金、建筑、交通运输、农业等领域。
从岩棉的生产技术及装备来看,各国的岩棉制造公司在熔制、成纤、集棉、摆锤、打褶、固化、切割等关键技术上各有特点,各有差别。每家公司在考虑如何提高产品的产能及质量的同时,还在考虑如何提高产品的多样性,拓展产品的应用领域,如何降低生产消耗,降低生产线运行维护费用,以及如何更加环保等方面做了大量的工作。
从产品产能来看,国外岩棉制品年总产量已超过700万t,主要集中在发达国家,光欧盟年产能已达400万t以上。在应用方面:欧洲岩棉大部分产品用于建筑保温、建筑吸音、建筑防火等,在英国,岩棉建筑使用量占产能的85% 。岩棉作为性价比较好的建筑保温防火材料,欧洲在上世纪60年代就开始推广使用。另外,岩棉作为植物生长基质的一类无土栽培技术兴起,使得农用岩棉的应用在欧美得以迅速发展,在这方面,荷兰、美国做得较好。
国内岩棉发展现状
我国岩棉制造业起步较晚,国产普及率不足10年,早年都是以生产低端矿棉为主,我国于上世纪50年代末,开始引进矿棉生产技术,直至70年代末才开始形成产业。80年代可以说是我国矿棉工业发展史上的大跃进年代,无论是生产规模还是生产技术都有了较大的进步,主要原因是我国分别从6个国家引进了10多条不同风格、不同规模的矿棉生产线,从而,奠定了我国岩棉的发展基础。
进入九十年代,由于人们的节能意识淡薄,建筑节能无任何要求,产品主要用于工业保温,当时全国的矿棉总量徘徊在20~30万t。
虽然我国在矿棉行业的进步是显而易见的,但是整个行业仍处于较低水平,与发达国家相比,无论在产品质量上,还是在技术装备、产品消耗、环保等方面,都存在很大差距。
至2014年底,根据行业协会粗略统计,我国矿岩棉总产能已达到300万t/年产能,受国内经济形式及房地产行业的下调因素影响,行业竞争加剧,岩棉制造企业普遍存在对产品质量控制意识薄弱现象,就目前整个国内岩棉制造行业而言,能完全满足2011年10月1日实施的GB/T25975至2010建筑岩棉使用标准的优质岩棉依然不足100万t,加上建筑质量管理部门的监管力度不够,建筑用岩棉产品市场依然大量存在鱼目混珠,以次充好的现象。大量耐气候性差、酸度系数不达标、强度差等不能用于外墙外保温的矿渣棉,冒充合格岩棉,严重扰乱了市场。

中国是一个发展中大国,又是一个建筑大国,每年新建房屋面积近20亿In ,超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进,建设事业迅猛发展,建筑能耗迅速增长。所谓建筑能耗指建筑使用能耗,包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60%到70%。中国既有的近400亿㎡ 建筑,仅有1%为节能建筑,99%均属于高耗能建筑,单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2—3倍,随着我国的建筑能耗逐年大幅度上升,已达全社会能源消耗总量的32%,加上每年房屋建筑材料生产能耗约13%,建筑总能耗已达全国能源总消耗量的45%。故现阶段政府开始大力推广绿色节能建筑,目前我国住宅和公共建筑普遍执行的是节能65%的标准。北京、上海天津、新疆等地区在居住建筑方面已经开始执行节能75% 的标准。我国现有建筑面积为400亿㎡,绝大部分为高能耗建筑,且每年新建建筑近2O亿㎡ ,其中95%以上仍是高能耗建筑。故国内未来对建筑保温材料市场需求巨大。
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金星彩钢专用岩棉条和大家讲讲A级防火岩棉板。岩棉属于无机材料,是以玄武岩为主要原料,经高温熔化后采用高速离心机离心力拉成纤维,同时喷入一定量粘结剂后经固化、切割等一系列工艺过程而制得的一种无机纤维制品。它具有优良的保温、吸音、隔热、防火、透气等性能,并且质轻,属于新型建筑材料。岩棉制品是国际上公认的“第五常规能源”中的主要节能材料,设备上每采用1㎡的岩矿棉制品进行保温,平均可节省能量10 000 kg/h,相当于每年可节省3 t标准煤。在建筑上每使用1t岩矿棉制品进行保温,1年至少可节省相当于1 t石油的能量。

岩棉制品可分为板、毡、带、缝毡、管、条等多种制品,根据制品特点,可广泛应用于石油、化工、电力、冶金、建筑、交通运输、农业等领域。
从岩棉的生产技术及装备来看,各国的岩棉制造公司在熔制、成纤、集棉、摆锤、打褶、固化、切割等关键技术上各有特点,各有差别。每家公司在考虑如何提高产品的产能及质量的同时,还在考虑如何提高产品的多样性,拓展产品的应用领域,如何降低生产消耗,降低生产线运行维护费用,以及如何更加环保等方面做了大量的工作。
从产品产能来看,国外岩棉制品年总产量已超过700万t,主要集中在发达国家,光欧盟年产能已达400万t以上。在应用方面:欧洲岩棉大部分产品用于建筑保温、建筑吸音、建筑防火等,在英国,岩棉建筑使用量占产能的85% 。岩棉作为性价比较好的建筑保温防火材料,欧洲在上世纪60年代就开始推广使用。另外,岩棉作为植物生长基质的一类无土栽培技术兴起,使得农用岩棉的应用在欧美得以迅速发展,在这方面,荷兰、美国做得较好。
国内岩棉发展现状
我国岩棉制造业起步较晚,国产普及率不足10年,早年都是以生产低端矿棉为主,我国于上世纪50年代末,开始引进矿棉生产技术,直至70年代末才开始形成产业。80年代可以说是我国矿棉工业发展史上的大跃进年代,无论是生产规模还是生产技术都有了较大的进步,主要原因是我国分别从6个国家引进了10多条不同风格、不同规模的矿棉生产线,从而,奠定了我国岩棉的发展基础。
进入九十年代,由于人们的节能意识淡薄,建筑节能无任何要求,产品主要用于工业保温,当时全国的矿棉总量徘徊在20~30万t。
虽然我国在矿棉行业的进步是显而易见的,但是整个行业仍处于较低水平,与发达国家相比,无论在产品质量上,还是在技术装备、产品消耗、环保等方面,都存在很大差距。
至2014年底,根据行业协会粗略统计,我国矿岩棉总产能已达到300万t/年产能,受国内经济形式及房地产行业的下调因素影响,行业竞争加剧,岩棉制造企业普遍存在对产品质量控制意识薄弱现象,就目前整个国内岩棉制造行业而言,能完全满足2011年10月1日实施的GB/T25975至2010建筑岩棉使用标准的优质岩棉依然不足100万t,加上建筑质量管理部门的监管力度不够,建筑用岩棉产品市场依然大量存在鱼目混珠,以次充好的现象。大量耐气候性差、酸度系数不达标、强度差等不能用于外墙外保温的矿渣棉,冒充合格岩棉,严重扰乱了市场。

中国是一个发展中大国,又是一个建筑大国,每年新建房屋面积近20亿In ,超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进,建设事业迅猛发展,建筑能耗迅速增长。所谓建筑能耗指建筑使用能耗,包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60%到70%。中国既有的近400亿㎡ 建筑,仅有1%为节能建筑,99%均属于高耗能建筑,单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2—3倍,随着我国的建筑能耗逐年大幅度上升,已达全社会能源消耗总量的32%,加上每年房屋建筑材料生产能耗约13%,建筑总能耗已达全国能源总消耗量的45%。故现阶段政府开始大力推广绿色节能建筑,目前我国住宅和公共建筑普遍执行的是节能65%的标准。北京、上海天津、新疆等地区在居住建筑方面已经开始执行节能75% 的标准。我国现有建筑面积为400亿㎡,绝大部分为高能耗建筑,且每年新建建筑近2O亿㎡ ,其中95%以上仍是高能耗建筑。故国内未来对建筑保温材料市场需求巨大。
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ofo,曾是用户留存率行业第一的共享单车品牌;ofo,曾是全球估值最高的共享单车平台;ofo,曾备受资本青睐。但现在的它,却被这寒冬桎梏……媒体走访北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、成都、武汉、南京、西安、济南共计11座城市,直击ofo的至暗时刻。
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公司具有较高技术壁垒:树脂合成技术+应用技术+系统成套装置建立公司护城河,公司在特种树脂领域的长期高市占率和高毛利率运营验证公司具有较高技术壁垒;
原有核心业务提供安全垫:公司三块核心业务,生物医药、环保化工、湿法冶金等领域均进入旺盛期,系统装置及技术服务拓展带来公司业绩稳定快速增长;
提锂将提供较大弹性:连续获得藏格锂业5.78亿元的合同和锦泰锂业4.68亿的合作项目,是对公司技术极大认可,随着项目逐步实行,公司业绩将大幅提升;后续储备的镍、钴、铼等高端材料提取技术也将逐步贡献业绩弹性;
盈利预测:给予“强烈推荐-A”投资评级。考虑公司提锂业务收入逐步落实,我们预计2018-2020年净利润为1.90亿元、2.58亿元和2.96亿元;
风险提示:产能释放进度不达预期,下游应用需求不振,新业务拓展不及预期。
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依托合肥综合性国家科学中心和中国科学技术大学等创新平台,安徽省加快推进重大新兴产业基地、重大新兴产业工程、重大新兴产业专项建设,构建创新型现代产业体系。目前全省已建成智能语音、新能源汽车等24个重大新兴产业基地,总产值去年突破6000亿元,同比增长23.1%。

安徽坚持创新驱动,不断推进技术创新、体制创新、政策创新,以制造业作为高质量发展的主攻方向。5年来,规模以上工业增加值年均增长10.2%,居全国第五;规模以上工业主营业务收入年均增长9.2%,居全国第八;规模以上工业企业年均增加1496户,居全国第一,安徽走出了一条创新引领迈向制造强省的发展新路。

体制创新,激发制造业发展活力。安徽省出台《支持科技创新若干政策》《支持科技创新若干政策实施细则》等政策,以奖励、股权投资和债权投入等多种方式,重点支持科技研发和成果转化。5年来,共征集企业技术案头需求和高校科研成果7300余项。发挥行业骨干企业、科研院所作用,组建20余家产业技术创新联盟,为制造业发展提供源源不竭的动力。

合肥德铭电子有限公司董事长傅强最近正忙着推进一个产学研项目。“我们要将大型医疗装备的体积缩小到手机大小,可以做耳鼻喉科、妇科和皮肤科等病症的诊断,方便家庭医生出诊。”他介绍,这得益于安徽出台的鼓励科研人员进企业任职、并且成果可入股的好政策,把科研人员的积极性调动出来。

安徽还在财税金融、科研资助、保障服务等方面给予专门支持。目前,全省已汇聚130余家科研机构,吸引世界各类高技能人才120余万。比如事业单位编制周转池制度,是在不增加事业编制总量前提下将“空编不用”的闲置编制放入周转池统一调配,优先倾斜高校和科研院所保障人才引进。

哈佛归来的张凝在原单位迟迟得不到编制,2017年8月来到安徽省合肥学院,从事3D打印生物材料方面的研究工作。张凝说:“因为编制周转池的关系,到学校后很快就解决了编制。没了后顾之忧,我现在可以全心投入教学和研究中。”

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宣亚国际品牌管理(北京)股份有限公司独立董事
关于第三届董事会第十次会议相关事项的事前认可意见

根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上市公
司治理准则》、《深圳证券交易所创业板股票上市规则》、《深圳证券交易所创业板
上市公司规范运作指引》等法律法规、规范性文件及《宣亚国际品牌管理(北京)
股份有限公司独立董事工作制度》、《宣亚国际品牌管理(北京)股份有限公司章
程》的相关规定,我们作为宣亚国际品牌管理(北京)股份有限公司(简称“公
司”)的独立董事,本着认真、负责的态度,基于独立判断的立场,对公司《关
于签订暨关联交易的议案》进行了事前审查,现发表事
前认可意见如下:
我们认为,公司与关联方北京斯普汇德文化中心(有限合伙)拟发生的关联交
易,符合《公司章程》和《公司关联交易管理制度》的规定,不存在损害公司和
全体股东利益的情形,不会对公司业务的独立性造成影响。我们一致同意将上述
议案提交公司第三届董事会第十次会议审议,关联董事在审议此议案时应当回避
表决。


(以下无正文,为签字页)


(此页无正文,为《宣亚国际品牌管理(北京)股份有限公司独立董事关于
第三届董事会第十次会议相关事项的事前认可意见》之签字页)



全体独立董事签名:


________________ ________________ ________________
方 军 王正鹏 徐轶尊




宣亚国际品牌管理(北京)股份有限公司
董事会
2018年11月20日



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张檬回应整容:不如先学会取悦自己吧

11月15日晚,张檬回应整容,张檬在个人社交账号上发文,回应整容争议。她说:“你永远活不成别人眼中的样子,你怎么都是错,与其这样,不如先学会取悦自己吧。”

张檬回应整容:不如先学会取悦自己吧

15日晚,张檬发表了关于整容带来的各种争议。她说::“看着各种评论转发,比如‘可惜了可惜了,之前多美啊,干嘛整容啊’ 。那么,我没整之前的评论呢?比如‘赶紧去整容吧,你太丑了!’所以啊,你永远活不成别人眼中的样子,你怎么都是错,与其这样,不如先学会取悦自己吧,毕竟人生短短几十年,对吧?”

粉丝留言:“张檬姐姐要开心哦,不管别人怎么说,做好自己!”“自己开心喜欢就好别管别人怎么说。”

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邓智天的股票能买吗 四川智天金融原始股事件真相揭秘2019-01-14 17:59:14发布:若雨

四川智天金融的邓智天这几天在互联网挺火的,起码有许多人都在关注他的原始股项目。邓智天这样说他的原始股大项目,只要投资者买1万块四川智天金融的原始股,最后就能赚1000万,小编听着都想借钱买上几万块了!但事实上,邓智天的股票能买吗?其实这是一个骗局,好多人都被骗了,接下来给大家说说有关四川智天金融卖原始股事件的情况。

智天金融股票事件智天金融股票事件

四川智天金融称已经在香港上市,但事实上并非如此。根据媒体报道,四川智天金融是在地区性的股权交易中心挂牌,这说明什么问题?首先四川智天金融已经说谎,此外在地区性的股权交易中心挂牌,根本不受法律保护,且绝大多数都是非法集资惯用的套路。

现在有好多人都买了四川智天金融的原始股,发着白日梦,但最终会发现,买到的只不过是一张废纸罢了!四川智天金融承诺给投资者的一切,也只不过是非法集资的说法。据悉,目前四川智天金融已经被列入经营异常名单。

邓智天股票真相揭秘邓智天股票真相揭秘

其实我们细心想一下,就发现此事件充满着诸多嫌疑,投资一万块就能赚一千万,要是赚钱真的那么容易,估计中国GDP早就超越美国,中国人的财富早就碾压全球各国人士了。

卖原始股的确存在,不过这样的事情非常少,原始股一般都让企业的股东和高层拿走了,那还轮得到外人拿呢!这两年,“卖原始股”骗局非常多,大家要当心了,小编没钱,自然就不用担心被骗了!

第一波降准释放资金将至 共释放约1.5万亿元资金

在1月4日全面降准政策宣布后,第一波降准释放资金将于1月15日如期而至,第二波将于1月25日到位,实现节前精…

河北2.5天小长假 带薪休假可以落实吗

年末将至,绝大部分人是非常关心带薪休假问题,就连小编身边的朋友都在关心带薪休假问题,那么河北2.5天小长假的…

丁香园下架天价鞋垫 一双鞋垫曾卖近两千块

前段时间权健因为被丁香园一篇文章推到风口浪尖,但是最近有消息传出丁香园也曾经上架过天价鞋垫。根据最新报道称丁…

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老庄出逃之后只能等待新庄介入重新做盘。
不过新庄做盘势必要运用时空两维理论来解决上方套牢盘。
1、新庄介入均价远离上方套牢盘很大空间(理论上按照翻倍原则:有可能釆用下降波段手法打到14.5一带)。
2、当然新庄也有可能釆用时间来消化上方压力。

无论从时间还是空间,此股短期甚至中期可能难以有起色(熊趋博反弹风险极大)。因而对于套牢小㪚来说,可能只有被动等待,而对于未进场小散来说,先远离此标的,等待新庄介入时再建仓。所谓不见兔子不撒鹰!!!
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交运设备行业研究报告:华泰证券-交运设备行业7月乘用车销量前瞻:销量不及预期,Q3仍存压力-180807

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 7月前三周乘用车销量加速下滑,预计Q3销量仍存压力
 据乘联会数据,7月前三周乘用车日均零售3.68万辆,同比-12.8%,延续6月以来下滑态势。关税政策落地后购车需求尚未提振,7月前三周销量低于我们预期。2017Q3以来城镇居民人均可支配收入累计同比、社零增速均呈下行趋势,我们认为乘用车销量下...展开全文>>

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将数字化转型作为发展重点的通用电气为何会失败?
日产汽车董事被捕 因少申报报酬金额达数亿日元2018-11-19 20:13:57发布:股城热点

不管是企业和公司、个人,违反相关规定,就要接受处罚。日本企业界曝出了惊天丑闻,这次又是日本制造。根据最新消息称,日产汽车董事被捕了,涉嫌违反金融商品交易法,只因董事长少申报个人报酬。一起看看。

日产汽车董事违法日产汽车董事违法

过去,日本企业屡屡被曝光造假丑闻,这让日本制造形象大大下降,而如今曝光的丑闻是日产汽车董事长戈恩被捕的消息,少报薪资,触动法律,将面临处罚,还有可能解除长戈恩职务。

据报道,日产汽车董事长卡洛斯·戈恩(64岁)因涉嫌故意过少申报自己的劳动报酬,日本东京地检特搜部19日,以“违反金融商品交易法(虚假记录有价证券报告书)”为由将其逮捕。

据日媒消息,特搜部同日,也对位于横滨市的日产汽车总部实施了入室搜查。据悉,卡洛斯 戈恩少申报的报酬金额可能达数亿日元。

苹果用户无房无车比例较多 华为用户有车有房比例大

现在手机行业发展的很快,不知道大家使用的是什么手机,苹果手机还是国产手机呢?近日,2018年Q3中国智能手机…

神奇动物周末票房2.59亿 轻取北美票房冠军

自古以来神秘的事物总是能吸引人,让人兴趣盎然,兴奋地探索。而人类的这种猎奇心理一直没有消失,尽管是在21世纪…

打车信号被屏蔽 司机被罚款太轻遭到网友愤怒

出租车收费乱象问题为何频繁被爆出呢?其实,这是与司机有关系,但是出租车公司也难逃当中的责任。然而近日,乘客打…

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梦幻遮天据韩国放送公社KBS:韩国地方选举出口调查显示,执政党取得选举胜利。 管理系统
谁推高了房租?

6月底7月初,生活在北京的金女士计划在公益西桥附近租一套两居室,彼时的价格在7500元左右。但出差十天回京后,金女士发现,公益西桥附近同一区域两居室的房租普遍上涨了1000元。

和金女士一样感受到房租“上涨”的人不在少数。有机构报告数据显示,7月北上广深4个一线城市租赁价格指数环比均有所上涨。是谁推高了房租?有业内人士表示,租赁机构价格上涨对整体租房市场造成影响,但核心问题是租售比悬殊,供需紧张。

据媒体报道,近日,北京市住建委联合多个部门,集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线、中原地产等多家房源信息发布主要网站。要求各互联网站自即日起,均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和从业人员信息卡。对于住房租赁经营企业发布房源信息的,其营业执照经营范围中需含有“住房租赁”。此次整改要求在9月1日前完成。

北京租房者:房租近两月涨500-1500元
小雪从5月份开始关注租房网站。在双井周边的一个单间,5月-6月之间的租金在2600-2800元,到7月中旬时已经涨到超过3000元。最终她在自如上租了一个三居室中一间13平米的卧室,房租3290元/月,外加10%的服务费。

小雪表示,7月份以来,自如上的房租价格就一直在上涨,“团结湖那边的房子从3400涨到4300”。

一名北大毕业生看中了海淀路社区的一个三居室中的一间卧室。原来的房租是3000元/月,最近几天他接到中介通知,称房东直接涨价1500元/月。

在各大高校租房交流群中,很多毕业生反映北京最近房租涨价太快,涨幅在500-1500元/月之间,一个月之内涨价800元、1000元的情况普遍。

一名房地产业内人士据记者表示,自如平均每年会涨价约10%,月租涨幅在200-300元之间,区域地段不同可能略有不同。但今年的涨幅大大超过往年的幅度。

根据最近租房的毕业生反映:海淀三四环左右的单间涨幅都有1000多,朝阳区较内环的一居室涨价接近1000元,望京区域有出现最近涨价900元的情况。五环外地段也出现上涨,亦庄单间从5月的2300元涨到现在的2900元;通州土桥附近的二居室,去年房租为4500元,今年7月涨到5300元。

根据贝壳研究院数据,今年7月份北京租赁市场单平米月租金为91.5元,环比上涨2.2%。在租金变动方面,东城区和顺义区租金涨幅最大,环比涨幅分别为10.5%和10.7%。单平米月租金涨幅靠前的商圈包括安定门、西山、红庙。

资本推高房租?

“过半房源被代理垄断”

目前租赁市场交易分成两类:一类是普通租赁,租户和业主直接交易,另外一类是中介,中间有一个转租方,转租方参与了出租,获得差价。

在房租上涨中,链家自如、蛋壳公寓、我爱我家相寓等为代表的长租公寓是否推升了租金引发了争议。有媒体质疑,资本介入导致房租上涨。

公开数据显示,链家自如拥有房屋40万间,8栋自如寓,进入北京、上海、深圳、杭州、南京,超过100万租客;蛋壳公寓从2015年初创立至今,已进入北上广深等8地,管理超过17万间公寓;2017年年末,我爱我家旗下相寓共拥有27万套、55万间在管房屋套数。

“现在大中介、小中介、甚至一些个人都加入到房屋租赁市场。以北京等市场为代表,已经出现了几十万套长租型公寓,局部区域甚至占比高达40%。”中原地产首席分析师张大伟说,在天通苑、回龙观等地区已经很少有一手房东,房子基本都通过各种大大小小的中介对外放租。

“如果都是小公司,小业主,互相有竞争,但如果是一个有几十万套房的庞然大物,它是有垄断定价权的,不仅仅是二手房买卖,租赁也一样。”张大伟说,当下租赁市场超过一半房源已经被各种租赁代理机构垄断,最大的租赁机构已经控制几十万套房源。

据记者表示,与自如签约三年,期间给业主的房租价格不变。如果签约5年的话,每年可涨1.3%。

该业主称,其房子位于珠江帝景小区,两居室,120平米。与自如签约三年,自如给他的房租价格是每月7500元。“一年只给11个月的房租,因为有1个月他要收作管理费。”记者检索发现,自如上该小区的两居室价格在11690-11990元/月,且面积只有89平米左右。该小区在贝壳租房上一套110平米的两居室,月租金为13800元。

“本来供需结构就紧张,长租公寓企业放大这种紧张,并不新增加房源,多了一道关口赚取租金差价。从差价比例看,小部分房源甚至差价比房主所得还高。”业内人士表示。

在张大伟看来,中介吃差价并不是导致房租上升的根本原因。“租赁市场最大的核心问题依然是租售比悬殊。全国大部分城市租售比在500以上。这种情况下,租赁全行业亏损。但越来越多的资本推动下,将中低端租赁房源改造成中高端,事实上拉高了租金价格。”

苏宁金融研究院特约研究员江瀚表示,中国的房地产市场租金回报率长期偏低、中国租房需求与日俱增、资本进入导致租房成本不断攀升。“中国的租房市场不能一概而论,但是对于大多数租房居住的人来说,面对房租上涨估计将会是大概率事件。”

租房市场价格不透明
房东、中介跟着涨价
业内人士表示,租金的绝对值对比收入虽然属于高位,但如果租金对比房价,以北京等一线城市为例,租金依然有长期上涨的推动力。整体看,当下租赁市场单套租金的确明显上涨,但租户主要的租赁行为是按间,在当下市场,套均租金价格意义有限。

近期,多个机构发布了7月北京地区房屋租赁市场上涨的数据。对此,张大伟提出质疑。

“部分中介公司提前囤积区域房源,制作环比恐慌上涨数据误导市场。目前在租赁市场的业务很大部分都是通过中介公司低价囤房,包装高价出租,赚的是租金上涨的差价。这种情况下,部分中介公司动辄发布区域市场环比价格上涨10%的数据,对于市场来说,制造上涨预期。”

记者走访获悉,在上涨预期下,一些普通租赁房的价格也在上涨。“我在劲松租住的房子即将到期,房东说因为房租价格都在大涨,所以今年要涨价700元,而在过去两年,这房子平均每年上涨400元左右。”劲松地区一住户说。

在比价心态下,涨房租的房东不少见。另一名直租业主称,因为最近北京房租上涨,将自己的房子从12000元/月涨到了14000元/月。

昨日,有中介告诉记者,近期房屋租赁市场价格走高,中介从业主处租房价格也相应提高。“之前已和业主签约的房子租赁价格不变,近期重新签约的房子租赁价格都有所上升。”

一线城市房租环比上涨深圳同比涨1.84%
根据中国房地产测评中心近日发布的《2018年7月中国城市租赁价格指数报告》,在中国房地产测评中心监测的35个城市中,有10个城市7月份租赁价格指数环比上涨,四个一线城市全部在内;同比数据方面,深圳、北京同比上涨,涨幅分别为1.84%、1.55%,上海和广州出现下跌,同比跌幅分别为2.03%、1.17%。深圳、北京的租赁价格指数同比持续呈现上涨态势已经超过了19个月。

根据记者采访,深圳房租出现了一定上涨,但涨幅不是太大。一位深圳租房者表示,南山区的一居室去年价格在4800-5000元左右,今年涨到5000-5300元。另一名在福田租房的人表示,公司附近的三居室中一间单间,现在的房租在3300元左右,去年2500元左右就可以租到类似的房子。“每年都在涨,不是最近涨起来的。”

上海和广州的房租走势较为平稳。上海一位租房者表示,整租的一套三居室,第一年房租8800元,去年9100元,今年是9000元。广州有租房者表示,并未感觉近期的房租价格有大涨,在非市中心地段合租,人均月租金约在1000-2000元之间。

不过,也有广州市民表示,其整租的公寓价格有所上涨。“我去年在2号线飞翔公园附近的一室一厅整租是1100元,今年同位置单间1400元、1500元左右。”

北上广深一线城市外,房屋租赁市场的价格多表现稳定。

武汉地区的居民向记者表示,武汉地区租赁市场的整租房子价格稳定,每年上涨幅度在200元至500元之间。青岛地区的居民表示,青岛地区房屋租赁价格变化不大,租房房价基本稳定在同一水平线、波动极小。不过,有济南地区的市民称,其所在小区的小户型房租价格普遍涨价。“我刚签的房子,60平米,一室一厅,房租从每月的2800上涨到了3200。”一位杭州市民称,房租价格有所上涨,“去年租住的两室一厅的房子,从每月3000元涨到了如今的每月3800元。”(侯润芳 顾志娟 赵昕 位威 樊悦池 游佳颖 陈诗怡 杨璐萍) .新.京.报
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绯月传说
摘要:DIF线(快线)由下往上穿越DEA线(慢线),这种形态叫MACD金叉。金叉会出现在零轴之上,也会出现在零轴之下。在零轴下出现,表示股价止跌回涨,可短线买入;而金叉在零轴上出现时,则表明股价即将开始有较大幅度的反弹,适合长线投资。

外汇MACD经典常见买入信号,MACD信号诀窍!

金叉与死叉:DIF线(快线)由下往上穿越DEA线(慢线),这种形态叫MACD金叉。金叉会出现在零轴之上,也会出现在零轴之下。在零轴下出现,表示股价止跌回涨,可短线买入;而金叉在零轴上出现时,则表明股价即将开始有较大幅度的反弹,适合长线投资。

类似的,当DIF线由上往下穿越DEA线,形成MACD死叉。如果死叉在零轴之上出现,意味着股价短期内下跌调整开始,投资者应减仓;若死叉出现在零轴下,则表示股价已经见顶,后市很可能开始大幅下行,投资者应立即清仓。

皇玛外汇今天分享几个MACD常见的买入信号。

1、漫步青云

DIF线在零轴上死叉DEA线,继续下穿零轴,在零轴或零轴以上金叉DEA。此时的K线形态往往是穿越了、或正在穿越重要的均线。该形态形成是汇价在探底回升途中做盘整,也有的是筑底形态,呈上攻之势,应理解为积极介入信号,应果断入市。

2、空中缆车

DIFF线在0轴之上死叉DEA线,但不下穿0轴,过几天即再次在0轴以上金叉DEA。该形态的出现多为上档盘整,主力洗盘所为,汇价做短暂的调整后,呈现强劲上升动力,可理解为积极介入信号,可果断买入,如能连续放量更可坚决看多。

空中缆绳和空中缆车相同点是它们的均线系统往往都是多头排列;主要区别在于:它不死叉,而空中缆车发生死叉!

3、海底电缆

MACD在零轴下运行较长时间,DIF在零轴下金叉DEA后,两线粘合成一线、数值几乎相等,两线一旦开始向上多头发散,就可考虑买入。0轴以下的海底电缆形态的形成,多为汇价在下跌探底以后,抛盘穷尽时呈现的底部形态,这时主力介入,进入压箱底吸货所致,应理解为择机入市。

DIFF在0轴以下产生的二次金叉,表明该汇价打底完成,开始走出底部,可以择机介入。此时的均线系统往往是多头排列,而汇价却又在重要均线下方。

4、天鹅展翅

DIFF在0轴以下金叉DEA线,随后没有上穿0轴就回调,向DEA靠拢,MACD红柱缩短,但没有死叉DEA就再次反转向上,同时配合MACD红柱加长,便形成天鹅展翅形态。该形态的形成多为底部形态,是汇价在下跌探底之后,抛盘穷尽之时呈现的底部形态,应理解为主力建仓区域,可择机介入。

5、佛手向上

DIF与DEA金叉后,随汇价上行而向上,接下来又跟着汇价回调而向下。通常是主力洗盘时,汇价回调使得DIF回调到MACD线附近后,DIF线立即调头向上,形成佛手向上的形态。此时的均线系统往往是多头排列。

6、小鸭出水

DIF在0轴以下金叉DEA线以后,并没有上穿0轴或上穿一点就回到0轴之下,然后向下死叉DEA,几天以后再次金叉DEA线,该形态为汇价在下跌探底之后,抛盘穷尽之时呈现的底部形态,应理解为见底反弹信号,可择机入市。此时的均线系统往往是空头排列。

MACD运用的注意事项

1、MACD低位一次金叉的,未必不能暴涨,但 MACD低位二次金叉 出暴涨的概率和把握更高一些。

2、 MACD低位二次金叉 出暴涨的概率和把握所以更高一些,是因为经过 第一次金叉 之后,空头虽然再度小幅进攻、造成又一次死叉,但是,空头的进攻在多方的 二次金叉 面前,遭遇溃败。从而造成多头力量的喷发。

3、 MACD低位二次金叉 ,如果结合K线形态上的攻击形态研判,则可信度将提高,操盘手盘中将更容易下决心介入。也即: MACD低位二次金叉 和K线形态、量价关系可以综合起来考虑,以增加确信度。

4、第二次金叉相对于第一次金叉的高度应该有讲究,以高于第一次金叉为好。

5、MACD适于研判中期走势,不太适于短线操作;

6、MACD可以用来研判中期上涨或下跌行情的开始与结束,但对箱形的大幅振荡走势或胶灼不动的盘面价值很小;

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