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张建龙在两会“部长通道”接受采访

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纪念植树节设立40周年暨首枚植树节纪念邮票发布仪式

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“绿​卫2019”森林草原执法专项行动电视电话会议

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“林业草原生态扶贫专项基金”成立仪式

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纪念植树节设立40周年<br/>暨2019年全民义务植树系列宣传活动启动仪式

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从严治党

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“林业信息化 十年铸辉煌”——第六届美丽中国作品大赛

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绿城集团前10月合同销售额1154亿 含代建项目438亿【和讯房产西南频道】

11月6日,绿城中国控股有限公司发布了截至10月31日止10个月的未经审核营运数据。

公告数据显示,10月单月,绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司)取得销售3051套,销售面积约34万平方米,环比增加47.8%;当月销售金额约为人民币91亿元,环比增加59.6%,销售均价约为每平方米人民币26772元。

观点地产新媒体查阅,今年前10月,绿城集团取得合同销售面积约293万平方米,同比减少14.3%,合同销售金额约人民币716亿元,同比减少12.6%,其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币407亿元。

于2018年10月31日,绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币10亿元,其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币6亿元。

此外,10月单月,绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目(非投资项目)取得合同销售面积约32万平方米,合同销售金额约人民币45亿元。

2018年1-10月,绿城集团代建项目累计取得合同销售面积325万平方米,同比增加45.1%,合同销售金额约为人民币438亿元,同比增加74.5%。

综上,截至2018年10月31日止10个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约618万平方米,同比增加9.2%,总合同销售金额约人民币1154亿元,同比增加7.8%。


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11月6日,绿城中国控股有限公司发布了截至10月31日止10个月的未经审核营运数据。

公告数据显示,10月单月,绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司)取得销售3051套,销售面积约34万平方米,环比增加47.8%;当月销售金额约为人民币91亿元,环比增加59.6%,销售均价约为每平方米人民币26772元。

观点地产新媒体查阅,今年前10月,绿城集团取得合同销售面积约293万平方米,同比减少14.3%,合同销售金额约人民币716亿元,同比减少12.6%,其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币407亿元。

于2018年10月31日,绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币10亿元,其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币6亿元。

此外,10月单月,绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目(非投资项目)取得合同销售面积约32万平方米,合同销售金额约人民币45亿元。

2018年1-10月,绿城集团代建项目累计取得合同销售面积325万平方米,同比增加45.1%,合同销售金额约为人民币438亿元,同比增加74.5%。

综上,截至2018年10月31日止10个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约618万平方米,同比增加9.2%,总合同销售金额约人民币1154亿元,同比增加7.8%。


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“专利大战”升级:中国法院禁售多款iPhone产品


苹果公司则在一份声明中回应称:“禁售苹果产品的尝试是高通的又一绝望之举,该公司的非法行为已经引发多国监管机构的调查。”苹果公司强调:“中国消费者仍然可以购买全系列的iPhone产品。”


来源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21;记者 辛灵)、每日经济新闻(ID:nbdnews)


图片来源 / 图虫


高通(Qualcomm)与苹果(Apple)在全球范围展开的“专利大战”又有最新进展。


高通(Qualcomm)与苹果(Apple)在全球范围展开的“专利大战”又有最新进展。12月10日,美国高通公司发布声明表示,福州中级人民法院已对苹果在中国的子公司发出两项诉中禁令,要求后者立即停止在中国进口、销售和供应多款iPhone手机产品。


高通声明显示,禁售产品包括iPhone X、iPhone 8 Plus、iPhone 8、iPhone7 Plus、iPhone 7、iPhone 6S Plus、iPhone 6S等多款iPhone产品,不过尚不包括包括iPhone XS Max、iPhone XS和iPhone XR三款2018年新发布的iPhone手机产品。高通在声明中表示,苹果公司侵犯了高通2项专利,且上述专利此前已被中国国家知识产权局(SIPO)认定专利有效。


“我们珍视与客户之间的关系,很诉诸法庭诉讼,但我们同样坚定地维护知识产权。”高通公司执行副总裁、法律总顾问Don Rosenberg表示:


“苹果公司持续通过我们的知识产权获益,却拒绝为此支付费用。这些判决是对高通专利组合的进一步认可。”


苹果公司则在一份声明中回应称:


“禁售苹果产品的尝试是高通的又一绝望之举,该公司的非法行为已经引发多国监管机构的调查。”苹果公司强调:“中国消费者仍然可以购买全系列的iPhone产品。”


近年来,由于在知识产权领域存在纠纷,高通与苹果在全球范围展开了一系列的专利诉讼。苹果公司认为,高通公司不公平地设定其专利收费方式,强迫手机厂商支付不合理的专利费用。高通公司则指责苹果公司在通过高通的知识产权获利的同时拒绝支付费用,且苹果提起的诉讼意在压低专利许可费用的价格。


值得一提的是,苹果此前已经停止向高通支付专利费用。高通此前也在财报中表示,苹果公司将不会再支付后续款项,直到双方的法律纠纷得到解决。早在2018财年第一季度财报中,受与苹果及其他专利授权方争端的影响,高通已停止计入与尚存争端厂商相关的QTL专利授权费用营收;相较之下,2017财年第一季度财报中,与之相关营收为9.7亿美元。


周一美股开盘后,截至北京时间11日0:00,苹果股价下跌2.02%,高通股价则上涨2.66%。



高通苹果闹翻 两年涉数十起诉讼


图片来源 / 图虫


众所周知,高通拥有两个核心业务部门,一个部门为智能机和其它计算设备开发芯片和无线调制解调器,另一个部门向智能机制造商提供专利授权,而高通的利润大部分也来自专利授权。在高通打造的专利授权体系下,不论是否使用高通芯片,都需要向其支付专利费,而包括苹果在内的各大手机厂商只能“忍气吞声”。


长期以来,高通对智能手机三模机型按照整机比例的3.5%、五模机型按照整机比例的5%收取专利费用,2015年,中国国家发改委介入后,高通修改为“在中国境内使用而销售的手机,按整机批发净售价的65%收取专利许可费。”


值得注意的是,按照整机比例收取专利费始终是手机厂商对高通一致诟病的地方。通信模块仅仅是手机中的其中一个模块,按照整机收取专利费显然并不合理。尤其是随着智能手机走向高端,通信模块以外的其他零部件成本都在上升。靠着专利授权,高通已经赚得盆满钵满。2017年,其专利授权费带来的利润甚至已经占到了总利润的60%以上。


不过,高通的收费模式正逐渐受到全球多国和地区的反垄断调查。2016年底,韩国反垄断监管机构对高通处以8.53亿美元的罚款;2015年,我国发改委对其处以9.75亿美元的罚款。


自2017年1月开始,苹果便指控高通对其芯片收取了过多费用,拒绝退还原本承诺退还的10亿美元专利费。同年4月,苹果正式宣布停止向高通支付专利费用。而高通则强调苹果的上述行为是严重的强盗行为,并提起反诉。据不完全统计,双方已经在全球6个国家的16个司法行政区进行了超过50宗独立的专利和反垄断诉讼。


虽然苹果此前是高通VIP等级的客户,但随着两者之间矛盾的激化,苹果开始加速“去高通化”的步伐——在未来一段时间内,苹果只为旧型号的iPhone搭载高通的基带芯片,而今年9月苹果发布的新款iPhone均采用了高通竞争对手英特尔的产品。


这让高通未来的业绩遭遇了明显的挑战。高通在展望2019年第一财季(对应的自然季度为2018年四季度)的业绩时表示,公司营收为45亿美元~53亿美元,同比下降5%~7%,低于市场预期。


在日前举办的第三届骁龙技术峰会上,高通总裁克里斯蒂安诺·阿蒙接受第一财经采访时说:


“不论怎么样,这个问题终归是会解决,要么是通过司法途径,要么是双方和解。高通非常重视知识产权的价值,我们要做的是捍卫我们自己的业务。(对于时间点)我们不做预测,无论以哪种方式,问题最终都会得到解决。”


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各位股民朋友好!我是盘之感!俗话说“一入股市,深似海”,炒股绝对不仅仅只是白天4个小时盯盯盘面而已,而是一次漫长修行过程;无论涨跌震荡,都要不以物喜不以己悲。周二很高兴和大家一起谈股论金,也请大家多转发和留言为盘之感增加人气!周一我们的A股在早盘的时候受到了里拉暴跌事件后指数是有下挫,不过在下午的时候被创业板指数给带起来了,科技股领涨两市,成为指数探底回升的“功臣”,这个实属不易。

盘之感在之前的文章中说过,创业板指数往往是率先大盘而且见底,率先反弹,果然如此,像5G、半导体、网络安全等等泛科技股都是出现了不同程度地上涨,这属于超跌反弹的性质,因为之前跌太多了。现在确实有补涨的需求。但是由于金融股和基建类板块跌幅居前,导致之前买进去的朋友被套,目前指数依然是在2825下方运行,所以暂时维持弱势震荡的思路不变,此时千万不要盲目加仓,还是先等等再看。不过创业板指数倒是有进一步上涨的空间,所以对于被套的小盘股可以选择逢低补仓。

总体上,外围市场的走弱对A股产生一定影响,早盘的快速下跌也是对外围市场等利空的集中反应,而午后的探底回升表明,短期来看,指数下方有支撑,底部区域的特点还是比较的明显。可惜当前市场的赚钱效应不强,而且持续性也不强,这表明资金面依旧未达成共识,所以接下来大盘或仍将反复,在做难免。盘之感位驳文章每天三股给大家参考,大家可以放自选股里长期跟踪,朋友们迷茫不知道选股的时候就来位驳找盘之感;后期将有更多独家内容呈现给大家,最后祝大家投资顺利!

声明:本文归盘之感所有,各位如果要是转载,请注明出处和相关链接,同时文中涉及的股票只作参考不作推荐,任何投资者若以此操作盈亏自负。


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第五届全球中国对话系列论坛8日在英国伦敦闭幕。来自英国、中国、澳大利亚、捷克、德国和美国等国家近50名演讲嘉宾在三天论坛期间围绕“全球正义治理”这一主题,在包容、环境、权利、冲突4个板块展开思想交流。

出席论坛的英国社科院院士、知名社会学家马丁·阿尔布劳在接受新华社记者采访时说,当今世界在和平发展道路上面临风险和挑战,国际局势正发生深刻变革,各国都需要适应这种变革。本届论坛将研究正义与全球治理的关系作为主题,并邀请中国学者与西方学者就此展开讨论,非常有意义。

中国驻英国大使馆文化公参项晓炜在闭幕式上说,作为中国智慧走出去的桥头堡,全球中国对话论坛搭建了学界与业界之间的桥梁,让中国知识与世界知识相遇,也让机遇在跨文化对话中涌现。

本届全球中国对话系列论坛由英国社会科学院下属的全球中国研究院、英国伦敦国王学院中国研究院、英国威斯敏斯特大学中国传媒中心、中国敏捷智库和中国知网联合举办。论坛期间还宣布成立了“喜马拉雅文明比较研究中心”和“学无国界全球教育比较研究中心”。

(文章来源:新华网)

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2018年05月29日,弘景光电(870900)发布了股票发行方案,公司拟定以4.5000-4.5000元/股的价格发行不超过323.0000万股,募集资金不超过1453.5000万元。本次发行后,公司市值为13046.1750万元。

本次定向发行方案的进度为实施完成,发行对象为中山永辉化工股份有限公司,宁波梅山保税港区昆石成长股权投资合伙企业(有限合伙),中山火炬开发区点亮天使投资合伙企业(有限合伙)。

弘景光电表示,公司主要从事光学镜头及摄像模组的研发、设计、制造和销售,所处行业为光电子器件及其他电子器件制造业。最近两年,行业总体上呈现良好的发展态势,主要产品行车记录仪镜头在国内汽车市场稳定发展情况下,在市场中高端镜头产品上继续保持平稳增长;公司围绕发展战略和年度经营目标,努力克服外部宏观经济环境的不利影响,积极拓展国内外销售渠道,持续加大研发力度与技术创新,提高生产能力和服务水平,合理配置公司内部各项资源,不断提升核心竞争力,促进公司持续快速稳定发展。2017年1-6月,公司实现营业收入5,080.37万元,较上年同期增长25.11%;实现归母净利润135.05万元,较上年同期下降34.25%;整体毛利率为23.27%,较上年同期下滑1.85%。截至2017年6月末,公司资产负债率为56.41%,较上年同期上升1.34%。为促使公司业务规模持续增长,提升盈利能力,优化财务结构,实现未来发展战略和经营目标,公司拟实施本次股票发行,用于偿还银行贷款及补充公司流动资金,以支持公司主营业务进一步发展。。

弘景光电(870900)成立于2012年08月14日,位于广东中山市。公司于2017年02月20日登陆新三板,采用协议方式交易,是基础层企业,属于计算机、通信和其他电子设备制造业,根据公司2017年06月30日发布的定期报告,报告期内公司营业收入5080.368694万元,净利润7462.914598万元。公司实际控制人为赵治平,主办券商为国信证券。

公司是一家专业从事研发、设计、制造和销售光学镜头及摄像模组的高科技企业。产品广泛用于行车记录仪、智能家居摄像机、车载摄像机、扫描设备、穿戴相机、航拍设备等领域。

公司的主要产品包括光学镜头及摄像模组,细分行业为精密光电子器件。

弘景光电(870900)于2017年11月06日完成定向增发,发行300.0000万股,募集资金480.0000万元;

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SMM网讯:美国周六(6月9日)签署了一份呼吁降低关税和其他贸易壁垒的七国集团(G7)声明,尽管美国总统特朗普继续抨击传统上亲密的盟友,称其不公平地对待美国。鉴于美国和G7其他国家之间剑拔弩张的关系,此次G7峰会被称之为史上 最分裂 峰会。

我们努力减少关税壁垒、非关税壁垒和补贴, 七国集团在为期两天的加拿大峰会结束时发表的联合公报中表示。

当天早些时候,特朗普曾表示,七国集团之间应该有 免关税 贸易,但他没有详细说明美国将如何或是否会减少障碍。相反,他把重点放在了其他国家减少对美国的壁垒的必要性上,比如加拿大对美国乳制品的关税。

在一次新闻发布会上,特朗普威胁要停止与那些不给美国减少产品壁垒的国家进行贸易。

我们正在与所有国家对话,它将停止,否则我们将停止与他们的交易。如果我们必须这么做,那将是一个非常有利可图的答案, 特朗普说道。 我们就像每个人都在抢劫的存钱罐,是时候结束了。

特朗普在峰会结束后表示,美国已经 忍受了几十年的贸易虐待 这已经足够长了。 他预测 公平互惠的贸易将会发生 。

特朗普提前离开了峰会,飞往新加坡。在那里,他将会见朝鲜领导人金正恩,进行历史性的谈判。白宫希望说服朝鲜放弃核武器。

值得注意的收,在G7联合公报发布之后,美国总统特朗普表示,由于加拿大总理特鲁多在新闻发布会上发表 虚假声明 ,我已经指示美国代表不要在稍早前公布的G7联合公报上签名。

特朗普怒称,特鲁多非常的不诚实和虚弱,他在G7会议上表现得非常谦恭温和,但却在我离开之后进行了这样的新闻发布会。特朗普表示,特鲁多在我离开之后,在新闻发布会说道 美国的关税是某种侮辱性行为,他不会被耍得团团转 ;美国对加拿大的钢铝施行进口关税,是回应加拿大对美国乳制品施加的270%进口关税!

此前外界普遍猜测,七国集团不会发布包括美国在内的联合公报,原因是特朗普政府与美国在贸易方面的亲密盟友之间存在深刻分歧。

特朗普政府对其他七国集团成员国 英国、德国、意大利、法国、加拿大和日本 实施了铝和钢铁关税,这加剧了美国及其盟友在峰会前的紧张关系。

法国总统马克龙在峰会开始的前一天表示,其他6个国家可能会在没有美国的情况下签署联合声明,这使得紧张局势面临升级威胁。

据报道,在峰会期间,特朗普出席了一场关于性别平等的早餐讨论,并没有参加有关气候变化、清洁能源和保护海洋的会议。美国不支持就气候变化采取联合行动的呼吁。

尽管七国集团设法达成了一项关于贸易的基本原则,但与美国和其他成员国的关系,尤其是加拿大,在这个问题上的关系仍然紧张。

在峰会结束后的新闻发布会上,加拿大总理特鲁多断然拒绝了白宫提出的在重新谈判的《北美自由贸易协定》中加入 日落条款 的提议。

我们不会签署一项每5年到期的贸易协议,这不是一项贸易协议, 特鲁多称。

特朗普多次威胁称,如果重新谈判的协议对美国企业和工人不利,美国将退出北美自由贸易协定。

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目录

1 导言

2 香港住房制度的四大支柱

2.1 土地制度:所有权国有,使用权批租,供给数量不足

2.1.1 香港回归后,土地所有权归属国有

2.1.2 使用权对外批租,供给数量不足

2.1.3 政府有权征收土地,但难度较大

2.2 税收制度:炒房成本高,持有成本低

2.2.1 差饷税:土地房屋拥有者缴纳,税率5%

2.2.2 土地年租:土地契约业主缴纳,税率3%

2.2.3 物业税:出租物业者缴纳,税率15%

2.2.4 从价印花税:居民买二套房、非香港居民购房征收15%

2.2.5 买家印花税:非香港永久居民或公司购房多征收15%

2.2.6 额外印花税:购房三年内转售再征收10%-20%

2.2.7 租约印花税:签订租约时缴纳,税率0.25%-1%

2.3 金融制度:按揭业务灵活多样,贷款利率低

2.3.1 货币政策:盯紧美元,2009年以来利率低

2.3.2 住房金融体系:按揭业务灵活多样,浮动利率主导

2.4 公营房屋制度:低价租售,但条件偏差且供应不足

2.4.1 公营房屋:数量众多,房委会主导供应。

2.4.2 公营租住房屋:租金低廉,但条件偏差,轮候时间长

2.4.3 资助出售房屋:折价出售,但价格偏高,房源供应少

3 从历史看未来:香港住房制度演变的五大阶段

3.1 土地制度初成(1841-1942)

3.1.1 时代背景:英国侵占香港,人口快速增长

3.1.2 制度演变:建立土地批租、税收与法律体系

3.1.3 政策效果:房屋稀缺,华人居住环境恶劣

3.2 战后管制时代(1945-1953)

3.2.1 时代背景:战后房荒与人口骤增

3.2.2 制度演变:租金管制,鼓励私人机构维修建房

3.2.3 政策效果:住房依旧严重短缺

3.3 兴建公屋时代(1954-1986)

3.3.1 时代背景:寮屋区过度蔓延,私营部门住房保障不足

3.3.2 制度演变:兴建大量公屋,扩大住房保障范围

3.3.3 政策效果:告别房荒,公屋居住人口大幅增长

3.4 鼓励购房时代(1987-2001)

3.4.1 时代背景:居民购房需求强烈,公屋资源分配不公

3.4.2 制度演变:提租带补,鼓励居民自置居所

3.4.3 政策效果:住房自有率提高,公屋轮候时间缩短

3.5 市场主导时代(2002-至今)

3.5.1 时代背景:楼市与经济低迷,“八万五计划”失败

3.5.2 制度演变:减少公营房屋供给,维护市场稳定。

3.5.3 政策效果:公屋轮候时间延长,私屋房价过度上涨

4 香港住房制度的评价与反思

4.1 香港住房制度评价

4.1.1 住房需求基本满足,套户比1.09

4.1.2 居住条件较差,人均仅16平米

4.1.3 房价持续上涨,居民购房困难

4.1.4 租房家庭近半,房租水涨船高

4.2 香港住房制度反思

4.2.1 房地产业在香港经济中占比较高

4.2.2 土地供应不足,为高房价埋下伏笔

4.2.3 中产置业缺乏支持

正文

3 从历史看未来:香港住房制度演变的五大阶段

3.1 土地制度初成(1841-1942)

3.1.1 时代背景:英国侵占香港,人口快速增长

鸦片战争后英国侵占香港,宣布香港岛开埠。1842年,清王朝被迫签订《南京条约》,正式向英国割让香港岛;1856年,英国发动第二次鸦片战争,清政府再割让九龙半岛;1898年,英国强行租借新界地区,租借期至1997年6月30日。

开埠后转口贸易迅速发展,叠加内地战乱,吸引大量人口迁入。香港岛开埠以后,从传统的小渔村转变为重要的贸易港口,转口贸易与工商活动迅速发展,吸引人口大量迁入,从1841年1.5万人激增到1847年2.39万人。1851年太平运动致使许多人举家逃难香港,1876年人口增长到13.9万人;进入20世纪,内地战乱导致人口继续涌入香港,1941年香港人口达到163万人。

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3.1.2 制度演变:建立土地批租、税收与法律体系

1843年,英国内政达成向香港殖民政府发出通谕,强调所有香港土地只可批租而不准售卖,建筑用地批租期75年,形成了香港独特的土地使用权批租制度。殖民政府开始建立起初步的土地批租、税收与法律体系,以土地所有者与行政管理当局的双重身份,对房地产业保持有效的管制:

一是土地使用权批租。殖民政府通过拍卖向市场售卖土地使用权,批地时与承租者签订契约,列明各项条款与租用条件,包括批租年期、土地用途,并规定承租者须在一定期限内兴建一定价值的建筑物。土地出让自此成为香港政府财政的重要来源。据统计,1881年政府土地出让收入20.36万港元,约占当年财政收入六分之一。

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二是征收地租、差饷等税种。1841年政府规定土地承购者每年须缴纳地租,以彰显英国王室土地所有者的地位;1848年开始按户征收差饷,用于维持警察开支。

三是制定法律条例,维护市场运作。政府陆续制定各项法律条例,以保障房地产交易各方的合理权益与市场正常运作,包括《建筑物条例》、《房屋条例》、《房产转让与业权条例》、《土地登记条例》、《政府(收还)地产权条例》、《官地收回条例》、《业主与租客条例》、《差饷条例》、《城市规划条例》。

四是填海造地,增加土地供给。由于城区面积狭小,1854年起政府开始填海造地计划,到1931年造地面积超过210英亩(含新界1919年填海工程)。

3.1.3政策效果:房屋稀缺,华人居住环境恶劣

土地批租制度下,私人发展商通过拍卖获得土地,兴建房屋、厂房自用,或对外整租房屋,再由二房东分租给居民。由于香港尚处于开发起步阶段,房屋稀缺叠加人口流入,底层劳动人民居住环境极度恶劣。1864-1891年,香港每间房屋平均居住华人数量从16.9人增加到18人,市区内居住更加严峻,通常2-3个英国人居住的房屋,却住进30-40名华人,人均面积低于香港法定的华人墓穴面积(1平米)。过度恶劣的居住环境,导致1894年香港爆发大规模疫症,超过2000人死亡 。

3.2战后管制时代(1945-1953)

3.2.1 时代背景:战后房荒与人口骤增

战后房屋损坏严重。二战时期,香港大批房屋遭到损毁,据港英政府1946年统计,房屋损坏合计19000幢,其中,完全被毁坏的8700幢,部分被毁坏的达10300幢;合计待安置人口16.1万人,其中华人15.4万。

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战后经济复元,叠加国内解放战争,吸引大量人口迁入。二战期间,香港遭到日军3年多的统治,经济全面受挫,人口从1941年最高峰163万人骤减到60万人。1945年,港英政府重回香港,经过一系列过渡性管制措施,社会经济逐步稳定,工厂数目大幅增加,1947-1951年香港经济年均增速达到35%。经济复元叠加国内解放战争,吸引大量人口迁入香港。1947-1953年,人口从180万增长到230万。

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3.2.2制度演变:租金管制,鼓励私人机构维修建房

战后租金管制,鼓励业主维修与建房。由于战后房屋损坏严重,人口骤增导致市场加租迫迁现象严重,加剧房荒问题。1945年,香港政府制定《业主与租客条例》,对战前私人楼宇实行租务管制,规定战后楼宇租金不得超过战前租金水平,但管制不包括战后大规模修复与新建的私人住宅楼宇,鼓励业主修复与建房出租;同年,租务法庭开庭审理租务纠纷案件。直到1947年,战前楼宇才获准加租,住宅涨幅为标准租金30%。

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3.2.3政策效果:住房依旧严重短缺

租金管制推动了地产业的交易,1950年香港房地产交易达到6600宗,是战前1938年的1.8倍。然而,香港住房依旧严重缺乏,大批城市贫民与新移民居住在用简单材料胡乱搭建的一两层木屋中(即“寮屋”)。据统计,1953年,居住木屋区的人口多达25万,占香港总人口比重接近11%。

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3.3兴建公屋时代(1954-1986)

3.3.1时代背景:寮屋区过度蔓延,私营部门住房保障不足

寮屋区过度蔓延,给社会带来严重的安全隐患,且阻碍城市扩张。1950-1953年,香港发生12起重大火灾,受灾人数超过10万人。其中,1953年石硖尾寮屋区大火令5.8万名贫困居民一夜间痛失家园,震惊香港。此外,寮屋区占据大批邻近当时市中心且发展潜力较大的土地,阻碍城市扩张与发展。

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私营部门房屋供给不足,无法覆盖广大低收入阶层。一方面,香港私营建筑业发展滞后于人口增长对房屋的需求,特别是受朝鲜战争(1950-1953年)影响,五十年代初香港建筑业遭遇重大打击,房屋供给严重不足;另一方面,私营部门建设的房屋租金较高,无法覆盖广大低收入阶层。

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经济发展吸引人口继续涌入。香港实际GDP从1961年988亿港元,增长到1986年的7347亿港元,年均增速7.41%。经济发展与社会稳定吸引内地人口继续涌入,1954-1986年,香港人口从243万人增长到557万人,年均增长3%,人口增长导致住房需求进一步扩张。

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3.3.2制度演变:兴建大量公屋,扩大住房保障范围

1953年石硖尾大火成为港英政府处理广大低收入群体住房问题的重要转折点,政府房屋政策重心开始由租务管制转移到建造与提供低租金的公营房屋上。可分为两个阶段:第一阶段(1954-1973):通过徙置法案,出资建设标准极低的徙置屋,供灾民及拆迁户使用;第二阶段(1973-1986):开启“十年建屋计划”,将低收入群体纳入住房保障范围,在加大公屋建设数量的同时,注重提高房屋建造标准。

第一阶段(1954-1973):通过徙置法案,拆卸木屋,兴建徙置屋

成立徙置事务处,开启木屋区徙置计划。1954年,香港政府通过徙置法案,成立徙置事务处,开始大量拆卸僭建木屋,并在木屋周边出资建设租金极低的徙置大厦,供难民、灾民及拆迁户使用。1964年,政府公布《寮屋管制、徙置与政府廉租屋政策检讨》白皮书,提出加快木屋拆卸与公屋建设速度,以徙置屋为主、廉租屋为辅。据统计,1957-1963年,政府平均每年拆卸木屋9000间,到1963-1967年,每年拆卸木屋数量增长到1.6万间。1954-1971年,港府兴建各类徙置大厦约480幢,到1974年停建徙置大厦时,约118万居民入住徙置区 。

成立房屋建设委员会,试点廉租屋建设。1954年,政府颁布《房屋事务处管理处法例》,成立房屋建设委员会,负责提供较优质的廉租屋供中下层收入市民租住。房屋建设委员会以商业原则经营,通过经营其管辖的廉租屋邨赚取营运经费,但可获得政府半价拨地与低息贷款支持。1957年到60年代后期,建设委员会共建设苏屋等9个屋邨。

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第二阶段(1973-1987):开启十年建屋计划,兴建廉租屋,注重质量

住房缺乏与条件恶劣依旧严峻。由于徙置计划只解决受灾或拆迁居民的的住房问题,而廉租屋数量有限,住房供应远未能满足香港日益膨胀的住房需求,导致木屋区进一步扩散;同时,徙置屋建设标准极低,住房依旧恶劣。1954年的徙置计划规定每个成年人可使用面积只有2.2平米,10岁以下儿童减半。1967年,香港爆发著名的反英抗暴运动,暴乱最初因劳资纠纷引发,后升级为工人与警察之间暴力冲突。“反英抗暴”运动的爆发,促使港英政府反思徙置区存在的诸多问题,并意识到居住环境恶劣是导致社会不安的根源。

1972年10月,香港政府宣布实施“十年建屋计划”:1973-1982年为180万香港居民提供配套设备齐全、具备优良居住环境的住所。十年建屋计划将兴建公营房屋的重心由徙置屋调整为廉租屋,将低收入市民纳入公营房屋政策体系,同时,与之前徙置屋建设只追求数量不同,建屋计划开始注重建造质量标准,目标是:①每个家庭拥有自己的住房单位;②住房单位应是独立式的(水、电、厕、厨齐备);③每个人居住面积不少于3.25平方米。

配合建屋计划,重组房屋委员会。1973年,香港政府重组原来负责徙置屋、廉租屋的多个机构,成立香港房屋委员会(房委会)以推展十年建屋计划,政府给予免费划地、拨出资本与低息贷款支持。

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配合建屋计划,加快新市镇开发。由于市区内发展用地有限,为满足房屋建设需要,港英政府通过开拓荒地与填海造地,大规模开发新市镇。1973年,首批新市镇荃湾、沙田和屯门陆续动工,到1982年新界已有8座市镇处于不同发展阶段,预计可容纳12-76万居民。新市镇在当时成为劳工阶层聚居之地,约2/3人口是公屋居民。

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开启“居者有其屋”计划,加快公屋周转。1976年,香港政府推出“居者有其屋计划”,由政府免费拨地供房委会建设房屋,并以60%-70%市场价售与符合资格的市民,称为居者有其屋屋苑。居屋计划一方面为收入不足以购买私人楼宇的市民提供租住公屋外的选择,另一方面可让收入较高的公屋居民搬离公屋,加快公屋周转。1978年,为加快居屋计划进度,政府推出“私人机构参建居屋计划”,以投标形式将土地卖给私人发展商,由发展商按政府规定标准建设房屋对外出售,房屋申购资格、售价与居屋计划相同。

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3.3.3政策效果:告别房荒,公屋居住人口大幅增长

1954-1986年,公营房屋建设成绩斐然,但低于目标。1980年4月至1987年3月,房委会共建设公营房屋单位27.37万个(公屋19.74万个,居屋7.63万个),年均3.91万个。据估计,十年建屋计划约建成可供150万人居住的房屋单位,但较最初目标少30万人,且延期了五年。

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公营房屋居住人口大幅增长,住房条件明显改善。1964-1973年,徙置屋居住人口从54万增加到118万,廉租屋居住人口40万,合计占总人口37%。到1987年4月,公屋租住人口220万,居屋居住人口20万,公营房屋居住人口占比提高到45%。市民住房从唐楼或木楼,升级为高层住宅或大型屋邨,人均住房面积提高到7.5平米。

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3.4鼓励购房时代(1987-2001)

3.4.1时代背景:居民购房需求强烈,公屋资源分配不公

居民收入水平提高,自置居所需求强烈。香港经济持续繁荣,1987-2000年,人均GDP从7.07万港元增长到20.07万港元,年均增长7.73%。然而,大部分旧式公屋只适合1-2人居住,配套设施有限且老化严重,使得公屋租户自置居所需求强烈,申请购买居屋人数远超出居屋出售数量。事实上,居屋计划自开启以来便广受欢迎:1978年,首期“居者有其屋”计划推出8400个单位后,收到3.6万张申请表格;1979年,首期“私人参建居屋”计划推出1500个单位,获超额认购38倍。

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富裕租户挤占有限的公屋资源。尽管香港大多数市民已解决最基本的居住问题,但仍有8万个家庭申请租住公屋;同时,许多经济条件显著改善的家庭依旧居住在廉价的公屋中,挤占了有限的公屋资源。1986年,家庭收入超过全香港75%家庭的公屋租户,占比达到16.9%。

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3.4.2制度演变:提租带补,鼓励居民自置居所

1987年4月,港府发表《“长远房屋策略”说明书》,标志着住房政策从兴建公屋转向鼓励居民自置居所。长远房屋政策制订了1987-2001年香港房屋政策纲领,重点要求提高住房自有化率,强调引导私营机构参与房屋建设,主要工作包括提高富裕租户租金,实行购房补助,鼓励居民自置居所,以及重建老式公屋,改善市民居住环境。

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一是提高富裕租户租金:1987年,房委会要求居住在公屋达十年或以上的租户必须每两年申报家庭收入,收入超过指定上限者须缴付双倍租金。1993年,修订“公屋住户资助政策”,富户须要缴交倍半或双倍净额租金以及差饷。1996年,实施“维护公屋资源合理分配”政策,收入和净资产值超逾所定上限或不申报收入和净资产的租户,须缴交市值租金并于1年内迁出公屋。

二是实行购房补助:1988年,房委会推出“自置居所贷款计划”,规定公屋住户及有资格入住公屋的家庭购房可申请自置居所贷款 。1992年,政府推出“资助夹心阶层置业计划”,从1993年度起额外批出土地兴建房屋,或用土地向发展商置换现成的空置单位,以楼价折扣形式资助家庭月收入1.8-4万元的夹心阶层购买居屋。1998年,推行“租者置其屋计划”,让租户可以30%–45%折扣优惠购买其自住的公屋;同年推出“重建置业计划”,受1988年“整体重建计划”影响的租户每月可获按揭还款补助金用于购买居屋。1999年,推出“可租可买计划”,协助合资格的公屋申请者早日自置居所。

三是重建老式公屋:为改善公屋条件,1985年政府开始推出“扩展重建计划”,拆除60年代未符合标准的楼宇。1988年,再次推出“整体重建计划” ,逐步拆卸和重建 566 幢在1973年以前落成的大厦。1992年,首批“和谐式”大厦落成,标志着新一代的公屋设计。

3.4.3政策效果:住房自有率提高,公屋轮候时间缩短

1987-2001年,房屋建设基本符合目标。(1)建设计划:受重建计划影响,预计每年需建设7万个单位(4万个公营房屋+3万个私人房屋)。(2)实际建设:年均建成6.65万个:房委会年均建成3.59万个公营房屋(居屋年均1.03万个),私人机构年均建成2.84万个,房屋协会年均供应0.22万个房屋。

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住房自有率快速提高,公屋轮候时间大幅缩短。1987-2001年,自置居所住户占香港家庭住户总数的比重从37.90%提高到52.20%。其中,公营房屋的自置居所住户占公营房屋家庭住户比重从10.10%提高到35.80%,私人房屋的自置居所住户占私人房屋家庭住户比重从59.10%提高到67.00%。另一方面,公屋平均轮候时间从1990的9年缩短到2001年的3.1年。此外,公营房屋居住条件略有改善,公屋、租者置其屋、居屋人均室内楼面面积中位数分别提高到9.1、9.1与12.2平米。

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房价快速上涨,直至1997年金融危机爆发。受1985年《中英联合声明》要求每年批地不超过50公顷、人口增长超过预期、居民购房热潮等影响,1987-1997年香港房价快速上涨。港岛、九龙、新界的私人房屋均价分别从1.14万港元/平米、1.05万港元/平米、0.95万港元/平米,提高到9.29万港元/平米、7.02万港元/平米、6.78万港元/平米。1997年亚洲金融危机爆发,香港楼市陷入萧条,房价大幅下跌。

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3.5市场主导时代(2002-至今)

3.5.1时代背景:楼市与经济低迷,“八万五计划”失败

楼市与经济低迷,“八万五计划”失败。1997年7月香港回归后,为校正回归前土地供应与市场需求脱节、平抑房价泡沫与改善居民住房条件,特区政府提出“十年内令自置居所比率达到70%、年均提供不少于85000个新住宅单位”的“八万五计划”。但随着亚洲金融风暴袭来,香港经济遭遇战后最严重的衰退,房地产市场陷入萧条,特区政府扩大住房供给的做法加速楼市下跌,引起社会不满。

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3.5.2制度演变:减少公营房屋供给,维护市场稳定

1998-2001年,香港楼市与经济持续低迷,促使特区政府转变住房策略,放弃“八万五计划”。2002年,政府发表《公营房屋架构检讨报告书》,并成立房屋及规划地政局,负责香港整体房屋政策,房屋及规划地政局局长声明将重新定位政府的房屋政策,指出政策目标在于维持公平和稳定的环境,让私营物业市场可以持续健康发展,同时为没有能力租住私营房屋的人士提供资助公营房屋。2003年起,政府减少土地与公营房屋供给,维护房地产市场稳定;2009年起,房价急速上涨引起政府警惕,政策开始注重楼市调控。

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2003年起,减少土地与公营房屋供给。一是减少土地供给:2003年取消勾地一年,2004-2010年全面采用勾地方式出让土地,年均供应住宅用地6.14万平米;二是减少公屋,尤其是居屋供给:2003年起房委会停建及停售“居屋计划”和“私人参建计划”的单位,并在第六期单位后终止“租者置其屋计划”。2014年,政府推出第三个长远房屋策略,计划年均建设2.9万个公营房屋,但相比1987年和1998年长远房屋策略,建设目标显著减少(分别为4万和5万个单位)。三是减少购房资助:2003年推出“置业资助贷款计划”,取代房委会“自置居所贷款计划”及房屋协会“首次置业资助贷款计划”,次年因财政压力过大终止。

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2009年起,住房政策注重楼市调控,抑制投机需求。香港楼市自2003年开始回暖,房价急剧上涨致使社会矛盾加剧。2009年起,住房政策开始注重楼市调控,抑制投机需求:住房金融方面,金管局于2009-2017年推出8轮逆周期措施,调节按揭成数、月供占家庭收入比重、贷款额度等;税收方面,多次加征印花税,2010年加收额外印花税;2012年加收买家印花税;2013年加收双倍印花税;2016年提高从价印花税;2018年征收一手房空置税。

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3.5.3政策效果:公屋轮候时间延长,私屋房价过度上涨

2002年至今,房屋建设远不达目标。(1)建设计划:1998年的长远房屋策略提出每年兴建房屋单位不少于8.5万个(5万个公营房屋,3.5万个私人住宅);2014年的长远房屋策略提出未来10年年均供应4.8万个(2万个公屋、0.9万个资助出售单位与1.9万个私人住宅)。(2)实际建设:2002-2017年年均建成3.1万个:房委会年均建成1.52万个(公屋1.46万个与资助出售房屋580个),私人住宅年均建成1.55万个,房屋协会年均供应0.04万个。

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公屋轮候时长大幅反弹。截止2018年6月底,约有15.06万宗一般公屋申请,以及11.79万宗配额及计分制下的非长者一人申请。一般申请者的平均轮候时间从2007年1.8年的低位,持续反弹到目前5.3年。

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私人房屋房价过度上涨,增幅远高于家庭收入。2002-2017年,港岛、九龙、新界的私人房屋均价分别从4.46万港元/平米、3.32万港元/平米、2.92万港元/平米提高到19.45万港元/平米、17.57万港元/平米、10.72万港元/平米,分别增长3.36倍、4.29倍、2.67倍;同期,家庭年收入中位数从19.2万港元提高到32.76万港元,仅增长0.71倍。

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4 香港住房制度的评价与反思

4.1香港住房制度评价

4.1.1住房需求基本满足,套户比1.09

房屋套户比达到1.09,居民住房需求基本满足。2016年,香港永久性屋宇单位273万个,家庭住户250万户,套户比高达1.09。剔除屋宇单位中非住宅单位,如职工宿舍、大学宿舍、工业大厦内的劏房,实际套户比约1.06,基本满足居民住房需求。

2003年以来,套户比略有下滑。2003-2016年,香港房屋套户比从1.12的高点,逐渐下滑至1.09,表明房屋供应持续落后于人口增长与家庭规模缩小带来的新增住房需求。

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4.1.2居住条件较差,人均仅16平米

香港人均住房面积只有16平米,落后于其他发达经济体。2015年,香港公屋、居屋、私人楼宇的面积中位数分别为23平米、51平米与52平米,房屋单位普遍小型化。

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近20万市民租住劏房,人均住房面积5.8平米。劏房即分间楼宇单位,指住宅单位被分成两个或以上较小单位用于出租。香港统计处2016年《主题性住户统计调查第60号报告书》统计显示,劏房居住人口达19.99万,占总人口比重约3%,人均居住面积仅5.8平米。租金低是香港市民居住劏房的主要原因,占比达到45%。

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4.1.3房价持续上涨,居民购房困难

房价持续上涨,绝对房价与房价收入比位居国际大都市前列。1986-2017年,港岛、九龙、新界的私人房屋均价分别上涨20倍、20倍和14倍,年均增长10%、10%和9%。据Numbeo网站2018年11月数据,香港城区平均房价2.88万美元/平米,郊区平均房价1.85万美元/平米,房价收入比达到47.81倍,绝对房价与房价收入比均位居国际大都市前列。

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由于房价过高,住房自有率自2004年起持续下滑,房屋趋于小型化。高房价一方面脱离了居民购买力,自置居所住户在香港家庭住户总数占比从2004年的54.3%下滑到2017年的49.20%;另一方面使得小面积户型广受欢迎,住房条件改善有限。2009-2017年,40平米以下私人房屋竣工量占私人房屋竣工量的比重从5%提高到39%。

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房价攀升带来的财富效应,加大社会贫富差距。香港贫富差距较大,1971-2016年,基尼系数从0.43提高至0.54,高于欧美等发达经济体,逼近联合国规定的危险水平0.6。而香港房价长期跑赢家庭收入,叠加遗产税取消与保有环节税负低,房价攀升产生的财富效应,进一步加大社会贫富差距。

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4.1.4租房家庭近半,房租水涨船高

公屋数量众多,叠加房价过高,香港近一半家庭选择租房。2016年,租住公屋家庭76.4万户,租住私人房屋的家庭45.9万户,租房家庭合计122.4万户,占比49%;自有房屋家庭125.8万户,占比50%。

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房租水涨船高,租住私人房屋家庭负担较大。尽管公屋家庭房租负担小,但租住私人房屋的家庭(占比18%)面临较大的住房负担。1986-2017年,港岛、九龙、新界的私人房屋均价分别上涨3.7倍、3.5倍和3.4倍,年均增长5%。租金等住房相关支出也取代食品烟草,成为居民主要消费支出,2016年占消费比重的22.4%。

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4.2香港住房制度反思

4.2.1房地产业在香港经济中占比较高

房地产占GDP比重较高。

房地产占香港GDP比重较高。房地产业占香港GDP比重在八九年代平均达到9.8%,相关行业(包括地产、楼宇业权与建筑业)占GDP比重一度超过30%,2006年以来占GDP比重保持在20%-25%。

香港经济产业结构经历了三个阶段。(1)英国入侵之后,确立了香港自由港的重要地位,转口贸易和航运成为经济主导产业;(2)50-70年代,面对朝鲜战争爆发与对华禁运形势,香港积极转型工业化,纺织、成衣、电子等劳动密集型工业实现快速发展;(3)80年代后,随着劳动力、土地成本大幅上升,以及内地改革开放,香港制造业逐渐向内地转移,金融地产、贸易物流等成为推动经济增长的重要产业,奠定了香港国际金融中心、贸易中心和航运中心的重要地位。

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房地产是政府财政收入的重要来源。

2016年,财政收入中房地产业贡献比例超过32%。土地出让金方面,政府土地出让收入1280亿港币,占财政收入比重22%。房地产相关税收方面,持有环节差饷与物业税合计246亿港元,占财政收入比重的3%,土地租金约占财政比重的2%;交易环节从价印花税(不包括香港永久居民购买首套房税费)、额外印花税、买家印花税合计185亿港元,占财政收入比重的3%。如果再考虑房地产发展商或中介的利得税(物业交易属于日常经营行为的机构需要缴纳利得税),财政收入中房地产业贡献比例将超过32%。

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4.2.2土地供应不足,为高房价埋下伏笔

因重视生态保护,香港可开发土地有限,土地储备少。香港重视生态保护,依据1976年制定的《郊野公园条例》,占地37%的郊野公园无法开发。由于可开发土地有限,政府新增土地供应主要来自填海造地与土地征收。但2005年以来填海造地大幅减少,而土地征收耗时较长,导致政府可出让土地资源较少。

土地出让减少,加剧供给不足。1984年《中英联合声明》要求香港回归前每年批地不超过50公顷,政策初衷在于防止英国超售土地,但客观上限制了土地供给;2003-2010年,特区政府为维护楼市稳定大幅减少土地出让,年均仅供应住宅用地5.37公顷。

房地产周期“长期看人口、中期看土地、短期看金融”,在人口持续增长背景下,香港土地供给不足,叠加2008年以来金融环境宽松,造成香港房价持续上涨。

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。2.3中产置业缺乏支持

理想情况下,香港可形成“公屋-居屋-私人住宅”阶梯化供应体系。低收入家庭可申请租住公屋,在储蓄足够首付后可购买居屋,当经济状况进一步改善时,可购买条件更加优越的私人住宅。在住房升级过程中,一方面不断改善住房条件,另一方面,逐渐腾出公屋、居屋,供其他中低收入群体居住。

但居屋供给减少,叠加房价上涨,中产置业缺乏支持,住房阶层逐渐固化。香港楼市自2003年起复苏,房价持续上涨,由于居屋供给大幅减少,中低收入群体购房困难,居民住房条件难以有效改善,同时,房价攀升带来的财富效应,进一步加剧社会贫富差距。

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为有效解决中产置业困难问题,香港新特首上任后提出,加大公营房屋供应,重点资助中低收入阶层购房置业。2017年7月,香港新特首林郑月娥上任,随后颁布多项房屋新政,提出在加大土地开发与供应的同时,积极建立居民置业阶梯,重点资助中低收入群体购房置业,主要包括:(1)将公营房屋供应比例从六成提高至七成;(2)扩大“绿表置居计划”,以更多的“绿置居”取代出租公屋,(3)“白居二”计划恒常化,允许白表人士购买未补价的居屋二手市场单位;(4)修订资助出售房屋定价机制,令售价与私人房屋市价脱钩。随着香港房屋新政的不断推行,中产置业问题有望得到改善。

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(文章来源:泽平宏观)

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中国侨网11月11日电 据南美侨报网报道,杭州歌剧舞剧院11月18日将在巴拿马上演文化遗产传播剧《遇见大运河》。目前,该剧目已在全球范围内上演近150场。

巴拿马《星报》11月7日报道,巴拿马华商总会会长黄伟文表示,《遇见大运河》演出活动完全免费,演出地点定在了位于巴拿马运河太平洋一侧的阿马多尔会展中心(Centro de Convenciones Amador)。

杭州歌剧舞剧院院长崔巍表示,该剧作是向舞台艺术、中国历史和人类文明的一次致敬,是中国与巴拿马进行的一次深层文化交流。

中国驻巴拿马大使馆政务参赞刘波指出,中国拥有历史悠久的京杭大运河,而巴拿马拥有举世闻名的巴拿马运河;中国和巴拿马在运河方面有着“共同语言”,运河是两国沟通的重要纽带。

“自中国与中国建立外交关系已过去了一年多时间,以此为背景,我们把杭州歌剧舞剧院的优秀演员带到了巴拿马,该剧院的宗旨是与世界分享中国的文化遗产。”刘波说。

《遇见大运河》是国内首部文化遗产传播剧。全剧贯穿两条主线。一条是寻踪大运河历史时空的艺术家;一条是以“开凿、繁荣、遗忘、又见运河”为脉络的千年文化遗产。它不仅展现了大运河历史风貌,同时也是对中国大运河文化遗产价值的一次综合提取、展现与全新表达。

演出宣传人员表示,截至2018年10月,《遇见大运河》的世界巡演路线已经横跨12万公里,演出147场,观众人数达17万。

责编:张阳

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证券代码:600393 证券简称:粤泰股份 公告编号:2018-089

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1. 实施办法
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2. 自行发放对象
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有限公司、④广州豪城房产开发有限公司、⑤广州恒发房地产开发有限公司、⑥
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实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》(财税〔2012〕85
号)有关规定,个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票,持股期限超过1
年的,股息红利所得暂免征收个人所得税;持股期限在1个月以内(含1个月)
的,其股息红利所得全额计入应纳税所得额;持股期限在 1个月以上至1年(含
1年)的,暂减按50%计入应纳税所得额;上述所得统一适用20%的税率计征个人
所得税。

按照上述通知规定,公司派发股息红利时,暂不扣缴个人所得税,每股实际
派发现金红利0.14元;待其转让股票时,中登上海分公司根据其持股期限计算应
纳税额,由证券公司等股份托管机构从其资金账户中扣收并划付中登上海分公司,
由其代为向主管税务机关申报缴纳税款。具体实际税负为:股东的持股期限在1
个月以内(含1个月)的,其股息红利所得全额计入应纳税所得额,实际税负为

20%;持股期限在1个月以上至 1年(含1年)的,暂减按50%计入应纳税所得额,
实际税负为10%;持股期限超过1年的,股息红利所得暂免征收个人所得税。

2、对于因公司实施限制性股票激励计划而持有公司限制性股份的个人股东,
根据《关于实施上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》(财税
[2012]85号)的有关规定,对个人持有的上市公司限售股,解禁前取得的股息红
利继续暂减按50%计入应纳税所得额,实际税负为10%,扣税后每股实际派发现金
人民币0.126元。

3、对于合格境外机构投资者(QFII)股东,根据国家税务总局2009年1月
23日颁布的《关于中国居民企业向QFII支付股息、红利、利息代扣代缴企业所得
税有关问题的通知》(国税函[2009]47号)的规定,按照10%的税率统一代扣代缴
企业所得税,每股实际派发现金红利0.126元。如该类股东取得股息红利收入需
要享受税收协定(安排)待遇的,可按照规定自行向主管税务机关提出退税申请。

4、对于香港联交所投资者(包括企业和个人)投资公司A股股票(“沪港通”),
其现金红利由公司通过中登上海分公司按股票名义持有人(香港中央结算有限公
司)账户以人民币派发,扣税根据《关于沪港股票市场交易互联互通机制试点有
关税收政策的通知》(财税[2014]81号)执行,按照10%的税率代扣代缴所得税,
每股实际派发现金红利为0.126元。

5、对于除上述类别以外的其他股东,由纳税人自行缴纳,每股实际派发现金
红利0.14元。

五、 有关咨询办法
联系地址:广州市越秀区寺右新马路170号四楼;
联系人:广州粤泰集团股份有限公司证券与投资者关系管理中心徐广晋;
联系电话:020-87379702;
联系传真:020-87386297。


特此公告。

广州粤泰集团股份有限公司董事会
2018年7月11日

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外媒:特朗普对中国的“经济选择之战”

高盛去年在一份研报中直言价值投资已死,而外国一些价值型基金的巨亏,甚至倒闭似乎也应证了高盛的预言。然而在中国,一家价值型基金却在过去五年大赚了159%。

去年高盛统计了价值投资数十年来的收益情况,发现在过去10年中,价值因子累计带来了15%的亏损,因此在研报中直言,价值投资已死。

管理蓝岭资本的John Griffin在2017年关闭了他的基金,绿光资本大佬David Einhorn旗下基金则在过去三年亏损了接近35%。在这类价值型基金纷纷关门大吉的同时,外媒却指出,对于中国股票市场而言,价值投资是一种有利可图的策略,零售基金中已经出现了一股追逐动量效应的热潮。

根据外媒编制的数据,交通银行价值4.42亿美元的施罗德阿尔法核心混合基金多年来专注于挑选并购入廉价的股票,五年来回报率高达159%,比沪深300指数的总回报的三倍还要多,在这段时间内击败了所有基金同行(最低资产为10亿元人民币(1.45亿美元),至少三年或至少有一半的投资组合投资于A股)。

管理基金的何帅一直以来依靠专项研究,投资一些业务增长和盈利模式具有可持续性的公司,但拒绝对具体公司置评。何帅接受采访时表示:

在中国,散户投资者占据了80%左右的股票市场交易量,投机性资金在2015年6月创造了巨大的市场泡沫。同样,这只基金并非只是投资于一些沧海遗珠,同样也会持有一些明星股票。不过,在股指暴跌了24%的2018年,何帅的基金跌幅还不到1.5%,足以证明价值投资的力量。

当然,这只基金的押注也并不是每一个都成功。该基金最大控股公司之一——()今年就因涉嫌劳资纠纷和误诊的指控,股价下跌22%,长春长生也因疫苗事件而被强制退市。

随着经济增长放缓和风险事件频发,在动荡的国外市场中,投资者也开始趋于保守。最近全球股市大跌,给寻求逢低吸纳的投资者带来了机会。

据巴伦周刊报道,擅长逆势投资的奥克马克国际基金近日重新开放申购,希望补充新的“子弹”。管理该基金的经理David Herro表示,他所持股票的平均估值与他认为的实际估值之间的差距,达到了2009年以来最大的水平。因此,在今年大部分时间里,Herro都在购入低估值或遭遇暴跌的股票。

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苍穹变
屠龙破晓职业选择牧牛郎:外围市场普涨,关注量能是否放大 管理系统

盛大传奇官网外汇讯,据彭博报道称,特朗普13日与白宫贸易团队会面讨论对欧洲汽车加征关税的报告草案,而欧盟委员会主席容克12日在德国柏林的一场演讲中也暗示,欧美7月就汽车关税达成的“停战状态”可能只能持续到年底。 “几周前还可以说这种威胁已经消退了,好像一切都已‘走上正轨’,但现在看起来并不那样”,一位密切跟踪此次谈判的商业说客对英国金融时报表示。

上述媒体还称,欧盟贸易专员Cecilia Malmstrom与美国贸易代表Robert Lighthizer周三在华盛顿的会谈将对美国对外国汽车和汽车零部件征税的前景预期起到关键作用。一位外交官表示,双方一直在努力协调监管标准,但如果美国一意孤行推进对进口汽车加征关税的计划,那么这种所谓的“进展”将会停止。

另外,七名消息人士向美国全国广播公司(NBC)表示,美国总统特朗普的幕僚长约翰·凯利(John Kelly)可能很快就会因与第一夫人梅拉尼娅·特朗普(Melania Trump)及白宫其他人士的冲突而离职。三位消息人士向NBC透露,副总裁彭斯的幕僚长Nick Ayers是候选人选之一。 在NBC的报道之前,有大量新闻报道称国土安全部部长尼尔森(Kirstjen Nielsen)可能也将离开。 此前据《华盛顿邮报》11月12日报道,特朗普告诉顾问说,他已经决定撤掉国土安全部部长尼尔森。尼尔森很可能在接下来的几周或者更短时间内离职。

今日需要关注的数据有,德国第三季度季调后GDP季率初值、法国10月CPI年率终值、英国10月未季调输入PPI年率、英国10月CPI年率、区第三季度季调后GDP季率修正值和美国10月未季调CPI年率。

黄金/美元

黄金昨日触底反弹,日线微幅收涨,现汇价交投于1203附近。除空头回补对汇价构成了一定的支撑外,在获利回吐和英国脱欧取得重大进展,与欧元反弹的联合打压下退守97.00关口也是支撑黄金自日内低位反弹的重要因素。此外,1200关口附近所形成的技术面买盘也对汇价构成了一定的支撑。今日关注1210附近的压力情况,下方支撑在1195附近。

/美元

澳元昨日震荡上行,基本收复了周一的全部跌幅,现汇价交投于0.7220附近。除空头回补对汇价构成了一定的支撑外,美元指数在获利回吐和英国脱欧取得重大进展的打压下自17个月高位回落也是支撑澳元反弹的重要因素。此外,大宗商品国际铜价格反弹也对商品货币澳元构成了一定的支撑。今日关注0.7300附近的压力情况,下方支撑在0.7150附近。

美元/加元

美元/加元昨日冲高后回落,日线小幅收跌,现汇价交投于1.3240附近。除获利回吐对汇价构成了一定的打压外,美元指数在英国脱欧取得重大进展的影响下走软也是施压汇价走软的重要因素。不过,原油价格在美国总统特朗普呼吁不要减产影响发酵和原油供应过剩担忧持续升温的打压下暴跌限制了汇价的下跌空间。今日关注1.3350附近的压力情况,下方支撑在1.3150附近。

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逐日战神

红刊财经周吉良

随着2018年11月1日钢筋新标准即将实施,钢铁行业上游钢厂对钒铁的需求大幅提高,加之下游供货商的惜售,作为原材料“钒”的价格在2018年一路上涨,特别是进入到下半年,钒铁价格就如同脱缰的野马一路飙升,截至目前,钒铁的价格已经突破38万一吨,比年初17.5万一吨涨幅已经翻倍。

图1:钒铁年初和近期的报价对比图

钢筋新国标即将实施,“钒铁”有望充分受益

今年的2月6日,钢铁行业热轧钢筋新的行业标准发布,具体实施的时间定为11月1日。在新的行业标准中,新增加了金相组织的检验规定、宏观金相、截面维氏硬度、围观组织及检验方法,硬性禁止穿水工艺钢筋在市场流通,(所谓钢筋穿水工艺就是指钢筋通过轧后穿水来提高钢筋的韧性,来降低合金元素钒、锰的金属含量,已达到降低生产成本、增加经济效益的目的,通常穿水工艺成本较低,抗锈蚀能力较差,具有一定的安全隐患。)从而规范螺纹钢产品的标准化。为了达到新国标的要求,需要添加足够的合金元素来满足,目前业内有三种应对方法,分别是加钒、加铌和“添加硅锰+弱穿水”三种工艺。

图2:业界应对新国标的三种工艺

从目前铌铁和钒铁的价格来看,添加铌铁的成本较便宜。但添加铌会增加轧制难度,添加钒元素(转炉炼钢中添加钒氮合金或钒铁)从性能和轧制效率角度来看是优选择,目前盈利不错的钢企也尚能接受,所以,“钒”作为添加剂也因此需求大幅提升。(铌替代钒存在可能性,但实际实现难度大)

根据有关机构测算,只有钢筋每一吨含钒量大于0.025%才符合新的标准,而过去生产每一吨钢筋含钒的比例仅占0.001%,新标准的实施无异于加大了钒铁的需求,2017年我国实际钢筋的产量为2.29亿吨,届时按照新的标准完全的实施的话,钒铁的市场缺口会更加紧张,这还不算国家取缔1.4亿吨地条钢的产量。

对于具体增加的钒的需求,机构测算尚有不少的差别。中信建投(601066)报告分析,考虑到仍有大量螺纹钢采用穿水工艺,按照我的钢铁网测算有6700万吨需要改变工艺以达到新国标的要求,有望引发2.6万吨至4.4万吨的五氧化二钒的需求。考虑到我国2017年的钒产量折合五氧化二钒大数大约在9.6万吨左右,对于10万吨体量规模的国内钒行业来说,是一次脉冲响应式利好。广发证券测算,若全国热轧带肋钢筋生产均采用钒微合金化且钒质量分数至少为0.03%,则对钒(以V2O5计)的需求量将达10.71万吨,已经超过了2016年全年我国钒产量,这样的需求增量大概率会在短期内催化钒价上涨。

从供给端来看,受到国家环保监管日趋严格的影响,石煤提钒的企业将受到较大的限制不存在较大规模的复产,而钒渣进口禁令也更加剧了钒原料的短缺,在上游需求加大而原材料又短缺的条件下,钒铁的市场缺口会持续加大。同时,国际钒价上涨也对国内钒的价格也会有较强的支撑。总体看,钒铁价格有望维持在高位甚至向上突破。

而数据也显示,2015年12月,钒铁价格低至39500元/吨之后,钒铁价格其后整体呈现上涨态势。

图3:钒铁价格走势图

受益钒价上涨的上市公司

价格的上涨会直接催化相关受益企业盈利的弹性,根据钒的产业链特点,以钒钛磁铁矿为原料生产的主要为钢铁企业包括攀钢、承钢、建龙以及川威;以石煤为主要原料生产的主要企业有淅川玉典、福盛等。此外,还有一些企业拥有钒矿石资源,包括西宁特钢(600117)、明星电力(600101)、新疆新鑫矿业等。涉及到的相关上市公司有:攀钢钒钛(000629)、河钢股份(000709)、西部矿业(601168)、明星电力等。

总体看,钒涨价对A股市场影响较大的有以下几家上市公司:

第一、攀钢钒钛。我国钒钛生产的龙头企业,所处攀枝花地区蕴含丰富的钒钛磁铁矿资源,已探明繁的钒钛磁铁矿为100亿吨占全国的20%,同时攀钢钒钛也是我国高钒铁的惟一生产商和出口商,拥有世界先进的钒铁合金生产技术,目前公司具备每年生产2.5万吨的钒铁生产能力,为我国最大、世界第二的钒铁生产企业,国内得市场占有率接近30%,特别是2016年通过资产重组剥离铁矿石等资产,专做钒钛业务,同时大股东承诺把目前托管的集团旗下西昌钢钒在2020年注入到上市公司,届时攀钢钒钛的市场占有率可达55%具有较强的市场定价能力。中报显示钒产品占公司主营业务收入的比例为46.85%,公司受益于钒价上涨程度大。

第二:河钢股份。公司子公司承德钒钛(600357)是我国北方钒钛生产的龙头企业,拥有丰富的钒钛资源,已探明高品位钒钛磁铁矿储量已达29.6吨,拥有年产2万吨钒铁的生产能力。不过,从营收占比来看,钒的业务营收在河钢股份总营收占比较小,钒业务的利润相对来说属于锦上添花。

第三,明星电力。有数据显示拥有陕西省山阳县杨洼钒矿。评审备案的矿石资源量为973.80万吨,五氧化二钒资源量为7.33万吨。不过,目前电力生产和供应等业务尚占公司主营收入的83%,属于钒涨价概念股。

第四,西部矿业。该公司近期发布公告称收购了西宁特钢集团旗下持有三家矿产资源的股权并获得了股东大会的通过,交易完成后西部矿业持有哈密博伦100%股权、肃北博伦70%股权、和格尔木西钢100%的股权,并将纳入公司合并报表。有测算显示此次的收购西部矿业将增加钒资源(V2O5)约59.02万吨,新增优质钒资源潜在的价值超过1000亿元。

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网易旗下直播平台“网易薄荷”宣布关停 上线时间不满两年
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“止损”和“顺势”这两个词在市场中经常出现,也是最基本的应该熟悉的交易基础知识。对于投资市场来说,投机交易就是一个管理市场和控制风险的市场。无论谁参与,都有出错的机会,没有人能永远做出正确的选择,只有控制亏损、降低风险,才能使我们出错以后仍能保留继续奋战的资本。

初入市场的投资者从不止损到最后血泪斩仓一般都会经历4个心理过程:小套时的不屑平仓——套牢盘加深的不忍平仓——重度套牢的不敢平仓——最后绝望的不得不平仓。因此才说风险控制是交易的第一要务。任何投资市场不是先要考虑怎么赚钱,而是如何有效地控制风险,“善输敢赢”永远是市场恒久不变的真理。

然而市场却常常在引诱我们,因为不止损往往能让套牢盘重新回本。“言而无信,不知其可也”。就像为人处世一样,坚持诚信的品质失去的只是眼前的小利,得到的却是他人一生的支持。同样,在交易中,止损会让我们损失一些金钱,但不止损却能让我们失去明天参与的机会。因此,只有将风险意识贯穿整个交易过程,并具体到每一笔交易,我们才能最终在交易市场中获得成功。

尽管交易中大家都讲究顺势,但说起来容易做起来难——什么叫顺势?如何判断势?这都是问题。每个人的交易周期不同,可能会得出不同的结论,但不管怎样都要以当前的价格走势作为客观依据,而不是用自己的主观来猜测行情。但在实际的交易中,人们却往往背道而驰,被内心的恐惧和贪婪所驱使,一心想卖到最高价或抄到最低处。但最终的高点或底部其实只有一个,要捕捉到这样的点的可能性极其微小,所以,在投资中我们只能尽量去做盈利概率最高的事情,而不是盈利最大化的交易

市场永远是在无序的波动之中,传统的趋势交易者有足够的时间研究市场,可以做出入市计划和运用各种控制风险的手段,但短线交易者就不一样了,他们没有太多时间思考,一开仓单入市后,马上就要日内执行平仓指令,所以执行交易指令必须要坚决。结合交易短线中的情况,总结以下几点:

1.选择方向是交易成败的关键。或者换句话说,要清楚这个市场是多头市场还是空头市场。只有把握了市场的方向,顺势做,赚钱的可能性才更大。

2.把握好止损。即使你没有交易经验,做好止损也可以控制住风险。假如你按习惯10点止损,而赚钱时尽可能赚取更多的点数,按对错比率各50%算,最终结果你还会赚钱。

3.学会资金管理。这在投资中有重要意义,比如说你看不准行情时,轻仓出击,看准时重仓杀入。但投资者大多是越赔越加仓,赚钱时反而仓量较小。

4.利多行情不涨时,决不能做多,反之,决不能追空。

5.超买的可以更超买,超卖的可以更超卖。有些投资者太注重技术指标,不敢顺着行情走,反而反向开仓,从而加大了投资的风险。

郑重承诺添加到我的朋友,想让我喊单的说一声就行,也可以告诉你正确的做单手法和心态,锁单的各种解法。这个是让你扭亏为盈的关键!

本人现任团队分析师讲师一职,主要是给客户或者新加入的分析师做培训。我相信关注本人的朋友都看的到我的实力,抓的住大趋势的行情,短线操作的点位也给出的非常负责。看过我帖子的朋友都知道,如果你没看,可以先关注我两天看看我的实力,我的实力放在这里,等你来检验。我的做单理念和教学方式,让你一个月后也敢自称分析师。不交流不知道自己的缺陷和短板所在。做单,盈利大于亏损,剩下的叫利润!

我自认为我的准确率已经到达了十单对九单,关注苏辰的朋友都知道我的实力,那么没关注本人的朋友可以先关注本人两天看看准确率。但我不追求所谓的正确率,做十单对九单,仅仅错了一单就足矣亏到怀疑市场的地步。多少人做单,盈利了就想跑,亏损就想扛。拿出历史记录,一目了然。盈利10单赶不上一单亏损。这样的操作,你要是不改变,等着你的就只有无尽的遗憾。我不仅是一位分析师,更是你生活中值得交的一位朋友。

1.非本人实盘客户,本人提供方向和大的预期。

2.裸K战法和切线理论无一不通,可以跟你从技术面教你分析和基本指标的运用,授人以鱼不如授人以渔。学习技巧的可以私下多交流。

文/苏辰论金 vx:sclj6688


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